各有關(guān)單位：

 為進(jìn)一步提高我市工程造價(jià)管理水平，積累各項(xiàng)工程數(shù)據(jù)指標(biāo)，完善工程造價(jià)指數(shù)指標(biāo)體系，為以后的造價(jià)工作提供參考，現(xiàn)就各造價(jià)咨詢企業(yè)上報(bào)工程造價(jià)指標(biāo)事宜通知如下：

 一、請各縣(市)、區(qū)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織各造價(jià)咨詢企業(yè)上報(bào)各類造價(jià)數(shù)據(jù)指標(biāo)，并及時(shí)監(jiān)督督促上報(bào)工作。
    二、工作要求：全市具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位，精選已完成的工程量清單計(jì)價(jià)中有代表性的、有重復(fù)使用價(jià)值的典型工程，按照規(guī)定格式填報(bào)完整數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)提交至我處后，經(jīng)審查合格才能完成上報(bào)步驟。甲級咨詢企業(yè)每季度上報(bào)合格工程數(shù)據(jù)不得少于5個，乙級咨詢企業(yè)不得少于3個。

 三、質(zhì)量要求：各類工程造價(jià)指標(biāo)要求有一定的代表性，以本地國有資金投資項(xiàng)目為主，且是近兩年投資建設(shè)的工程。數(shù)據(jù)填報(bào)應(yīng)齊全、正確，數(shù)據(jù)邏輯關(guān)系無誤。具體編制要求見附件。

  四、格式要求：

 各類造價(jià)指標(biāo)應(yīng)按照統(tǒng)一格式填報(bào)后形成文件，具體格式見附件。 

五、請各咨詢企業(yè)認(rèn)真做好工程造價(jià)指標(biāo)的上報(bào)工作，上報(bào)數(shù)據(jù)的質(zhì)量及數(shù)量將作為咨詢企業(yè)業(yè)績和年度考核評優(yōu)的重要依據(jù)之一。我處將定期在南通建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)上進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和公布各咨詢企業(yè)上報(bào)數(shù)據(jù)的情況，并對有關(guān)造價(jià)指標(biāo)中的數(shù)據(jù)、信息進(jìn)行科學(xué)合理的統(tǒng)計(jì)、分析和匯總后，將在《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》及“南通市建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)”上定期予以公布，服務(wù)社會。
    聯(lián)系人：周峰   聯(lián)系電話 0513-85093182。

附件：1.南通市各類造價(jià)指標(biāo)編制說明

2.各類工程造價(jià)指標(biāo)表式

               南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處

                               二O一二年二月十三日

南通市各類造價(jià)指標(biāo)編制說明

積累建設(shè)工程造價(jià)資料是工程造價(jià)從業(yè)人員的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作，應(yīng)通過編制各類工程造價(jià)指標(biāo)來完善造價(jià)資料的積累，以便在工程造價(jià)確定與控制等方面發(fā)揮重要作用。

一、工程分類

1、住宅樓工程，分為高層、小高層、多層等。

2、商業(yè)用房

3、商業(yè)住宅樓工程

4、地下室及人防工程

5、教學(xué)樓工程

6、體育館工程

7、綜合樓工程

8、寫字樓工程

9、幼兒園工程

10、工業(yè)廠房工程

11、倉庫工程

二、工程量清單計(jì)價(jià)典型案例指標(biāo)分析

　　全套表式由七張表格組成，其名稱分別為：表一“建筑安裝工程概況與特征表”、表二“建筑安裝工程費(fèi)用組成分析表”、表三“土建與裝飾工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)指標(biāo)”、表四“安裝工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)指標(biāo)”、表五“建筑裝飾工程措施項(xiàng)目費(fèi)用表”、表六“安裝工程措施項(xiàng)目費(fèi)用表”、表七“建筑安裝工程工料分析表”。

　　1、表一“建筑安裝工程概況與特征表”

　　表一“工程概況”是建筑安裝工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表式的總綱部分，其內(nèi)容可分為工程概況、建筑安裝工程主要特征描述兩大部分。

