江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站文件
蘇建價(jià)站（2008）7號(hào)
關(guān)于開展城市住宅建筑工程造價(jià)信息
測(cè)算和發(fā)布工作的通知
各市建設(shè)工程造價(jià)管理處（定額站）：
為加強(qiáng)對(duì)城市住宅建造成本的監(jiān)測(cè)和指導(dǎo)，規(guī)范并統(tǒng)一全省城市住宅建筑工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)，為各級(jí)政府和有關(guān)部門及時(shí)掌握有關(guān)數(shù)據(jù)提供依據(jù)，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于開展城市住宅建筑工程造價(jià)信息測(cè)算和發(fā)布工作的通知》（建標(biāo)造函[2008]19號(hào)），現(xiàn)決定從2008年三季度起開展全省城市住宅建筑工程造價(jià)信息測(cè)算和發(fā)布工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、城市住宅建筑工程造價(jià)信息的測(cè)算與發(fā)布是新時(shí)期工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)一項(xiàng)重要工作，與堅(jiān)持以人為本，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)息息相關(guān)，各市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要高度重視、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組織專門力量，依托本市有關(guān)工程建設(shè)各方，做好城市住宅建造成本數(shù)據(jù)的收集、分析、測(cè)報(bào)和發(fā)布工作。
二、各市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照附件統(tǒng)一表式開展城市住宅建筑工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)采集、分析、發(fā)布工作。具體要求如下：
1、按多層（地上≤6層）、小高層（地上≤12層）、高層（地上≥13層）三種住宅類型分別發(fā)布。結(jié)構(gòu)類型為混合、現(xiàn)澆框架、剪力墻、框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)等。
2、以“萬元”表示的數(shù)值保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，以“元”表示保留整數(shù)。
3、表格中“平米造價(jià)”是指建筑工程造價(jià)與建筑面積的比值。
4、竣工結(jié)算價(jià)和合同價(jià)分開填報(bào)，以竣工結(jié)算價(jià)為主。
5、住宅建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)項(xiàng)目編號(hào),應(yīng)采用十位阿拉伯?dāng)?shù)字統(tǒng)一編號(hào)，一、二位表示年度，三、四位表示省份，五、六位表示地級(jí)市，七、八位表示結(jié)構(gòu)形式，九、十位表示項(xiàng)目序號(hào)。
6、各地級(jí)市編號(hào)如下：
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城市編號(hào) |
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
06 |
07 |
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城 市 |
南京 |
無錫 |
徐州 |
常州 |
蘇州 |
南通 |
連云港 |
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城市編號(hào) |
08 |
09 |
10 |
11 |
12 |
13 |
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城 市 |
淮安 |
鹽城 |
揚(yáng)州 |
鎮(zhèn)江 |
泰州 |
宿遷 |
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7、結(jié)構(gòu)形式編號(hào)如下：
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編 號(hào) |
01 |
02 |
03 |
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結(jié)構(gòu)形式 |
多層 |
小高層 |
高層 |
例如：
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08 |
32 |
01 |
01 |
01 |
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年份 |
江蘇 |
南京 |
多層 |
項(xiàng)目序號(hào) |
上述項(xiàng)目編號(hào)0832010101表示：2008年江蘇南京多層結(jié)構(gòu)序號(hào)為01的工程。
三、城市住宅建筑工程造價(jià)信息統(tǒng)一在各市子網(wǎng)站和期刊上發(fā)布，發(fā)布周期為季度，網(wǎng)上發(fā)布日期分別為每季度末，期刊按對(duì)應(yīng)期次同時(shí)發(fā)布（注：自2008年第二期開始發(fā)布，本期可推遲至8月30日之前）。發(fā)布數(shù)量各市每年發(fā)布6個(gè)項(xiàng)目，每季度不少于1個(gè)項(xiàng)目。但半年間發(fā)布的項(xiàng)目中，多層、小高層、高層三種類型均應(yīng)包含。
四、各市發(fā)布的項(xiàng)目應(yīng)為省轄市市區(qū)正常施工條件下的工程，并且是發(fā)布周期內(nèi)完成竣工結(jié)算或簽訂合同的項(xiàng)目。項(xiàng)目選擇以普通商品房為主，并兼顧經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房項(xiàng)目。
五、各市在子網(wǎng)站和期刊上發(fā)布時(shí)，原則上不發(fā)布具體工程名稱。工程名稱統(tǒng)一規(guī)定由三部分組成：工程所在省轄市＋工程所在區(qū)＋住宅性質(zhì)（即商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房），例 如：南京市建鄴區(qū)某商品房。子網(wǎng)站發(fā)布步驟如下：
1、將發(fā)布項(xiàng)目按“本省網(wǎng)站城市住宅建筑造價(jià)信息表式”（附表一，含2－1、2－2、2－3、2－4四張Excel工作表）填報(bào)數(shù)據(jù)；
2、登錄子網(wǎng)站后臺(tái)“指數(shù)指標(biāo)”欄目→城市住宅造價(jià)信息，點(diǎn)擊“新增信息“，維護(hù)窗口數(shù)據(jù)，在“上傳文件”導(dǎo)入附表一，點(diǎn)擊“保存添加”鈕（此時(shí)尚未發(fā)布），確認(rèn)無誤后，點(diǎn)擊“添加發(fā)布”即可。
六、根據(jù)建設(shè)部要求，各市城市住宅建筑工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)還需通過中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)上報(bào)，供建設(shè)部有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)分析。上報(bào)系統(tǒng)用戶名和密碼由省造價(jià)總站分配。發(fā)布步驟如下：
1、將發(fā)布項(xiàng)目按“建設(shè)部網(wǎng)站城市住宅建筑造價(jià)信息表式”（附表二，Excel格式，不可改動(dòng)表內(nèi)字段）填報(bào)數(shù)據(jù)；
2、登錄中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)（www.cecn.gov.cn）“住宅造價(jià)信息”欄目，輸入用戶名、密碼和驗(yàn)證碼進(jìn)入系統(tǒng)。點(diǎn)擊 “添加工程信息”菜單項(xiàng)，按操作向?qū)砑庸こ虜?shù)據(jù)。每個(gè)工程需要填寫2-1 到2-4共4張表。為了方便填寫，系統(tǒng)提供了Excel表格導(dǎo)入功能，用戶在窗口維護(hù)表2－1后，可直接導(dǎo)入附表二，將工作表 2-2 、2-3 、2-4 數(shù)據(jù)讀入系統(tǒng)，完成上報(bào)。
各市在信息數(shù)據(jù)填寫和報(bào)送中如遇有關(guān)問題，請(qǐng)及時(shí)與省建設(shè)工程造價(jià)管理總站聯(lián)系。聯(lián)系電話：025-83706129。
附表二：建設(shè)部網(wǎng)站城市住宅建筑造價(jià)信息表式
二ＯＯ八年八月十二日
抄送：各市建設(shè)局（建委），建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所