各有關(guān)單位：

    按照市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)2024年6月5日《關(guān)于開(kāi)展2024年上半年徐州市工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)及注冊(cè)造價(jià)工程師業(yè)務(wù)活動(dòng)“雙隨機(jī)”檢查的通知》要求，市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)會(huì)同市工程造價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)，于6月17日至21日對(duì)從全市造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)中隨機(jī)抽取的10家企業(yè)和20個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查。抽查原則是國(guó)有投資項(xiàng)目且造價(jià)在2000萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目，主要是控制價(jià)編制及結(jié)算審核項(xiàng)目，涉及土建、安裝、裝飾、市政及園林綠化等專(zhuān)業(yè)。

    此次抽查的10家企業(yè)中，有1家為外地企業(yè)駐徐州分公司。檢查組依據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)范》（GB/T51095-2015)、《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》（2021版）及現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范與江蘇省定額，對(duì)咨詢(xún)企業(yè)的企業(yè)制度、咨詢(xún)企業(yè)以及注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)行為、檔案管理、咨詢(xún)業(yè)務(wù)質(zhì)量等方面按《江蘇省工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量雙隨機(jī)檢查評(píng)分表》（2023年版）對(duì)照打分。

    現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果優(yōu)秀的2家，分別是徐州方正會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司、江蘇中瀚工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司。

    檢查結(jié)果良好的3家，分別是徐州市愛(ài)立特工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司、江蘇宏昇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司、江蘇華興工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司。

    檢查結(jié)果合格的5家，分別是中正信造價(jià)咨詢(xún)有限公司徐州分公司、徐州國(guó)咨項(xiàng)目管理有限公司、徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司、徐州融利工程咨詢(xún)有限公司、江蘇平正建設(shè)工程管理有限公司。

 從檢查結(jié)果看，多數(shù)企業(yè)規(guī)章制度齊全、業(yè)務(wù)流程及三級(jí)復(fù)核制度基本符合要求，項(xiàng)目報(bào)備及檔案歸檔及時(shí)、裝訂規(guī)范，咨詢(xún)成果質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同要求。

    部分咨詢(xún)企業(yè)或多或少還存在一些問(wèn)題，具體如下：

    1、工程造價(jià)業(yè)務(wù)合同：合同臺(tái)賬不完整，部分咨詢(xún)合同中的服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，有一項(xiàng)或多項(xiàng)未約定。個(gè)別咨詢(xún)合同中未約定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

    2、工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作程序：部分項(xiàng)目三級(jí)復(fù)核無(wú)具體意見(jiàn)流于形式，甚至只簽署“同意”二字，咨詢(xún)報(bào)告無(wú)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。

    3、個(gè)別項(xiàng)目檔案無(wú)目錄、頁(yè)碼及備考表。

    4、工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：

    1）計(jì)價(jià)程序、工程類(lèi)別或取費(fèi)基數(shù)錯(cuò)誤的，大型土石方工程的管理費(fèi)、利潤(rùn)按土建工程計(jì)?。煌两üこ掏潦讲糠侄~子目管理費(fèi)及利潤(rùn)按大型土石方計(jì)??；市政工程借用土建定額子目管理費(fèi)及利潤(rùn)仍按市政工程計(jì)??；幕墻工程管理費(fèi)及利潤(rùn)按土建工程計(jì)??；給排水和電氣工程的工程類(lèi)別錯(cuò)誤等。

    2）工程量計(jì)算書(shū)不完整或計(jì)算錯(cuò)誤，多孔磚工程量、垂直運(yùn)輸費(fèi)及平整場(chǎng)地工程量計(jì)算錯(cuò)誤；土方工程量挖填運(yùn)不平衡；存在清單有量計(jì)價(jià)無(wú)量情況；部分項(xiàng)目工程量計(jì)算書(shū)不完整等。

