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關(guān)于發(fā)布2019年5月建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)的通知

【 信息發(fā)布時(shí)間:2019-04-29  閱讀次數(shù):我要打印】 【關(guān)閉

通建價(jià)[2019]12號(hào)

 

 

 

關(guān)于發(fā)布20195月建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)的通知

 

各建設(shè)、施工、造價(jià)咨詢(xún)及有關(guān)單位:

為進(jìn)一步構(gòu)建工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)體系,體現(xiàn)市場(chǎng)在工程造價(jià)確定中的決定性作用,更好的服務(wù)廣大工程造價(jià)編審專(zhuān)業(yè)人員,我們將不斷完善建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制,為工程建設(shè)各方主體提供更好的信息服務(wù)。

一、指導(dǎo)價(jià)是根據(jù)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格行情變化,定期發(fā)布的建設(shè)工程各類(lèi)材料的當(dāng)期市場(chǎng)含稅平均價(jià)格,系指材料自采購(gòu)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的全部費(fèi)用,不包含相關(guān)讓利幅度。建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)刊登在《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》中,每月發(fā)布一次,發(fā)布日期為每月5日。

二、指導(dǎo)價(jià)格的組成

1.材料含稅價(jià)格為包含采保費(fèi)的預(yù)算單價(jià),含稅價(jià)格=出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))+采購(gòu)保管費(fèi)=出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))×(1+2%);其中出廠原價(jià)按市場(chǎng)實(shí)際交易價(jià)格水平確定,包含了供銷(xiāo)部門(mén)進(jìn)貨費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)經(jīng)營(yíng)費(fèi)和包裝費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,不包括包裝品押金,也不計(jì)減包裝品殘值。

場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗及附加費(fèi)用等。

以上出廠原價(jià)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)均為含稅價(jià)格。

采購(gòu)保管費(fèi)指材料部門(mén)為組織采購(gòu)供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用,包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗等內(nèi)容。

采購(gòu)保管費(fèi)=出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))×2.0%

2.除稅價(jià)格是指按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格,包括不含進(jìn)項(xiàng)稅額的材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)以及采購(gòu)保管費(fèi)。

除稅價(jià)格=出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))/1+增值稅率)+出廠原價(jià)(含運(yùn)輸費(fèi))×2%=【含稅價(jià)格÷(1+2%)】/1+增值稅率)+【含稅價(jià)格÷(1+2%)】×2%。

材料由于分類(lèi)不同,適用增值稅率不同,具體應(yīng)按蘇建價(jià)〔2019178號(hào)附件中的增值稅稅率進(jìn)行測(cè)算。如稅務(wù)部門(mén)實(shí)際征收稅率不同,應(yīng)按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。

對(duì)于周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備租賃,按照稅務(wù)部門(mén)規(guī)定,屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃,適用的增值稅率為13%。

租賃除稅價(jià)格=租賃含稅價(jià)格/(1+13%)

人工費(fèi)由于沒(méi)有增值稅進(jìn)項(xiàng)可抵扣項(xiàng),因此人工費(fèi)發(fā)布模板不調(diào)整。

三、材料指導(dǎo)價(jià)的使用

材料指導(dǎo)價(jià)是指導(dǎo)性?xún)r(jià)格,指導(dǎo)各方主體合理確定、有效控制工程造價(jià)的有效手段,是各方主體在編(審)建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)(決)算以及簽訂施工合同的依據(jù)。承發(fā)包雙方依據(jù)南通市造價(jià)處發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格確定工程合同價(jià)格及結(jié)算價(jià)格時(shí),應(yīng)充分考慮價(jià)格漲跌及市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素。

現(xiàn)將本月度建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格予以發(fā)布。

 

附件:120195月建筑、裝飾、安裝、市政工程材料指導(dǎo)價(jià)

220195月建筑工業(yè)化PC預(yù)制構(gòu)件參考價(jià)

3.海安市2019年第5期部分材料指導(dǎo)價(jià)

4.如東縣2019年第5期部分材料指導(dǎo)價(jià)

52019年第五期南通市勞務(wù)市場(chǎng)(建筑工種)人工信息表息表

 

            

南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處

2019425

 

附件: 2019第5期指導(dǎo)價(jià).pdf      
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