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施工圖審費(fèi)和招標(biāo)代理費(fèi)等下月起“降價(jià)”

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施工圖審費(fèi)和招標(biāo)代理費(fèi)等下月起“降價(jià)”
(發(fā)稿時(shí)間:2011-5-9 10:25:16  閱讀次數(shù):376)

為進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境,減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),日前,國(guó)家發(fā)改委向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、環(huán)境保護(hù)部等有關(guān)部委發(fā)布《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》,決定適當(dāng)降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范收費(fèi)行為?!锻ㄖ芬螅┕D審查費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將從5月1日起下調(diào)。
  發(fā)改委要求各地應(yīng)加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)管理,經(jīng)認(rèn)定設(shè)立的施工圖審查機(jī)構(gòu),承接
房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)收取施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi),以工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的6.5%;以工程概(預(yù))算投資額比率計(jì)費(fèi)的,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程概(預(yù))算投資額的2‰;按照建筑面積計(jì)費(fèi)的,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于2元/平方米。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,在不高于上述上限的范圍內(nèi)確定。此外,各地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于收費(fèi)上限的,一律不得提高標(biāo)準(zhǔn)。
  《通知》還對(duì)中標(biāo)金額在5億元以上招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作了“打折”,并設(shè)置收費(fèi)上限。其中,工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)的差額費(fèi)率為:中標(biāo)金額在5~10億元的為0.035%;10~50億元的為0.008%;50~100億元為0.006%;100億元以上為0.004%。工程一次招標(biāo)(完成一次招標(biāo)投標(biāo)全流程)代理服務(wù)費(fèi)最高限額分別為350萬(wàn)元、300萬(wàn)元和450萬(wàn)元,并按各標(biāo)段中標(biāo)金額比例計(jì)算各標(biāo)段招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。中標(biāo)金額在5億元以下的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)仍按原國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》附件規(guī)定執(zhí)行。按《辦法》附件規(guī)定計(jì)算的收費(fèi)額為招標(biāo)代理服務(wù)全過(guò)程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格,但不含工程量清單、工程標(biāo)底或工程招標(biāo)控制價(jià)的編制費(fèi)用。
  部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也將降低?!锻ㄖ芬蟾鳝h(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估算投資額100億元以下的水利、建材、市政(不含垃圾及危險(xiǎn)廢物集中處置)、房地產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)(涉及有毒、有害及危險(xiǎn)品的除外)等建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)(編制環(huán)境影響報(bào)告書、報(bào)告表)收費(fèi),應(yīng)在原國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)??偩帧蛾P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》(計(jì)價(jià)格[2002)125號(hào))規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)20%收?。簧鲜鲂袠I(yè)以外的化工、冶金、有色等其他建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不變。
  此外,《通知》還適當(dāng)擴(kuò)大了工程勘察設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理收費(fèi)的市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)范圍。工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi),總投資估算額在1000萬(wàn)元以下的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià);1000萬(wàn)元及以上的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》規(guī)定執(zhí)行。工程監(jiān)理收費(fèi),對(duì)依法必須實(shí)行監(jiān)理的計(jì)費(fèi)額在1000萬(wàn)元及以上的建設(shè)工程
施工階段的收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》規(guī)定執(zhí)行;其他工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
  發(fā)改委還要求各地應(yīng)進(jìn)一步加大對(duì)建設(shè)項(xiàng)目及各類涉房收費(fèi)項(xiàng)目的清理規(guī)范力度。要嚴(yán)禁行政機(jī)關(guān)在履行行政職責(zé)過(guò)程中,擅自或變相收取相關(guān)審查費(fèi)、服務(wù)費(fèi),對(duì)自愿或依法必須進(jìn)行的技術(shù)服務(wù),應(yīng)由項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位自主選擇服務(wù)機(jī)構(gòu),相關(guān)機(jī)構(gòu)不得利用行政權(quán)力強(qiáng)制或變相強(qiáng)制項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位接受指定服務(wù)并強(qiáng)制收取費(fèi)用。

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