通建價(jià)[2012]32號(hào)

 

 

 

 

關(guān)于印發(fā)《南通市建設(shè)工程材料價(jià)格信息

測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員管理辦法（試行）》的通知

 

各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步規(guī)范南通市建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布工作，及時(shí)反映價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)的影響，準(zhǔn)確、及時(shí)、有效地為我市建設(shè)市場(chǎng)提供價(jià)格信息服務(wù)，我處制定了《南通市建設(shè)工程材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員管理辦法（試行）》，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。試行過(guò)程中如遇問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋。

　　附件：《南通市建設(shè)工程材料價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)成員管理辦法（試行）》

                

 

                          南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處

                 2012年10月17日

 

 

 

附件：

南通市建設(shè)工程材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員管理辦法（試行）

 

第一章          總則

 

　　第一條　為規(guī)范建設(shè)工程材料價(jià)格測(cè)報(bào)及發(fā)布工作，及時(shí)反映建設(shè)工程材料價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)的影響，準(zhǔn)確、及時(shí)、有效地為我市建設(shè)市場(chǎng)提供建設(shè)工程材料價(jià)格服務(wù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條　我市建設(shè)工程材料價(jià)格測(cè)報(bào)成員單位、測(cè)報(bào)員以及相關(guān)單位均應(yīng)遵守本辦法。

　　第三條　南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程材料價(jià)格測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員的日常管理工作。

　　第四條　本辦法所稱建設(shè)工程材料價(jià)格測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員單位（以下簡(jiǎn)稱成員單位）是指經(jīng)南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處認(rèn)可并取得“南通市建設(shè)工程材料價(jià)格測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員單位”銘牌的單位。

　　本辦法所稱建設(shè)工程材料價(jià)格測(cè)報(bào)員（以下簡(jiǎn)稱測(cè)報(bào)員）是指市網(wǎng)絡(luò)成員單位推薦負(fù)責(zé)具體價(jià)格信息測(cè)報(bào)的人員。

 

第二章          測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)組成

 

　　第五條　南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處按照科學(xué)合理、統(tǒng)籌兼顧的原則選定成員單位，確定材料采集品種。

　　第六條　各相關(guān)建設(shè)、施工、中介、材料生產(chǎn)供應(yīng)（銷售）等企業(yè)，以及行業(yè)協(xié)會(huì)、相關(guān)管理部門(mén)組成我市建設(shè)工程材料價(jià)格測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)。

　　第七條　南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處可根據(jù)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展及需求等情況調(diào)整測(cè)報(bào)成員單位或測(cè)報(bào)員。

　　第八條　測(cè)報(bào)網(wǎng)成員單位原則上在市內(nèi)相關(guān)單位中選擇，本地?zé)o供應(yīng)的缺項(xiàng)品種，其材料價(jià)格采集范圍及成員單位可在市外單位中選定。

 

第三章          測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員單位要求

 

　　第九條　成員單位條件

　　一、取得工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)三年以上，具備一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模(特殊材料除外)，從事建設(shè)、施工、造價(jià)咨詢、建材生產(chǎn)或銷售、建設(shè)市場(chǎng)各方主體等單位。

　　二、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)建材價(jià)格的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，無(wú)違法違規(guī)現(xiàn)象，無(wú)不良行為記錄。

　　三、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合理報(bào)價(jià)，無(wú)價(jià)格欺詐、以次充好等行為。

　　第十條　成員單位申報(bào)程序

　　一、填寫(xiě)測(cè)報(bào)成員單位申報(bào)表并提供下列資料：

　　1．企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　2．產(chǎn)品質(zhì)量鑒定證書(shū)或近期檢測(cè)合格證復(fù)印件；

　　3．產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)；

　　4．本單位可供材料清單及價(jià)格。

　　二、南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處按照“指導(dǎo)性、統(tǒng)籌性、規(guī)模性、關(guān)聯(lián)性”的原則審核，批準(zhǔn)后即可成為南通市建設(shè)工程材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員單位。