　　該表工程概況欄目設(shè)有：工程名稱、工程所在地、建筑面積（其中：地下建筑面積、地上建筑面積）、結(jié)構(gòu)類型、房屋高度、工程類別、房屋層數(shù)（地下室    層，地上    層）、房屋層高（地下室    m，地上首層    m，標(biāo)準(zhǔn)層    m）、檐高、用途、開工日期、竣工日期。

　　而占最大篇幅的“建筑安裝工程主要特征描述”欄目則是表一“工程概況”的主要部分。該欄目劃分為：建筑工程、安裝工程兩大部分。其中，建筑工程分為：基礎(chǔ)、墻體、樓地面、結(jié)構(gòu)內(nèi)容、屋面、門窗、裝飾等分項(xiàng)；安裝工程分為：給排水、電氣、暖通、消防、智能、等分項(xiàng)（專業(yè)）。這些分項(xiàng)的設(shè)置與后面的表式中所設(shè)的分項(xiàng)完全一一對應(yīng)。

　　描述時(shí)，應(yīng)分別標(biāo)明基礎(chǔ)類型；墻體材料類型；屋面瓦品種、規(guī)格、防水材料種類、、保溫層做法；外墻面裝飾包括外墻柱面抹灰、鑲貼塊料、飾面、幕墻、外墻門窗及其裝飾等內(nèi)容；室內(nèi)裝飾欄目包括內(nèi)墻面、天棚面、樓地面等三欄，應(yīng)標(biāo)明其主要設(shè)計(jì)要求及做法。

　　2、表二“建筑安裝工程費(fèi)用組成分析表”、

　　該表是整套工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表式中全面體現(xiàn)“工程造價(jià)指標(biāo)”的專門表式，此表式對于后面的表三、表四起到一個領(lǐng)頭羊的作用。

　　表二左邊欄目把工程總造價(jià)由哪些單位工程組成全都顯示出來。即單位工程分為單獨(dú)土方工程、建筑工程和安裝工程三塊，在這三個欄目下面又分別設(shè)置了其“占總造價(jià)（%）”欄和“每平方米建筑面積造價(jià)”欄目，其目的是為了更加直觀地顯示各單位工程在工程造價(jià)中的比例。

表二下面設(shè)置的欄目還包括個單位工程造價(jià)的組成內(nèi)容，即分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的組成，應(yīng)填寫其金額與占總造價(jià)的比例和每平方米建筑面積的造價(jià)指標(biāo)：其中安裝工程部分還應(yīng)填寫各分項(xiàng)工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的組成金額與占總造價(jià)的比例和每平方米建筑面積的造價(jià)指標(biāo)。

3、表三“土建與裝飾工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)指標(biāo)”

該表專門針對土建工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)用設(shè)置。應(yīng)注明土建工程中各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用金額、每平方米建筑面積造價(jià)、其占土建工程分部分項(xiàng)總費(fèi)用的百分比、其占土建工程造價(jià)的百分比。

4、表四“安裝工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)指標(biāo)”

該表專門針對安裝工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)用設(shè)置。應(yīng)注明安裝工程中各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用金額、每平方米建筑面積造價(jià)、其占安裝工工程分部分項(xiàng)總費(fèi)用的百分比、其占安裝工程造價(jià)的百分比。

5、表五“建筑裝飾工程措施項(xiàng)目費(fèi)用表”

該表專門針對建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)用設(shè)置。應(yīng)注明建筑工程中各措施項(xiàng)目程費(fèi)用金額、每平方米建筑面積造價(jià)、其占土建工程分部分項(xiàng)總費(fèi)用的百分比、其占土建工程措施總費(fèi)用的百分比及占土建工程總造價(jià)的百分比。

6、表六“安裝工程措施項(xiàng)目費(fèi)用表”

該表專門針對安裝工程措施項(xiàng)目費(fèi)用設(shè)置。應(yīng)注明安裝工程中各措施項(xiàng)目程費(fèi)用金額、每平方米建筑面積造價(jià)、其占安裝工程分部分項(xiàng)總費(fèi)用的百分比、其占安裝工程措施總費(fèi)用的百分比及占安裝工程總造價(jià)的百分比。

7、表七“建筑安裝工程工料分析表”

