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【 信息發(fā)布時間:2014-07-15  閱讀次數(shù):】 【我要打印】 【關(guān)閉】
鎮(zhèn)建價[2014]10號
關(guān)于外地進(jìn)鎮(zhèn)造價咨詢企業(yè)咨詢成果質(zhì)量
專項檢查情況的通報
各工程造價咨詢企業(yè):
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市工程造價咨詢市場的監(jiān)管,促進(jìn)咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量水平提高,根據(jù)《關(guān)于開展外地進(jìn)鎮(zhèn)造價咨詢企業(yè)咨詢成果質(zhì)量專項檢查的通知》(鎮(zhèn)建價[2014]8號),我處于2014年6月開展了外地進(jìn)鎮(zhèn)工程造價咨詢企業(yè)咨詢成果質(zhì)量專項檢查工作,現(xiàn)將本次檢查情況通報如下:
一、基本情況
本次檢查檢查項目從企業(yè)咨詢項目臺賬中隨機(jī)抽取,各受檢單位對此次檢查大都比較重視,積極配合,按照通知要求及時提供有關(guān)技術(shù)資料。檢查組成員從市工程造價行業(yè)專家?guī)斐槿。凑諗M定的檢查依據(jù)、內(nèi)容和方式進(jìn)行,我處對初審結(jié)果進(jìn)行了復(fù)核,最終檢查結(jié)果與被查企業(yè)項目負(fù)責(zé)人及編制人員進(jìn)行了見面和確認(rèn)。
本次共檢查6家造價咨詢企業(yè)的7個項目,均為招標(biāo)控制價編制項目,涉及到土建、安裝、市政和裝飾專業(yè)??傮w來看,基本上能按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及省、市建設(shè)行政主管部門頒布的有關(guān)計價依據(jù)等相關(guān)規(guī)定編制工程量清單及招標(biāo)控制價,各項措施費(fèi)用計取較為合理,規(guī)費(fèi)計算及計價程序正確,咨詢成果質(zhì)量水平大都良好,詳細(xì)情況見附表。
二、主要存在問題:
1、項目特征描述仍不到位,特別是在裝飾工程中表現(xiàn)較多,會對投標(biāo)人的綜合單價組價有一定影響;
2、工程量計算存在一定誤差,反映了編制人員的工作態(tài)度和責(zé)任心還須提高;
3、部分項目材料價格取定沒有依據(jù)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價信息;對于信息價上沒有發(fā)布材料的價格取定也與市場實(shí)際情況存在偏差;
4、存在招標(biāo)控制價編制內(nèi)容不全,沒有完整反映設(shè)計施工圖紙中的做品要求。
5、外地造價咨詢企業(yè)在鎮(zhèn)承接的咨詢業(yè)務(wù)沒有及時在江蘇省工程造價業(yè)務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)中進(jìn)行單項業(yè)務(wù)備案。
在本次專項檢查中,江蘇中正工程項目管理咨詢有限公司對本次質(zhì)量檢查工作缺乏配合,所提供的施工圖紙與造價編制成果不相對應(yīng),故審核結(jié)果無法核對。初審結(jié)果核對時項目負(fù)責(zé)人未到場,到場技術(shù)人員與外地造價咨詢企業(yè)進(jìn)鎮(zhèn)備案表中上報專業(yè)咨詢?nèi)藛T不符。江蘇天園項目管理集團(tuán)有限公司受檢的二個項目迎合委托方的不合理要求,原設(shè)計施工圖中的水泥砂漿樓地面、推拉窗及涂料項目均未計算,其編制成果不能完整反映工程實(shí)際情況,且泰達(dá)青筑家園二期一標(biāo)33棟編制成果誤差率超過了3%。在此,對江蘇中正工程項目管理咨詢有限公司、江蘇天園項目管理集團(tuán)有限公司予以通報批評。
三、下一步工作要求
1、專項的質(zhì)量檢查是造價咨詢行業(yè)日常監(jiān)督管理的主要方式,各造價咨詢企業(yè)應(yīng)高度重視、對照本次檢查發(fā)現(xiàn)的問題,及時整改,提高業(yè)務(wù)水平和工作責(zé)任心。