　　第十一條　成員單位由南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處授予“南通市建設(shè)工程材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)網(wǎng)絡(luò)成員單位”銅牌。各成員單位應(yīng)將此銘牌懸掛于單位醒目處，并接受社會(huì)監(jiān)督。

　　第十二條　成員單位的權(quán)利和義務(wù)

　　 一、按南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處要求，及時(shí)、準(zhǔn)確齊全地上報(bào)材料價(jià)格，主動(dòng)及時(shí)測(cè)報(bào)價(jià)格異動(dòng)信息，積極提供新材料、新品種價(jià)格等信息。

二、優(yōu)先參加南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處組織的考察、研討、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)等活動(dòng)。

     三、免費(fèi)在《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》或“南通工程造價(jià)信息網(wǎng)”上刊登企業(yè)信息。

     四、成員單位自動(dòng)成為南通工程造價(jià)信息網(wǎng)成員

五、參加南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處年度評(píng)優(yōu)活動(dòng)。

  第十三條  各成員單位應(yīng)確定一名符合第四章第十五條要求的工作人員作為測(cè)報(bào)員，具體負(fù)責(zé)價(jià)格測(cè)報(bào)工作。

 

第四章          測(cè)報(bào)員

 

　　第十五條　測(cè)報(bào)員條件

　　一、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于建材價(jià)格的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，無(wú)違法違規(guī)現(xiàn)象，無(wú)不良行為記錄。

　　二、具備材料方面的專業(yè)知識(shí)，了解工程技術(shù)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)基本知識(shí)，能熟練掌握價(jià)格信息的采集、測(cè)算、匯總等方法。

　　三、測(cè)報(bào)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，價(jià)格上報(bào)及時(shí)、準(zhǔn)確、可靠、齊全。

　　第十六條　測(cè)報(bào)員的義務(wù)和權(quán)利

　　一、按南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處要求收集、整理、測(cè)算、分析、匯總和上報(bào)有關(guān)建設(shè)工程材料價(jià)格信息。

　　二、按時(shí)參加南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處組織的建設(shè)工程材料價(jià)格信息各類會(huì)議。

　　三、測(cè)報(bào)員在受聘的同時(shí)，也同時(shí)成為南通工程造價(jià)信息網(wǎng)會(huì)員。

　　四、測(cè)報(bào)員可優(yōu)先在《南通工程造價(jià)信息》上和南通工程造價(jià)信息網(wǎng)上免費(fèi)刊登學(xué)術(shù)論文，享有省或中國(guó)造價(jià)協(xié)會(huì)工程造價(jià)管理刊物上發(fā)表的優(yōu)先推薦權(quán)。

　　五、參加南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處年度評(píng)優(yōu)活動(dòng)。

 

第五章          價(jià)格采集、計(jì)算

 

    第十七條  正常情況下，測(cè)報(bào)員及時(shí)完成價(jià)格的采集測(cè)算工作，按時(shí)上報(bào)(價(jià)格要修正為到工地價(jià))，價(jià)格的綜合分析匯總等工作由南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處進(jìn)行。

　　第十八條　價(jià)格采集原則

　　一、合格原則：選定采集價(jià)格的材料必須是合格品及以上。

　　二、批量原則：選定采集價(jià)格的材料必須具備一定成交量。

　　三、正常成交原則：采集價(jià)格必須是正常情況下成交的價(jià)格，應(yīng)排除非正常因素。

　　四、準(zhǔn)確原則：采集價(jià)應(yīng)反映客觀，與市場(chǎng)成交價(jià)基本一致。　　

　　五、近期原則：采集時(shí)點(diǎn)應(yīng)為上報(bào)前一定時(shí)期(即時(shí)或短期)的平均價(jià)格。

　　六、可靠原則：采集價(jià)格的材料應(yīng)保證供應(yīng)，避免有價(jià)無(wú)市。

　　第十九條　價(jià)格采集途徑及方法主要有成員單位內(nèi)部經(jīng)營(yíng)成交價(jià)、業(yè)內(nèi)調(diào)研價(jià)、專業(yè)市場(chǎng)詢價(jià)等。