    組價(jià)錯(cuò)誤的，包括組價(jià)與特征描述不一致，外墻保溫材料描述巖棉，組價(jià)按擠塑板計(jì)??；鋼結(jié)構(gòu)描述刷漆與計(jì)價(jià)子目不符；踢腳線(xiàn)組價(jià)與特征描述不符；計(jì)取土方倒運(yùn)1KM，特征未描述；一二類(lèi)土挖掘機(jī)挖土，定額子目未換算；屋面涂膜防水設(shè)計(jì)為JS聚合物水泥涂料，套取子目10-120刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料；石膏板刷乳膠漆套取夾板面定額，鋼板樁只計(jì)打樁未計(jì)拔樁子目；圍墻（3.6m以?xún)?nèi)）抹灰套取外墻抹灰子目；市政工程自拌混凝土換算商混未調(diào)整人工及機(jī)械含量。消火栓系統(tǒng)調(diào)試計(jì)取錯(cuò)誤；電機(jī)檢查接定額子目未換算；消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)特征描述沖洗計(jì)價(jià)未計(jì)；橋架支架刷漆重復(fù)計(jì)取；通風(fēng)風(fēng)機(jī)套取第一冊(cè)子目等。

    4）人工單價(jià)計(jì)取錯(cuò)誤：幕墻裝飾工程人工單價(jià)按土建工程計(jì)??；安裝工程人工單價(jià)按土建工程計(jì)??；部分人工單價(jià)按定額價(jià)計(jì)取。

    5）材料價(jià)格計(jì)取錯(cuò)誤的：汽柴油單價(jià)未統(tǒng)一調(diào)整、水泥單價(jià)按袋裝計(jì)取、木工板及泵送混凝土材料單價(jià)未統(tǒng)一、防火封堵未計(jì)主材、鋼管單價(jià)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)；水泵、配電箱、風(fēng)機(jī)等設(shè)備無(wú)詢(xún)價(jià)資料；材料價(jià)格未按編制說(shuō)明中的要求計(jì)取等。

    6）措施費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤：安裝工程超高增加費(fèi)按全部工程計(jì)取、非地下室工程計(jì)取了非夜間施工增加費(fèi)、土建工程模板未轉(zhuǎn)到措施費(fèi)中。

    7）工程量清單的問(wèn)題：

    a、編制說(shuō)明中只有安裝工程總價(jià)措施費(fèi)項(xiàng)目及費(fèi)率，無(wú)土建工程要計(jì)取的措施費(fèi)項(xiàng)目及費(fèi)率；編制說(shuō)明中的措施費(fèi)項(xiàng)目與咨詢(xún)成果計(jì)取的不一致；個(gè)別項(xiàng)目無(wú)編制說(shuō)明。

    b、項(xiàng)目編碼、清單項(xiàng)計(jì)量單位、清單項(xiàng)任意合并等問(wèn)題，土建工程 圍墻抹灰選用柱梁面抹灰清單；將挖土、回填及墊層放在一個(gè)清單項(xiàng)；植筋清單采用鋼筋網(wǎng)片清單；剛性屋面、防水涂料、卷材放及鋼筋放在一個(gè)清單項(xiàng)；設(shè)備基礎(chǔ)挖土、回填、墊層及混凝土基礎(chǔ)計(jì)取在一個(gè)清單項(xiàng)；乳膠漆未單列清單并入石膏板吊頂清單項(xiàng)。安裝工程管道安裝與管道刷漆合并為一個(gè)清單項(xiàng)；地漏未單列清單并入排水管道安裝清單項(xiàng)；設(shè)備支架和刷漆合并一個(gè)清單項(xiàng)；設(shè)備安裝漏記設(shè)備支架清單等。

    c、無(wú)項(xiàng)目特征、項(xiàng)目特征描述不詳細(xì)或錯(cuò)誤的，土建工程 水泥踢腳線(xiàn)未描述高度；砌塊墻未描述砌塊品種、等級(jí)和砂漿強(qiáng)度；化學(xué)螺栓、腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)無(wú)清單特征。安裝工程 閥門(mén)未描述連接方式；電力電纜頭未描述型號(hào)、類(lèi)型等。

    工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)建立完善的規(guī)章制度，嚴(yán)格按規(guī)范、流程實(shí)施咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程。要制定切實(shí)可行的培訓(xùn)計(jì)劃，從規(guī)范、規(guī)程、計(jì)量、計(jì)價(jià)以及與造價(jià)有關(guān)的政策規(guī)定等方面提高造價(jià)師的執(zhí)業(yè)能力，提升造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的服務(wù)水平和咨詢(xún)成果質(zhì)量。 

                           2024年7月1日