　　該表是整套工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表式中全面體現(xiàn)“人工和主要材料指標(biāo)”的專門表式。按建筑工程、安裝工程劃分為兩大部分，人工和主要材料欄目又各設(shè)置了“數(shù)量”和“指標(biāo)”兩欄，并在下面設(shè)置了各自的計(jì)量單位，根據(jù)工程實(shí)際需要，編制人可自行增減材料欄目內(nèi)容，但土建及安裝工程中的人工指標(biāo)應(yīng)予以填寫。

　  三、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)例分析表

該表主要針對建筑工程測算其各類工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與技術(shù)指標(biāo)，全面分析建筑工程造價(jià)的組成及單方技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

該表分為三部分，第一部分為工程概況，需要填寫建筑功能、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、建筑檐高、層數(shù)、地下室、基礎(chǔ)類型、土方類型、砌體、屋面、門窗、樓地面、裝飾工程等概況。第二部分為工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，需要填寫建筑工程總造價(jià)，并測算單方造價(jià)及單位工程費(fèi)用的組成比例。其次還要分析改工程中分部分項(xiàng)工程中各分部工程及主要措施項(xiàng)目的主要工程量、單方造價(jià)及占總造價(jià)的比例。第三部分為每百平方米建筑面積主要技術(shù)指標(biāo)，應(yīng)填寫該工程主要分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的工程量指標(biāo)，如土石方量、滿堂基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、各類墻體、有梁板、平板、圈梁、過梁、構(gòu)造柱、矩形柱、混凝土墻體、樓梯、陽臺、鋼筋、屋面防水、保溫工程、樓地面工程、墻面抹灰、天棚抹灰、門窗工程、外墻涂料、各構(gòu)件模板、各類型腳手、垂直運(yùn)輸?shù)让堪倨椒矫捉ㄖ娣e指標(biāo)，同時(shí)還應(yīng)填寫人工、商品混凝土、鋼筋等主要材料指標(biāo)。該部分填寫人也可根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整其中項(xiàng)目內(nèi)容，同時(shí)應(yīng)注明造價(jià)編制時(shí)間。

四、已結(jié)算工程指標(biāo)分析表

該表針對部分按實(shí)結(jié)算工程或已完成結(jié)算審核的工程進(jìn)行造價(jià)指標(biāo)分析，數(shù)據(jù)應(yīng)更趨向完整和合理。

該表分為四部分，第一部分為工程概況，需要填寫工程名稱、工程用途、工程結(jié)構(gòu)、層數(shù)、檐高、建筑面積、工程所在地、工程類型、計(jì)價(jià)方式、工程時(shí)間等，

第二部分為工程特征，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注各分部工程的特征，包括土建和安裝工程中的土方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、墻體、樓地面、屋面、裝飾、保溫、門窗、動力照明、給排水、瑞典、通風(fēng)空調(diào)、消防工程等工程特征。

第三部分為主要材料和人工消耗量指標(biāo)，應(yīng)填寫建筑和安裝人工消耗量，以及鋼材、木材、商品混凝土、砂石、水泥、模板等主要材料耗用量指標(biāo)。

第四部分為工程造價(jià)構(gòu)成，應(yīng)分別填寫土建工程和安裝工程造價(jià)構(gòu)成，包括各分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金、總造價(jià)等項(xiàng)目的金額、占單位工程造價(jià)的百分比以及單方造價(jià)等。

五、建筑安裝工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

建筑安裝工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表是一張匯總表，是專門用于同類房屋建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的匯總和比較，具體工程類型包括住宅樓工程（分為高層、小高層、多層等）、商業(yè)用房、商業(yè)住宅樓工程、地下室及人防工程、教學(xué)樓工程、體育館工程、綜合樓工程、寫字樓工程、幼兒園工程、工業(yè)廠房工程、倉庫工程等。由于匯總表表式篇幅的限制，只能把上述四種表式中最重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)反映到匯總表中來。包括工程名稱、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、單方造價(jià)（區(qū)分建筑工程和安裝工程）、定額人工消耗量指標(biāo)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)消耗指標(biāo)、措施費(fèi)消耗指標(biāo)、鋼材耗用量指標(biāo)、商品混凝土耗用量指標(biāo)等。