　　第二十條　價(jià)格采集頻率：材料價(jià)格信息每月1次上報(bào)一次，價(jià)格異動(dòng)時(shí)隨時(shí)采集。

　　第二十一條　一般情況下，材料指導(dǎo)價(jià)格由供應(yīng)價(jià)格、采購(gòu)保管費(fèi)等組成。即材料指導(dǎo)價(jià)格=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×(1+采購(gòu)保管費(fèi))

　　材料（包括成品、半成品及構(gòu)件）供應(yīng)價(jià)格是指包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)及運(yùn)輸損耗費(fèi)等在內(nèi)，是材料供應(yīng)單位由供貨點(diǎn)直接送達(dá)施工工地或施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放點(diǎn)的全部費(fèi)用。

　　材料原價(jià)是指市內(nèi)采購(gòu)價(jià)（含稅）。地產(chǎn)材料為出廠價(jià)，經(jīng)（代）銷材料為企業(yè)銷售價(jià)。外市直購(gòu)材料加上運(yùn)輸費(fèi)后形成材料原價(jià)。進(jìn)口材料按照外貿(mào)到岸完稅價(jià)格計(jì)算

　　材料原價(jià)應(yīng)考慮材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、交貨點(diǎn)、供貨量、供貨方式等因素；材料原價(jià)必須采用質(zhì)量合格產(chǎn)品的價(jià)格，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)注明。部分材料在使用后仍有回收價(jià)值的，應(yīng)在材料價(jià)格中扣除。

　　運(yùn)雜費(fèi)是指市內(nèi)運(yùn)至施工工地或施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。包括運(yùn)輸費(fèi)、上下勞力費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)等在運(yùn)輸途中發(fā)生的費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)應(yīng)考慮大宗材料和非大宗材料以及運(yùn)輸線路、運(yùn)輸工具、運(yùn)輸里程等因素確定。

　　運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

　　第二十二條　價(jià)格修正：由于采集渠道及采集對(duì)象不同，價(jià)格可能存在差異，需要進(jìn)行價(jià)格修正。所有采集價(jià)均按到施工工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修正。其中，鋁合金（含塑鋼）門(mén)窗、進(jìn)戶門(mén)等材料直接采集含安裝費(fèi)用的綜合價(jià)格。

 

第六章          價(jià)格上報(bào)、發(fā)布

 

　　第二十三條　各測(cè)報(bào)員上報(bào)材料價(jià)格信息按要求可用采價(jià)表、郵件（含電子郵件）及網(wǎng)上上報(bào)等方式。南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處將逐步推廣網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)內(nèi)上報(bào)。

　　第二十四條　材料價(jià)格發(fā)布載體以《南通工程造價(jià)信息》為主、“南通工程造價(jià)信息網(wǎng)”為輔，其中，材料價(jià)格異動(dòng)時(shí)主要通過(guò)文件發(fā)布。

　　第二十五條　當(dāng)主要材料出現(xiàn)價(jià)格異動(dòng)時(shí)，應(yīng)增加采集發(fā)布頻率。異動(dòng)超過(guò)一定幅度時(shí)，應(yīng)發(fā)布價(jià)格預(yù)警并發(fā)文調(diào)整當(dāng)期材料指導(dǎo)價(jià)。

第二十六條　建立材料價(jià)格發(fā)布反饋機(jī)制。當(dāng)期材料價(jià)格發(fā)布后，各成員單位或測(cè)報(bào)員應(yīng)及時(shí)了解價(jià)格信息使用情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，并將信息反饋給南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處。

 

第七章          附則

 

　　第二十六條　本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。

　　第二十七條　本辦法由南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處負(fù)責(zé)解釋。