通建價(jià)[2011]12號(hào)

關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用

計(jì)取方法的通知

各縣（市）造價(jià)處（站）、各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步完善工程量清單計(jì)價(jià)方式，規(guī)范措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取方法，并結(jié)合我市建設(shè)工程實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下：

一、業(yè)主或咨詢(xún)?nèi)司幹普袠?biāo)文件時(shí)，應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范》（GB50500-2008）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009）及蘇建價(jià)（2009）40號(hào)文規(guī)定規(guī)范建設(shè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取方法，明確其合同價(jià)款調(diào)整原則、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制等。

    二、業(yè)主或咨詢(xún)?nèi)嗽诎l(fā)布工程量清單時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)文件要求及擬建工程的具體情況、并結(jié)合所涉及的地質(zhì)、水文、氣象、環(huán)境、安全因素進(jìn)行列項(xiàng)，全面、合理地編制措施項(xiàng)目工程量清單。

1、措施項(xiàng)目清單中的通用措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009年）有關(guān)規(guī)定將在工程建設(shè)過(guò)程中必然要發(fā)生的項(xiàng)目進(jìn)行完整全面地列項(xiàng)，包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等。

2、專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目應(yīng)按《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009年）中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。若出現(xiàn)未列的項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。

3、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)用在招標(biāo)人編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)列入其工程量清單通用措施項(xiàng)目清單中，并應(yīng)將該費(fèi)用分成“現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)用基本費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)用考評(píng)費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)用獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)”單獨(dú)列項(xiàng)，

三、編制和發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)合理計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)用。

1、造價(jià)咨詢(xún)?nèi)嗽诰幹普袠?biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)首先編制擬建工程簡(jiǎn)明、可行的施工方案，并根據(jù)該施工方案有關(guān)內(nèi)容計(jì)算擬建工程的措施項(xiàng)目費(fèi)用。

2、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，在招標(biāo)控制價(jià)中應(yīng)足額計(jì)取，不得下浮。其中基本費(fèi)和考評(píng)費(fèi)按《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009）規(guī)定費(fèi)率計(jì)算，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用應(yīng)按招標(biāo)文件中明確的該工程具體創(chuàng)建目標(biāo)及《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009）規(guī)定確定費(fèi)率。

3、招標(biāo)控制價(jià)中應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案選用的垂直運(yùn)輸機(jī)械型號(hào)、數(shù)量，按照相應(yīng)的國(guó)家定額工期計(jì)算其垂直運(yùn)輸費(fèi)用，同時(shí)還應(yīng)計(jì)取相應(yīng)的塔吊、電梯基礎(chǔ)及連接件費(fèi)用。

4、招標(biāo)控制價(jià)中應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案中所涉及的大型施工機(jī)械型號(hào)和數(shù)量計(jì)算大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)，大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)應(yīng)計(jì)取相關(guān)管理費(fèi)和利潤(rùn)。

5、建設(shè)單位在工期、質(zhì)量方面如有額外要求，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在招標(biāo)控制價(jià)中明確趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用的計(jì)取方法。

6、建筑物檐高超過(guò)20米，應(yīng)在措施項(xiàng)目中列出超高費(fèi)用項(xiàng)目清單，并按有關(guān)規(guī)定在招標(biāo)控制價(jià)中計(jì)取相應(yīng)的建筑物超高增加費(fèi)。

四、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合自身的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目清單進(jìn)行增補(bǔ)。措施項(xiàng)目費(fèi)用則應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定，但其中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定確定，不得擅自更改、任意下浮。

五、業(yè)主與承包人在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范》（GB50500-2008）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009）及蘇建價(jià)（2009）40號(hào)文規(guī)定在合同價(jià)款條文中明確約定措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)和價(jià)款調(diào)整方法。即：因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項(xiàng)目表一”中的措施費(fèi)仍按投標(biāo)時(shí)費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整；“措施項(xiàng)目表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時(shí)，按2004年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按原組價(jià)方法調(diào)整，未按2004年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按投標(biāo)時(shí)價(jià)格折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整，具體調(diào)整方法也應(yīng)在施工合同中予以明確約定；合同有約定的按合同執(zhí)行。

    六、建設(shè)工程在辦理竣工結(jié)算時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)原則應(yīng)為

    1、“措施項(xiàng)目表一”中的措施項(xiàng)目，應(yīng)按合同約定依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率計(jì)算。

2、“措施項(xiàng)目表二” 中的措施項(xiàng)目，應(yīng)按合同約定依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的工程量和綜合單價(jià)計(jì)算；

    3、措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)以工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)率為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，未經(jīng)核定，一律不得計(jì)取。

    本通知與通建工[2009]43號(hào)文配套執(zhí)行，執(zhí)行過(guò)程中如遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)反映至南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處。

                            南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處

                              二○一一年三月十七日