宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

宿建發(fā)〔2014〕293號

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉（GB50500-2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見》的通知

各縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，市各開發(fā)區(qū)、新區(qū)、園區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)單位：

現(xiàn)將省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于<建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范>（GB50500-2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見》（蘇建價(jià)（2014）448號）（以下簡稱“2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范”）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際，提出如下貫徹落實(shí)意見，請一并遵照執(zhí)行。

一、嚴(yán)格執(zhí)行2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范

國有資金投資的建設(shè)工程項(xiàng)目以及依法必須招標(biāo)的非國有資金投資建設(shè)工程項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范。

二、招標(biāo)控制價(jià)有關(guān)要求及異議處理程序

1、國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)作為最高投標(biāo)限價(jià)，應(yīng)按照2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。我市不再發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)調(diào)整系數(shù)。

2、招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。公布的招標(biāo)控制價(jià)文件應(yīng)包括2013版計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的除表-09“綜合單價(jià)分析表”以外的所有招標(biāo)控制價(jià)使用表格。報(bào)送造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的招標(biāo)控制價(jià)有關(guān)資料，應(yīng)包括招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)成果文件等完整資料（含電子文檔）。

3、投標(biāo)人對招標(biāo)控制價(jià)有異議的，應(yīng)向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人不答復(fù)或?qū)φ袠?biāo)人答復(fù)不滿意時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。

三、有關(guān)規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

1、工程排污費(fèi)：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中給出暫定費(fèi)用金額或分部分項(xiàng)工程費(fèi)的0.1%，投標(biāo)人按給定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一計(jì)取，竣工結(jié)算時(shí)發(fā)承包雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。

2、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金：按江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2014年）規(guī)定費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，即（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)）×費(fèi)率。

3、稅金：包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。

按（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備金額）×費(fèi)率。

四、工程竣工結(jié)算書的備案要求

發(fā)、承包人雙方應(yīng)在合同條款中約定工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對時(shí)間,核對時(shí)間不得超過2013版計(jì)價(jià)規(guī)范竣工結(jié)算規(guī)定的期限。工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算，工程竣工結(jié)算辦理完畢30日內(nèi)，發(fā)包人或其委托的造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)將審定的竣工結(jié)算書報(bào)送造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。

五、執(zhí)行時(shí)間與要求

1、2014年10月1日起發(fā)布招標(biāo)文件的招投標(biāo)工程以及簽訂施工合同的非招投標(biāo)工程，應(yīng)執(zhí)行2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范?！督K省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014版）、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353 -2013）與2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范同時(shí)配套執(zhí)行。

2、總承包服務(wù)費(fèi)總包服務(wù)范圍由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明示，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。

3、2014年10月1日后竣工驗(yàn)收的工程，發(fā)包人或其委托的造價(jià)咨詢?nèi)税幢就ㄖ谖鍡l規(guī)定，將審定的竣工結(jié)算書報(bào)送造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。

4、凡在我市應(yīng)用的計(jì)價(jià)軟件應(yīng)在2014年10月1日前對工程量清單及其計(jì)價(jià)表格進(jìn)行調(diào)整，并做好軟件用戶的升級服務(wù)，使之與“2013版計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范”以及我市相關(guān)規(guī)定保持一致。

5、既往有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，按本通知執(zhí)行。

6、執(zhí)行中如遇問題請及時(shí)向宿遷市建設(shè)工程造價(jià)管理處反映。

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2014 年9月12日

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室   2014年9月20日印發(fā)

共印400份