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【 信息發(fā)布時間:2009-06-19  閱讀次數(shù):】 【我要打印】 【關(guān)閉】
淮 安 市 工 程 造 價 管 理 處
文件
淮安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
淮造價(2009)15 號
淮招辦(2009)16 號
關(guān)于明確招標(biāo)控制價和招標(biāo)價調(diào)整
系數(shù)范圍有關(guān)問題的通知
各縣(區(qū))建設(shè)局:
為更好地貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008),根據(jù)《關(guān)于明確招標(biāo)控制價和招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)范圍有關(guān)問題的通知》蘇建價站(2009)2號、蘇建招辦(2009)6號文件精神,指導(dǎo)建設(shè)工程招標(biāo)人合理確定招標(biāo)控制價,現(xiàn)就編制招標(biāo)控制價和發(fā)布建設(shè)工程招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)幅度范圍(以下簡稱“招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)范圍”)的有關(guān)問題明確如下:
一、 招標(biāo)控制價編制方法
招標(biāo)控制價的編制應(yīng)遵循客觀、公正的原則,嚴(yán)格執(zhí)行清單計價規(guī)范,合理反映擬建工程項目市場價格水平。在編制招標(biāo)控制價時,消耗量水平、人工工資單價等有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行計價定額和計價辦法執(zhí)行,材料價格按照《淮安工程造價管理》刊物同期發(fā)布的指導(dǎo)價,指導(dǎo)價沒有發(fā)布的參照信息價或市場價取定;措施項目費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單、工程所在地常規(guī)的、合理的施工技術(shù)和施工方案計取,可以計算工程量的措施項目應(yīng)采用綜合單價計價,以“項”為單位的措施項目采用除規(guī)費、稅金以外的全部費用計價方式;安全文明施工費應(yīng)按省建設(shè)行政主管部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取,不得作為競爭性費用;規(guī)費和稅金費率標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。按照上述計價方法計算出定額預(yù)算價,招標(biāo)人設(shè)定招標(biāo)控制價的,應(yīng)根據(jù)市工程造價管理處和市招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室定期發(fā)布的建設(shè)工程招標(biāo)價調(diào)整系數(shù),計算招標(biāo)控制價(招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)由招標(biāo)人在調(diào)整系數(shù)幅度范圍內(nèi)自主確定),即按下列公式:
招標(biāo)控制價=[(定額預(yù)算價-暫列金額、暫估價、甲供材料費)×(1-招標(biāo)價調(diào)整系數(shù))]+暫列金額、暫估價、甲供材料費。
二、招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)幅度范圍
淮安市建設(shè)工程招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)幅度范圍
序號 |
工程名稱 |
結(jié)構(gòu)形式 |
調(diào)整系數(shù)幅度(%) |
1 |
多層住宅 |
混合 |
0-6 |
2 |
小高層、 高層住宅 |
框架 |
0-8 |
3 |
辦公樓(寫字樓) 教學(xué)樓 |
框架 |
0-8 |
4 |
單獨地下室 |
框架 |
0-10 |
5 |
單獨樁基礎(chǔ) |
|
0-12 |
6 |
單獨裝飾工程 |
|
0-10 |
7 |
單層廠房 |
|
0-11 |
8 |
市政工程 |
|
0-12 |
三、招標(biāo)控制價公布的時間和內(nèi)容要求
招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止日10天前發(fā)給投標(biāo)人。發(fā)給投標(biāo)人的招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)包括費用匯總表、清單與計價表、材料價格表、相關(guān)說明以及招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)的取值,可以不提供“分部分項工程量清單綜合單價分析表”與“措施項目清單費用分析表”。
招標(biāo)人或其委托的造價咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價發(fā)給投標(biāo)人3天內(nèi),將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報工程所在地工程造價管理部門備查,備查資料應(yīng)包括招標(biāo)文件中工程造價計價條款、工程量清單、主要材料價格表、招標(biāo)控制價成果文件等(含電子文檔),經(jīng)檢查資料齊全后再報當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理部門備案。
編制招標(biāo)控制價的造價咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將招標(biāo)控制價成果文件、計算書、圖紙等資料按有關(guān)規(guī)定歸檔備查。
招標(biāo)控制價的編制與核對應(yīng)由本單位具有執(zhí)業(yè)資格的工程造價專業(yè)人員承擔(dān),編制的成果文件要求印章齊全,非本單位人員編制的招標(biāo)控制價不予辦理備查、備案手續(xù)。
四、招標(biāo)控制價異議處理
投標(biāo)人對招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價有異議時,應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)7日前向招標(biāo)人書面提出,并報招標(biāo)管理機構(gòu)備案。招標(biāo)管理部門應(yīng)組織招標(biāo)人及時核實,經(jīng)核實確有錯誤的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)調(diào)整招標(biāo)控制價,在開標(biāo)5日前通知所有投標(biāo)人,并報送造價管理機構(gòu)備查。
投標(biāo)人對招標(biāo)人公布的核實結(jié)果仍有異議的,應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)3日前向工程所在地招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)提交書面投訴。由招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)會同造價管理機構(gòu)對投訴進行處理,發(fā)現(xiàn)確有錯誤的,責(zé)成招標(biāo)人修改。
招投標(biāo)監(jiān)管和造價管理機構(gòu)在處理投訴時,可委托其他工程造價咨詢企業(yè)會同招標(biāo)控制價編制咨詢?nèi)藛T、投訴人復(fù)核招標(biāo)控制價,復(fù)核只進行一次。對復(fù)核結(jié)果由招標(biāo)人、招標(biāo)控制價編制人員、投訴人、工程造價咨詢企業(yè)復(fù)核人、招投標(biāo)管理機構(gòu)造價管理機構(gòu)經(jīng)辦人六方共同確認(rèn)簽字。復(fù)核確認(rèn)招標(biāo)控制價誤差范圍在±2%以內(nèi)(含±2%)的,原招標(biāo)控制價有效,復(fù)核費用由投訴人承擔(dān);誤差范圍在±2%以外的,招標(biāo)控制價應(yīng)以復(fù)核確認(rèn)的為準(zhǔn),復(fù)核費用由原招標(biāo)控制價編制單位承擔(dān)。該工程的開標(biāo)時間視情況順延。
造價管理機構(gòu)和招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu),對查實編制質(zhì)量低劣或違規(guī)的中介服務(wù)機構(gòu)和編制人員,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行處理,并作為不良行為予以記錄和公示。
五、執(zhí)行時間:
從
以上通知希遵照執(zhí)行,執(zhí)行中如遇問題請及時反映給淮安市工程造價管理處、淮安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。
二〇〇九年六月八日
抄送:各有關(guān)單位
附件
淮安市建設(shè)工程招標(biāo)控制價備案表
建設(shè)單位 |
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工程名稱 |
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建筑面積 |
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結(jié)構(gòu)類型 |
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預(yù)算造價 |
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暫估價等費用 |
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招標(biāo)控制價系數(shù)取值 |
% |
擬備案招標(biāo)控制價 |
萬元 | ||||
招標(biāo)控制價備查內(nèi)容 |
編制單位 |
編制人 |
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執(zhí)業(yè)資格 | |||
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工程造價計價條款 |
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工程量清單 |
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材料價格表 |
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招標(biāo)控制價成果文件 |
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工程造價管理部門備查意見 |
招投標(biāo)管理部門備案意見 | ||||||
經(jīng)辦人: 年 月 日 |
經(jīng)辦人: 年 月 日 | ||||||