淮安市工程造價(jià)管理處文件

淮造價(jià)〔2011〕5號(hào)

關(guān)于報(bào)送2011年各類(lèi)工程造價(jià)指標(biāo)工作的通知

各工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)：

為進(jìn)一步提高我市工程造價(jià)信息發(fā)布質(zhì)量，合理確定和有效控制工程造價(jià)，為全市的施工企業(yè)、建設(shè)單位及工程造價(jià)人員提供一個(gè)全面的工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)，根據(jù)省造價(jià)管理總站《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程價(jià)格信息發(fā)布質(zhì)量管理的意見(jiàn)》(蘇建價(jià)站〔2009〕4號(hào))文件的要求，現(xiàn)就2011年淮安各工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)報(bào)送典型工程造價(jià)指標(biāo)、城市住宅造價(jià)信息和工程造價(jià)實(shí)例分析工作予以分解、布置，具體要求如下：

一、典型工程造價(jià)指標(biāo)報(bào)送

各造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)要選擇具有代表性、以審定的工程結(jié)算為主的公共建筑、市政道路等工程造價(jià)實(shí)例信息，它的作用是為社會(huì)和造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提供可參考的、較詳細(xì)的實(shí)際工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和消耗量指標(biāo)信息。

1、報(bào)送信息內(nèi)容：具體格式請(qǐng)登陸淮安工程造價(jià)信息網(wǎng)下載中心下載。

 2、報(bào)送時(shí)間：見(jiàn)附件。

3、報(bào)送質(zhì)量要求：

（1） 選擇的工程具有代表性，以辦公樓和教學(xué)樓等公共建筑、標(biāo)準(zhǔn)式工業(yè)廠房、市政道路為主，工程必須是近一年竣（開(kāi)）工項(xiàng)目。

（2）造價(jià)形式以工程結(jié)算為主，要求報(bào)送時(shí)分部分項(xiàng)工程齊全、工程概況、工程特征描述完整、詳實(shí)，數(shù)據(jù)填報(bào)齊全、正確，數(shù)據(jù)邏輯關(guān)系無(wú)誤。

二、 城市住宅造價(jià)信息報(bào)送

為加強(qiáng)對(duì)城市住宅建造成本的監(jiān)測(cè)和指導(dǎo)，規(guī)范并統(tǒng)一城市住宅建筑工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)，為各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)及時(shí)掌握有關(guān)數(shù)據(jù)提供依據(jù)。建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展城市住宅建筑工程造價(jià)信息測(cè)算和發(fā)布工作的通知》，要求各省轄市每季度發(fā)布多層、小高層、高層三種結(jié)構(gòu)類(lèi)型住宅的建筑工程造價(jià)信息，現(xiàn)將我市城市住宅造價(jià)信息報(bào)送工作要求如下：

1、報(bào)送信息內(nèi)容：具體格式請(qǐng)登陸淮安工程造價(jià)信息網(wǎng)下載中心下載。

2、報(bào)送時(shí)間：見(jiàn)附件。

3、報(bào)送質(zhì)量要求：

（1）結(jié)構(gòu)型式為：多層指地上≤6層，小高層指地上≤12層，高層指地上≥13層。結(jié)構(gòu)類(lèi)型為混合、現(xiàn)澆框架、剪力墻、框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)等。工程必須是近一年竣（開(kāi)）工項(xiàng)目。要求分部分項(xiàng)工程齊全、工程概況、工程特征描述完整、詳實(shí)。

（2）要認(rèn)真校對(duì)、復(fù)核，確保數(shù)據(jù)填報(bào)齊全、數(shù)據(jù)邏輯關(guān)系無(wú)誤。以“萬(wàn)元”表示的數(shù)值保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，以“元”表示保留整數(shù)。

（3）住宅建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)項(xiàng)目編號(hào),應(yīng)采用十位阿拉伯?dāng)?shù)字統(tǒng)一編號(hào)，一、二位表示年度，三、四位表示省份（江蘇32），五、六位表示地級(jí)市（淮安08），七、八位表示結(jié)構(gòu)形式（多層01，小高層02，高層03），九、十位表示項(xiàng)目序號(hào)。

（4）竣工結(jié)算價(jià)和合同價(jià)分開(kāi)填報(bào)，以竣工結(jié)算價(jià)為主。

三、工程造價(jià)實(shí)例分析報(bào)送

工程造價(jià)實(shí)例分析是根據(jù)已完成工程結(jié)算的單項(xiàng)工程或單位工程實(shí)例為對(duì)象，通過(guò)對(duì)其結(jié)算造價(jià)和合同造價(jià)的差異解剖，找出差異產(chǎn)生原因和對(duì)造價(jià)影響的程度，并對(duì)其合法性、合理性和準(zhǔn)確性進(jìn)行分析，總結(jié)出具有指導(dǎo)和警示作用意見(jiàn)，供建設(shè)、施工、中介和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)參考。

1、報(bào)送的信息內(nèi)容要根據(jù)分析的對(duì)象和分析重點(diǎn)確定，一般分為：

（1）工程概述：包括工程概況、造價(jià)分析的重點(diǎn)、分析目的、分析依據(jù)、分析方法等。

（2）造價(jià)分析：對(duì)工程造價(jià)的差異（或爭(zhēng)議）進(jìn)行解剖和分析，找出原因和對(duì)造價(jià)的影響程度。

（3）總結(jié)歸納：該工程造價(jià)控制的成功之處及主要經(jīng)驗(yàn)；工程造價(jià)失控之處及主要原因、對(duì)工程造價(jià)管理和控制提出具有指導(dǎo)性和警示性建議。

2、報(bào)送時(shí)間要求：各工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)于10月30日前各報(bào)兩例。

3、報(bào)送質(zhì)量要求：

（1）工程造價(jià)實(shí)例分析采用的方法是表格法(具體格式請(qǐng)登陸淮安工程造價(jià)信息網(wǎng)下載中心下載)。報(bào)送企業(yè)要根據(jù)分析對(duì)象、分析內(nèi)容、分析目的、數(shù)據(jù)來(lái)源等條件設(shè)計(jì)表格，反映各種差異變量和指標(biāo)并輔以文字表述。

（2）選題要有一定的代表性，以本地國(guó)有投資項(xiàng)目為主，且是近兩年結(jié)算的工程。

（3）重點(diǎn)的分析有關(guān)數(shù)據(jù)要完整、正確。

（4）文字分析要條理清晰，引用的依據(jù)準(zhǔn)確、合理。

（5）分析人必須是以造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

各造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)本項(xiàng)工作的重要性，落實(shí)到專(zhuān)人，所選擇的工程造價(jià)實(shí)例要具有代表性，按要求分期、按時(shí)、準(zhǔn)確測(cè)報(bào)。所有報(bào)送的材料均要求書(shū)面資料和電子文檔同時(shí)報(bào)送，電子文檔發(fā)至郵箱zjchww79@163.com,書(shū)面資料需加蓋單位公章。具體時(shí)間安排請(qǐng)按照附表中的要求及時(shí)報(bào)送至市工程造價(jià)管理處造價(jià)管理科。所報(bào)送的成果文件將根據(jù)其質(zhì)量和時(shí)效性，納入年度信用評(píng)價(jià)和企業(yè)評(píng)優(yōu)中，對(duì)未完成任務(wù)的咨詢(xún)企業(yè)，將給予通報(bào)批評(píng)。

聯(lián)系人：胡薇薇         聯(lián)系電話：83662671

附件：《各工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)報(bào)送工程造價(jià)指標(biāo)類(lèi)型及時(shí)間安排表》