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關(guān)于確定南通市建設(shè)工程材料價格動態(tài)

【 信息發(fā)布時間:2004-01-19  閱讀次數(shù):我要打印】 【關(guān)閉

南通市建設(shè)工程造價管理處

 

 

                 通建定(2004)字第01號

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關(guān)于確定南通市建設(shè)工程材料價格動態(tài)

調(diào)整價差辦法的通知

 

各有關(guān)單位:

 自去年下半年以來,我市各類建筑材料價格持續(xù)上漲,給工程竣工結(jié)算造成許多矛盾和糾紛,為適應(yīng)工程造價動態(tài)管理的新形勢,按照省建設(shè)廳,市建設(shè)局的有關(guān)文件精神,結(jié)合我市實際,特制定建筑工程材料價格動態(tài)調(diào)整價差辦法:

 一、建設(shè)工程承發(fā)包合同未約定采用固定價格進行結(jié)算的,在辦理工程結(jié)算時,其主要材料可以按工程合同工期內(nèi)我處發(fā)布的各期指導(dǎo)價加權(quán)平均后調(diào)整價差?,F(xiàn)以鋼材為例,調(diào)差計算方法如下:

 假設(shè)某工程合同工期為244天,2003年8月1日開工,其各期發(fā)布的鋼材指導(dǎo)價如下:

   期數(shù)

 

名稱

2003年第4期(8、9月)

2003年第5期(10、11月)

2003年第6期(12月)

2004年第1期(1、2月)

2004年第2期(3、4月)

鋼材指導(dǎo)價(元/噸)

3600

3700

4100

4150

4200

 

 

鋼材結(jié)算價格為:

3600×61/244+3700×61/244+4100×31/244+4150×60/244+4200×31/244=3900元/噸

 二、建設(shè)工程承發(fā)包合同采用固定價格而未計取風(fēng)險金的,其主要材料上漲幅度若未超過合同定價的10%,材料結(jié)算價格不作調(diào)整;若超過合同定價的10%,其材料結(jié)算價格可作調(diào)整。

 同上例,鋼材結(jié)算價為:

3600×61/244+3600×61/244+(4100-3600×0.1)×31/244+(4150-3600×0.1)×60/244+(4200-3600×0.1)×31/244=3695元/噸

 三、建設(shè)工程承發(fā)包合同采用固定價格,同時計取了風(fēng)險費用,其工程結(jié)算按約定的包干范圍及風(fēng)險條款進行,包干范圍之外以及設(shè)計變更部分的主要材料調(diào)整辦法,根據(jù)其合同約定,可按辦法第一、二條執(zhí)行。

 四、我處2004年建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布時間,原則上為每兩月發(fā)布一期,逢單月出版。

 五、凡2003年1月1日后完成的工程量,因建筑材料價格上漲原因所產(chǎn)生的價差,承發(fā)包雙方應(yīng)本著實事求是,公平合理的原則,按本辦法調(diào)整價差、辦理工程結(jié)算。

    咨詢電話:5093922、5093400、5093023。

 

                               南通市建設(shè)工程造價管理處

                                  二00四年元月十六日
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