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【 信息發(fā)布時(shí)間：2003-12-25 閱讀次數(shù)：】 【我要打印】 【關(guān)閉】
| 地產(chǎn)等項(xiàng)目投資出現(xiàn)新熱 三大建材價(jià)格暴漲 | |
| 今年以來(lái)，鋼材、水泥等主要建材在去年價(jià)格上漲的基礎(chǔ)之上再度上漲，尤其是下半年上漲的幅度幾乎都達(dá)到了100%，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，建材價(jià)格的快速上漲，源于今年宏觀經(jīng)濟(jì)總體向好，房地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè)投資加大等因素。 對(duì)下半年建材價(jià)格較上半年價(jià)格上漲幅度加大的原因，北京市建材行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)人士分析，主要原因是受上半年停工的影響，許多工程集中在下半年復(fù)工，一些生產(chǎn)大省受電力 供應(yīng)限制，產(chǎn)量大幅下降，致使供需矛盾加劇。北京鋼材價(jià)格上漲最高 北京中控發(fā)展科貿(mào)有限公司總經(jīng)理朱永樹(shù)介紹，北京市鋼材的漲價(jià)情況是驚人的，2000年價(jià)格是2100-2200元／噸，去年2300元／噸左右；今年上半年開(kāi)始漲到3500元／噸。根據(jù)往年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，每年年底鋼材價(jià)格都要回落，可是今年年底沒(méi)有任何收的跡象，目前鋼材的價(jià)格維持在3700元／噸的高位。今年的鋼材價(jià)格曲線在3500-2900-3700-3300-3700元／噸之間波動(dòng)。2900元／噸只持續(xù)了一周的時(shí)間。 北京住總集團(tuán)材料公司的負(fù)責(zé)鋼材的王仲秋訴說(shuō)了建材上漲對(duì)建筑單位的影響：“今年鋼材的價(jià)格是從來(lái)沒(méi)見(jiàn)到過(guò)的。工程現(xiàn)在都是招投標(biāo)，工程材料款是工程預(yù)算的主體，鋼材又是建筑工程的主要材料，鋼材價(jià)格的大幅度攀升，使得建筑商苦不堪言?！蹦充摬墓?yīng)公司的負(fù)責(zé)人介紹，鋼材漲價(jià)的主要原因是建筑工程開(kāi)工面積大；基建項(xiàng)目多；國(guó)際市場(chǎng)的鋼材價(jià)格回升；鋼鐵原材料(鐵礦)價(jià)格上升了接近100%。據(jù)了解，目前鋼材的社會(huì)庫(kù)存量并不大，今后一段時(shí)間內(nèi)鋼材價(jià)格仍將在高位徘徊。四大因素導(dǎo)致建材價(jià)格猛漲 今年在全國(guó)建材市場(chǎng)中漲幅最大的要屬水泥。6、7兩月間華東等地區(qū)市場(chǎng)每噸水泥的價(jià)格還停留在310元，到第三、第四季度，每噸已經(jīng)到了500元左右；業(yè)內(nèi)人士介紹，近來(lái)在全國(guó)不少水泥市場(chǎng)上出現(xiàn)有錢(qián)拿不到貨的情況。部分裝飾公司的數(shù)據(jù)顯示，包括水泥、板材、油漆、五金等在內(nèi)的基礎(chǔ)裝修建材價(jià)格全線上揚(yáng)，其中水泥漲幅最大，平均漲幅達(dá)100%。自三季度開(kāi)始，水泥零售價(jià)50公斤／袋的價(jià)格從12元漲到20元，漲幅幾乎翻番。2.4×1.2米的板材也由76元／張漲到83-85元／張，漲幅為10%。建材零售價(jià)格上漲后，許多相關(guān)公司利潤(rùn)將進(jìn)一步縮減。“公司利潤(rùn)將縮小5%-8%。”居眾裝飾負(fù)責(zé)人稱。 有關(guān)如何看待建材價(jià)格打著滾上漲的問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士分析，近年來(lái)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)熱，加之一些不法商販的囤積居奇，導(dǎo)致鋼材、水泥等大宗材料的供不應(yīng)求；各地政府新項(xiàng)目、新工程的投資熱，直接加劇了這種供需結(jié)構(gòu)的失衡；各商業(yè)銀行為降低不良資產(chǎn)比率而大量新增貸款，使項(xiàng)目集中上馬，間接助長(zhǎng)了建材市場(chǎng)的供應(yīng)緊張；國(guó)家對(duì)小鋼廠、小水泥廠等的清理整頓，造成了優(yōu)質(zhì)鋼材、水泥的短缺，也導(dǎo)致市場(chǎng)供需出現(xiàn)矛盾。重點(diǎn)工程對(duì)建材價(jià)格無(wú)直接影響 而相對(duì)于外省市水泥、木材價(jià)格的大副上漲，北京市這兩類建材價(jià)格的上漲相對(duì)平穩(wěn)，北京市建材行業(yè)協(xié)會(huì)姜英武高級(jí)工程師介紹，北京市自產(chǎn)水泥產(chǎn)量足以自給，今年河北、山西、內(nèi)蒙古等周邊地區(qū)的水泥大量沖擊北京市場(chǎng)，致使北京水泥市場(chǎng)價(jià)格基本維持在230元／噸，上下浮動(dòng)的幅度在10-20元之間，到年末水泥價(jià)格稍有上漲，其原因也是受打擊運(yùn)輸超載的影響。 對(duì)社會(huì)上有關(guān)北京一些重點(diǎn)工程對(duì)建材價(jià)格上漲影響的猜測(cè)，北京市建材行業(yè)協(xié)會(huì)高級(jí)工程師姜英武認(rèn)為，近兩年建材價(jià)格上漲的主要原因是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資過(guò)熱造成的，北京重點(diǎn)工程對(duì)此造成的影響不大，因?yàn)槌恍┗A(chǔ)材料為國(guó)內(nèi)產(chǎn)品供貨外，許多建材如鋼結(jié)構(gòu)、玻璃木墻、板材都使用指定產(chǎn)品，絕大多數(shù)為國(guó)外進(jìn)口產(chǎn)品。另外，據(jù)他還介紹，北京市建材銷售和收入在300億元左右，基本上能夠自給自足，因而對(duì)全國(guó)市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)影響不大。 | |