鎮(zhèn)建價〔2018〕4 號

關(guān)于2017年度鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價咨詢

合同備案情況的通報

各轄市（區(qū)）造價管理機(jī)構(gòu)、各工程造價咨詢企業(yè)：

為了規(guī)范我市建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)執(zhí)業(yè)行為和市場秩序，維護(hù)工程造價咨詢合同當(dāng)事人合法權(quán)益，現(xiàn)將我市2017年度建設(shè)工程造價咨詢合同備案的情況通報如下：

一、基本情況

2017年度，全市共有50家工程造價咨詢企業(yè)辦理了745項建設(shè)工程造價咨詢合同備案。其中31家外地進(jìn)鎮(zhèn)造價咨詢企業(yè)備案283項。業(yè)務(wù)類型以工程量清單及招標(biāo)控制價編制為主，共有667項。另有工程結(jié)算審核47項，施工圖預(yù)算16項，全過程造價管理14項和設(shè)計概算1項。

結(jié)合我市造價咨詢企業(yè)咨詢項目網(wǎng)上填報和外地進(jìn)鎮(zhèn)造價咨詢企業(yè)網(wǎng)上單項業(yè)務(wù)備案的數(shù)據(jù)來看，在咨詢標(biāo)的額、咨詢項目負(fù)責(zé)人、咨詢服務(wù)類型和咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方面大多數(shù)企業(yè)都能做到約定明確并按約履行。

二、存在的主要問題

1、合同備案申請辦理不及時。主要表現(xiàn)在業(yè)務(wù)類型為工程量清單及招標(biāo)控制價編制的咨詢項目中，其咨詢合同備案往往在進(jìn)行招標(biāo)控制價備案的前一天或者當(dāng)天才開始申請辦理。

2、同一咨詢合同重復(fù)申請備案。主要表現(xiàn)在簽訂的年度總項目咨詢合同和包含多個標(biāo)段的工程咨詢合同備案時，造價咨詢企業(yè)往往只針對其中的某個項目進(jìn)行合同備案，造成同一合同多次申請備案的情況。

3、合同生效的約定條款。所備案的合同文本中，大部分都約定了“本合同自雙方簽字蓋章后生效”，但是協(xié)議書部分只有委托人與咨詢?nèi)穗p方的印章，缺少雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字。

三、下一步工作要求

1、根據(jù)《關(guān)于實(shí)施鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價咨詢合同備案管理的通知》（鎮(zhèn)建價〔2016〕14號）文件要求，工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)在《建設(shè)工程造價咨詢合同》簽訂后20日內(nèi)辦理建設(shè)工程咨詢合同備案。

2、對于包含多個項目的咨詢合同在辦理備案時，其咨詢項目名稱和咨詢標(biāo)的額應(yīng)按合同文本內(nèi)容填寫而不是填寫其中某個項目的名稱與造價。該合同通過備案后，若其業(yè)務(wù)類型為工程量清單及招標(biāo)控制價編制，那么該合同下所有標(biāo)段的工程在招標(biāo)控制價備案時均可使用該合同備案表，無需再重復(fù)提交各標(biāo)段的合同備案申請。

3、加強(qiáng)合同管理，建立健全合同管理制度。企業(yè)在合同簽訂時應(yīng)完善簽章手續(xù)，明確約定工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方義務(wù)及違約責(zé)任等條款。工程造價咨詢企業(yè)對出具的建設(shè)工程造價咨詢成果負(fù)責(zé)，因自身過錯造成委托人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照合同約定予以賠償。

鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處

2018年3月6日