鎮(zhèn)建價(jià)[2016]15號(hào)

關(guān)于實(shí)施營(yíng)改增后建筑工程老項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)價(jià)時(shí)結(jié)算價(jià)款調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn)

各有關(guān)單位：

根據(jù)國(guó)家稅制改革的要求，我市建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營(yíng)改增試點(diǎn)范圍。結(jié)合當(dāng)前造價(jià)管理工作實(shí)際情況，現(xiàn)就實(shí)施營(yíng)改增后，施工企業(yè)為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，尚未辦理完成工程竣工結(jié)算的，經(jīng)有關(guān)各方建設(shè)主體協(xié)商一致后若選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)價(jià)時(shí)工程結(jié)算價(jià)款調(diào)整的意見(jiàn)明確如下：

     一、建筑工程老項(xiàng)目工程結(jié)算價(jià)款的計(jì)算

1、施工合同約定為固定價(jià)格合同，且約定政策性文件一律不調(diào)整的，按原合同約定進(jìn)行工程結(jié)算的價(jià)款確定。

2、施工合同約定為可調(diào)價(jià)格合同，或固定價(jià)格合同但約定政策性文件可調(diào)整的，按以下要求進(jìn)行工程結(jié)算的價(jià)款確定：

（1）建筑工程老項(xiàng)目未開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的情況：

工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)按經(jīng)審定后的含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程總造價(jià)×（1+簡(jiǎn)易計(jì)稅稅金費(fèi)率）計(jì)算；

     （2）建筑工程老項(xiàng)目已開(kāi)具部分營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的情況：

工程結(jié)算價(jià)款的組成除已開(kāi)具部分營(yíng)業(yè)稅發(fā)票中的工程造價(jià)外，未開(kāi)具發(fā)票部分的工程造價(jià)應(yīng)按經(jīng)審定后的含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程總造價(jià)，扣除已開(kāi)具部分營(yíng)業(yè)稅發(fā)票中包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程造價(jià)后按簡(jiǎn)易計(jì)稅稅金費(fèi)率計(jì)取稅金及工程造價(jià)。

二、以上二種情形中，若有甲供材料，甲供材料費(fèi)應(yīng)在計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)后在稅前扣除，用公式表達(dá)如下：

工程結(jié)算價(jià)款=A+(B－C－D/1.01)×(1+簡(jiǎn)易計(jì)稅稅金費(fèi)率)

A——已開(kāi)具部分營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的營(yíng)業(yè)收入額；

B——經(jīng)審定的含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程總造價(jià)；

C——已開(kāi)具部分營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的營(yíng)業(yè)收入額中含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程造價(jià)，即A/（1+已開(kāi)發(fā)票相應(yīng)的建安綜合稅率）；如施工時(shí)間跨度較長(zhǎng)，應(yīng)核實(shí)施工企業(yè)開(kāi)具的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票；

D——經(jīng)審定的甲供材費(fèi)用。

三、施工企業(yè)作為一般納稅人，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)根據(jù)國(guó)稅部門(mén)要求辦理相關(guān)報(bào)備手續(xù)。

四、本指導(dǎo)意見(jiàn)與《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<省住建廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知>的通知》（鎮(zhèn)政建[2016]67號(hào)）配套實(shí)施，實(shí)施過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與我處聯(lián)系。

 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價(jià)管理處

2016年8月30 日