2、對本次檢查中存在問題比較多的企業(yè),我處將進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管,增加成果質(zhì)量抽查頻次,引導(dǎo)工程造價咨詢企業(yè)依法執(zhí)業(yè)、誠信執(zhí)業(yè),全面促進(jìn)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展。
附:外地進(jìn)鎮(zhèn)造價咨詢企業(yè)咨詢成果專項檢查情況匯總表
二O一四年七月五日
抄報:江蘇省建設(shè)工程造價管理總站
附: 外地進(jìn)鎮(zhèn)造價咨詢企業(yè)咨詢成果專項檢查情況匯總表
序號 |
造價咨詢 單位 |
工程名稱 |
檢查 專業(yè) |
送審價 (萬元) |
審核價 (萬元) |
誤差率 (%) |
主要存在問題 |
1 |
江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司 |
鎮(zhèn)江市京口區(qū)米山雅層幼兒園 |
裝飾 |
162.61 |
163.62 |
0.62% |
(1)天棚吊頂項目中吊筋高度未描述; (2)金屬樓梯欄桿清單描述內(nèi)容不全,且工程量計算有誤; (3)垂直運(yùn)輸高度的人工工日數(shù)與實(shí)際總?cè)斯げ幌喾?/SPAN> |
2 |
江蘇建威建設(shè)管理有限公司 |
丹徒污水處理廠一期完善工程 |
市政 |
344.29 |
338.77 |
-1.60% |
(1)水泥穩(wěn)定碎石項目中水泥含量未描述,且價格取定偏高; (2)沉淀池挖土方、砼墊層、現(xiàn)澆砼池底和池壁工程量計算有誤差。 |
3 |
江蘇省華廈工程項目管理有限公司 |
太平圩安置小區(qū)1#樓 |
土建 |
110.91 |
108.72 |
-1.97% |
(1)工程類別取定有誤; (2)編制說明中暫定價項目不全,公共部位內(nèi)裝飾所涵蓋的施工范圍定義不明,單元門暫定價表述為價格幅度區(qū)間不恰當(dāng),關(guān)于模板計算方法表述不準(zhǔn)確; (3)有零星漏項,如燃?xì)狻⒖照{(diào)孔洞開孔費(fèi)用等。 (4)項目負(fù)責(zé)人未到場進(jìn)行初審結(jié)果核對。 |
4 |
江蘇天園項目管理集團(tuán)有限公司 |
泰達(dá)青筑家園二期一標(biāo)33棟 |
土建 安裝 |
2464.59 |
2377.58 |
-3.55% |
(1)土方超過5000m3沒有按大型土石方標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi); (2)材料價格未按造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價信息取定; (3)平整場地、天棚涂料等項目工程量計算有誤。 |
5 |
江蘇天園項目管理集團(tuán)有限公司 |
泰達(dá)青筑家園二期一標(biāo)34棟 |
土建 安裝 |
2433.46 |
2370.91 |
-2.57% |
(1)土方超過5000m3沒有按大型土石方標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi); (2)材料價格未按造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價信息取定; (3)抹灰面油漆、電氣配線等項目工程量計算有誤。 |
6 |
江蘇富華工程咨詢有限公司 |
揚(yáng)中市興隆中心小學(xué) |
裝飾 |
28.45 |
27.83 |
-2.18% |
雨棚吊掛飾面項目特征描述與圖紙設(shè)計要求不相符,且在組價時沒有按定額計價,市場取價偏高。 |
7 |
江蘇中正工程項目管理咨詢有限 公司 |
遠(yuǎn)洋香奈城二期3#樓 |
土建 安裝 |
因報送的施工圖紙與造價編制成果不相匹配,故審核結(jié)果無法與原咨詢成果核對,誤差率無法確定。項目負(fù)責(zé)人未到場進(jìn)行初審結(jié)果核對,到場技術(shù)人員與外地進(jìn)鎮(zhèn)咨詢企業(yè)備案表中人員不一致。 |