淮安市工程造價管理處文件

淮造價〔2013〕6號

關于發(fā)布淮安市建設工程人工工資

指導價的通知

各有關單位：

為更好地保障建設工程施工人員的合法權益，有效控制和合理確定建設工程造價,促進我市建筑業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于對建設工程人工工資單價實行動態(tài)管理的通知》（蘇建價〔2012〕633號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布建設工程人工工資指導價的通知》（蘇建函價〔2013〕111號），決定對我市建設工程人工工資單價實行動態(tài)管理,一般每年發(fā)布兩次，執(zhí)行時間分別是3月1日、9月1日?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

一、人工工資指導價是建設工程編制概預算、招標控制價（最高限價）的依據(jù)，是施工企業(yè)投標報價的參考。

建設單位應在招標文件中考慮人工工資指導價調整因素，原則上不得限制人工費用的合理調整。發(fā)承包雙方應在施工合同中明確約定人工費調整方法。施工合同沒有約定時，人工單價按照施工期間對應的人工工資指導價進行調整，并扣除原投標報價中人工單價相對于基準日人工工資指導價的讓利部分。

二、人工工資指導價作為動態(tài)反映市場用工成本變化的價格要素，計入定額基價，并計取相關費用。

三、我處組織相關人員測算了建設工程人工工資指導價，并報省造價管理總站審核，現(xiàn)將審核結果予以發(fā)布（詳見附件），從2013年3月1日起執(zhí)行。

附件：淮安市建設工程人工工資指導價

                          二〇一三年二月二十六日

抄送：市住房和城鄉(xiāng)建設局