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【 信息發(fā)布時間：2008-04-14 閱讀次數(shù)：】 【我要打印】 【關閉】
| 緩解建材價格上漲壓力 風險由發(fā)承包雙方共擔——泰州市加強建筑材料價格風 | |
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為穩(wěn)定建筑市場秩序，泰州市建設局根據(jù)省建設廳的“關于加強建筑材料價格風險控制的指導意見”精神出臺文件，切實加強建筑材料價格風險控制，此舉將有效維護建設工程發(fā)承包雙方的合法權益。
去年以來，以鋼材為首的主要建筑材料價格出現(xiàn)較大幅度的上漲，由于上漲幅度較大、持續(xù)時間較長，使得建設工程建安成本不斷攀升，對我市建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)都造成較大影響。為此，必須采取有效措施，以保障建設工程的順利實施。
文件對發(fā)承包雙方應按照合理分擔建筑材料價格風險的原則，在施工合同中約定主要建筑材料包含的范圍、投標價格中包含的材料價格風險的幅度（不應大于10%），以及當主要建筑材料的價格波動超過投標價格中的風險幅度時的材料價格調(diào)整辦法。具體調(diào)整辦法為：根據(jù)施工期材料加權平均指導價格與合同工程基準期（招標工程為遞交投標文件截止日期前28天）當月的材料指導價格的差額計算主要建筑材料差價，當主要建筑材料價格上漲或下降幅度在風險控制幅度以內(nèi)，由承包人承擔或受益，超出部分由發(fā)包人承擔或受益。
今年4月1日前已簽訂固定價格施工合同，但尚未完成工程竣工結算的招投標工程，如果合同中末約定材料價格風險控制條款的，發(fā)承包雙方應協(xié)商一致，可根據(jù)文件規(guī)定，簽訂補充協(xié)議，到工程所在地建設主管部門備案后，調(diào)整工程造價。
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