興化市定額站繼06年9月份參與市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目造價(jià)控制后，今年3月份起又參與市建設(shè)局代建的“垛田鎮(zhèn)城東新村”建設(shè)項(xiàng)目施工管理工作。該項(xiàng)目概算總投資2.2億元，占地面積218畝，小區(qū)建成面積193000㎡、分三個(gè)階段建設(shè)。第一期工程于6月22日開(kāi)工,開(kāi)工面積45000㎡。預(yù)計(jì)全年完工面積達(dá)107000㎡。定額站工作人員全過(guò)程參與了該項(xiàng)目的投資估算、規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)及工程的現(xiàn)場(chǎng)管理工作。
    在投資估算階段，通過(guò)對(duì)小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目及配套設(shè)施費(fèi)用的全面考慮，以經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的形式完整地反映全部建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用。為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及決策人員對(duì)項(xiàng)目整體投資的決策提供了可靠的參考數(shù)據(jù)。
    在規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)拆遷戶對(duì)戶型、層高、面積、朝向及室內(nèi)功能劃分的意見(jiàn)，研究制定多項(xiàng)方案，與設(shè)計(jì)單位溝通，確保在符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，滿足村民的預(yù)期期望。
    在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)施工圖樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案做優(yōu)化對(duì)比、并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。以9#樓型為例，建筑面積1990㎡，原設(shè)計(jì)采用￠300管樁（153根）。通過(guò)對(duì)￠400管樁（114根）對(duì)比，方案1費(fèi)用79.36元/m2；方案2費(fèi)用58.16元/m2；每平方節(jié)約21.2元。采用方案2進(jìn)行設(shè)計(jì)后，預(yù)計(jì)整個(gè)小區(qū)將節(jié)省造價(jià)約409.16萬(wàn)元。
    在工程建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)地的分析及基槽開(kāi)挖后土方調(diào)運(yùn)位置的確定,在編制標(biāo)底階段中明確土方運(yùn)距及轉(zhuǎn)運(yùn)位置。減少了多次運(yùn)輸費(fèi)用，有效的節(jié)省了工程造價(jià)。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證等費(fèi)用，及時(shí)核算工程價(jià)款，作為撥付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算的依據(jù)。
    興化市定額站已將此工程建設(shè)項(xiàng)目作為跟蹤管理，全過(guò)程控制造價(jià)的試點(diǎn)項(xiàng)目。