淮安市工程造價管理處文件

淮造價（2007） 27 號

關(guān)于對當前鋼材等主要建筑材料價格上漲

問題處理的指導意見

各縣(區(qū))建設局、有關(guān)單位：

進入5月份以來，全市幾種主要建筑材料價格漲幅較大，其中鋼材、水泥價格漲幅最大，給工程計價帶來不確定因素。為合理確定工程造價，保障建設工程的質(zhì)量與施工生產(chǎn)安全，根據(jù)省建設廳的有關(guān)文件精神，結(jié)合目前建材市場的實際情況，對當前鋼材、水泥等主要建筑材料價格上漲問題的處理提出如下指導意見：

（一）省建設廳蘇建價（2005）593號文明確要求，實行工程量清單招標的工程應當采用固定單價合同，以體現(xiàn)風險共擔的原則，對于采用固定單價合同的工程，在主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預見的范圍時，材料單價可以調(diào)整，調(diào)整幅度為：以我處發(fā)布的材料指導價為準，若超過開標時指導價10%，10%以內(nèi)部分由承包人承擔，10%以外部分由發(fā)包人承擔。

（二）對于采用了固定總價合同形式的建設工程，且合同專用條款中沒有明確風險費用計算范圍，合同總價在500萬元以上的工程，建議甲乙雙方應本著“實事求是、協(xié)商一致”的原則，結(jié)合材料價格的上漲幅度或我處發(fā)布的指導價調(diào)整文件，按上述（一）調(diào)整幅度進行調(diào)整。

（三）由于建筑工程的特殊性，廣大建設單位或施工企業(yè)應以工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)為第一，規(guī)范合同簽訂和合同管理，正確合理地處理當前因材料價格過渡上漲引起的工程造價矛盾糾紛和爭議。

                                                           二00七年六月十二日

抄送：各縣(區(qū))建設局、有關(guān)單位