各縣（市）造價處（站）、各有關(guān)單位：

為進一步完善工程量清單計價方式，規(guī)范暫估價費用的計取方法，并結(jié)合我市建設(shè)工程實際，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下：

一、本通知所稱暫估價，是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估價及專業(yè)工程暫估價，招標人在發(fā)布工程量清單時應(yīng)在材料暫估單價表和專業(yè)工程暫估價表中分別列項。招標人發(fā)布的招標文件應(yīng)明確暫估價的定價或發(fā)承包方式及結(jié)算辦法。

二、招標人發(fā)布材料暫估單價時，應(yīng)根據(jù)工程所在地造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料指導價進行發(fā)布，如其中有缺項的材料可參照市場價格估算，其暫估材料單價組成應(yīng)包括場外運輸及采購保管費。

三、招標人應(yīng)在其它項目清單項目中發(fā)布專業(yè)工程暫估價，發(fā)布專業(yè)工程暫估價金額時，應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，同時明確專業(yè)工程暫估價的組成內(nèi)容，專業(yè)工程暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，應(yīng)當包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等。

四、招標人擬單獨發(fā)包的專業(yè)工程，不得以分部分項工程或暫估價的形式列入主體工程招標文件的分部分項或其他項目工程量清單中，招標人應(yīng)與專業(yè)工程承包人另行簽訂施工合同。

五、在編制招標控制價和投標報價時，暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料必須按照工程量清單中的暫估單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照其他項目清單中確定的金額填寫。

六、招標人在工程量清單中提供的材料暫估價和專業(yè)工程暫估價屬于依法必須招標的，應(yīng)由招標人與總承包人根據(jù)合同約定共同通過招標確定其材料單價與專業(yè)工程分包價；若材料暫估單價不屬于依法必須招標的，應(yīng)由招標人與總承包人根據(jù)本通知精神在總包合同中約定其材料的供應(yīng)方式、其材料單價的確認方式與相關(guān)程序，若專業(yè)工程暫估價不屬于依法必須招標的，應(yīng)由招標人與總承包人根據(jù)本通知精神在總包合同中約定專業(yè)工程的招標辦法、分包方式及計價辦法等。

同時招標人和總承包人在總包合同中還應(yīng)根據(jù)本通知精神約定材料暫估價和專業(yè)工程暫估價的價款結(jié)算方法。

七、總承包人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人確認后，與專業(yè)工程分包商簽訂專業(yè)工程暫估價分包合同，并在專業(yè)分包合同中明確專業(yè)工程分包價款金額，以此作為發(fā)包人與總承包人進行工程價款結(jié)算的依據(jù)，同時專業(yè)工程分包合同中還應(yīng)明確專業(yè)分包工程價格的組成內(nèi)容，并應(yīng)與工程量清單中的專業(yè)工程暫估價組成一致，以此作為總包合同結(jié)算價款計取規(guī)費和稅金的基礎(chǔ)。

總承包人應(yīng)與發(fā)包人根據(jù)合同約定確認材料暫估單價，確認過程中應(yīng)明確其材料單價的組成，并應(yīng)與工程量清單中的暫估材料單價組成一致，即應(yīng)包括采購保管費以及運輸費用等在內(nèi)。

八、工程量清單計價采用固定價格合同的工程，暫估價的結(jié)算方式如總承包合同有約定按合同約定，如無合同約定或合同約定不明的應(yīng)按以下原則進行暫估價的結(jié)算。

在工程結(jié)算時，材料暫估單價應(yīng)按總承包人與發(fā)包人確認的材料價格進行結(jié)算，其材料確認價格與材料暫定價格差價部分應(yīng)計入總承包合同結(jié)算價款中，并計取相應(yīng)的規(guī)費和稅金等，差價部分同時也應(yīng)計取相應(yīng)的措施項目費用（合同約定包干的措施費用除外）。

在工程結(jié)算時，專業(yè)工程暫估價部分工程價格應(yīng)按總承包人與專業(yè)工程分包人所簽訂的分包合同中的相應(yīng)工程價格進行結(jié)算，原合同價款中的措施費不作調(diào)整，其差價部分應(yīng)計入總承包合同結(jié)算價款中，并計取相應(yīng)的規(guī)費和稅金等。

本通知與通建工〔2009〕43號文配套執(zhí)行，執(zhí)行過程中如遇到問題，請直接反映至南通市建設(shè)工程造價管理處。

南通市建設(shè)工程造價管理處

  二O一二年二月十三日

抄送：市招標辦、市建設(shè)工程交易中心