為穩(wěn)定建筑市場秩序，泰州市建設(shè)局根據(jù)省建設(shè)廳的“關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見”精神出臺文件，切實加強建筑材料價格風(fēng)險控制，此舉將有效維護建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益。
去年以來，以鋼材為首的主要建筑材料價格出現(xiàn)較大幅度的上漲，由于上漲幅度較大、持續(xù)時間較長，使得建設(shè)工程建安成本不斷攀升，對我市建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)都造成較大影響。為此，必須采取有效措施，以保障建設(shè)工程的順利實施。
文件對發(fā)承包雙方應(yīng)按照合理分擔建筑材料價格風(fēng)險的原則，在施工合同中約定主要建筑材料包含的范圍、投標價格中包含的材料價格風(fēng)險的幅度（不應(yīng)大于10%），以及當主要建筑材料的價格波動超過投標價格中的風(fēng)險幅度時的材料價格調(diào)整辦法。具體調(diào)整辦法為：根據(jù)施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價格與合同工程基準期（招標工程為遞交投標文件截止日期前28天）當月的材料指導(dǎo)價格的差額計算主要建筑材料差價，當主要建筑材料價格上漲或下降幅度在風(fēng)險控制幅度以內(nèi)，由承包人承擔或受益，超出部分由發(fā)包人承擔或受益。
今年4月1日前已簽訂固定價格施工合同，但尚未完成工程竣工結(jié)算的招投標工程，如果合同中末約定材料價格風(fēng)險控制條款的，發(fā)承包雙方應(yīng)協(xié)商一致，可根據(jù)文件規(guī)定，簽訂補充協(xié)議，到工程所在地建設(shè)主管部門備案后，調(diào)整工程造價。