英國(guó)皇家特許建造師認(rèn)證制度，即是由世界領(lǐng)域內(nèi)建筑最大的認(rèn)證機(jī)構(gòu)―英國(guó)皇家特許建造學(xué)會(huì)（CIOB）建立的，迄今已有150余年的歷史。其目的是要通過(guò)認(rèn)證、教育來(lái)提高建筑從業(yè)管理人素質(zhì)，提高建筑業(yè)專業(yè)經(jīng)理人的水平，重點(diǎn)是對(duì)管理者管理能力的考察和培養(yǎng)。

    在漫長(zhǎng)的150多年的發(fā)展中，英國(guó)皇家特許建造師制度已形成了一整套從培訓(xùn)－考試－專業(yè)發(fā)展的認(rèn)證體系。

    培訓(xùn)制度

    英國(guó)皇特許建造師，是指CIOB會(huì)員中最高的兩個(gè)層次，即正式會(huì)員（MCIOB）和資深會(huì)員（FCIOB）。能夠得到這個(gè)資格意味著獲得了業(yè)內(nèi)的承認(rèn)。

    英國(guó)皇家特許建造師必須經(jīng)過(guò)職業(yè)資格認(rèn)證。認(rèn)證過(guò)程主要考慮三點(diǎn)：一是學(xué)歷背景，要有相當(dāng)于大學(xué)本科的學(xué)歷；二是作為建筑業(yè)的從業(yè)人員自身的素質(zhì)和能力，即在建筑工地上作過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)建筑的整個(gè)流程非常熟悉；三是從業(yè)者對(duì)他們所從事的行業(yè)盡心盡力，即作為申請(qǐng)人應(yīng)該一生致力于建筑管理事業(yè)。為了更好地完成認(rèn)證，一般情況下申請(qǐng)人要參加一定時(shí)間的培訓(xùn)。目前CIOB為申請(qǐng)人提供的培訓(xùn)課程之一是《項(xiàng)目評(píng)估與開(kāi)發(fā)》。該課程可使學(xué)員全面了解建筑物從構(gòu)想、設(shè)計(jì)、到建造的全過(guò)程。學(xué)員要站在客房和開(kāi)發(fā)商的利益上，通過(guò)失學(xué)項(xiàng)目經(jīng)理或開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)監(jiān)督員的角色，并承擔(dān)涉及一系列假設(shè)的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，如場(chǎng)地的選擇、開(kāi)發(fā)方案的選擇、評(píng)優(yōu)范圍的選擇及對(duì)突發(fā)事件的處理等，考察學(xué)員對(duì)具體問(wèn)題的處理能力、基本素質(zhì)和管理水平，提高學(xué)員對(duì)整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程的理解和項(xiàng)目管理的綜合水平，從而達(dá)到特許建造師所要求具備的能力。

    近年來(lái)，英國(guó)的建筑業(yè)發(fā)生了很大的變化，其中主要的一個(gè)變化是取消建筑工程招標(biāo)形式，采用客戶與承包商之間建立合作關(guān)系的方式，雙方可以通過(guò)協(xié)商。監(jiān)督來(lái)保證項(xiàng)目的順利完成。因此，現(xiàn)在往往是由承包商牽頭，組成包括設(shè)計(jì)師、質(zhì)檢、相關(guān)人員在內(nèi)的咨詢委員會(huì)。這樣做可使設(shè)計(jì)項(xiàng)目的人員和建設(shè)項(xiàng)目的人員走到一起，大家的意見(jiàn)可以相互交流，承包商也能夠參與設(shè)計(jì)過(guò)程，從而實(shí)現(xiàn)了工作的最有效性。而設(shè)計(jì)和建筑過(guò)程需要有人的管理，這就涉及到建筑工程管理問(wèn)題。因此，在培訓(xùn)中，一方面注重貫徹以客戶為本，一切從客戶利益出了的思想；另一方面使學(xué)員注重對(duì)開(kāi)發(fā)全過(guò)程的理解及對(duì)突發(fā)事件的處理，提高項(xiàng)目的綜合管理能力。

    考試制度

    考試是CIOB對(duì)達(dá)到了CIOB的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的候選人所做的考察。其目的是通過(guò)評(píng)審委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人專業(yè)能力的測(cè)試，驗(yàn)證其特許建造師資格?？荚嚥粌A向于對(duì)候選人的理論知識(shí)的測(cè)試，而是考察候選人的責(zé)任和職責(zé)是否達(dá)到了學(xué)會(huì)的要求，即實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)及對(duì)建筑全過(guò)程的理解，應(yīng)用理論知識(shí)解決實(shí)際問(wèn)題的能力，接受管理的職責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)特質(zhì)及交流能力。因此，申請(qǐng)人在成功地完成了《項(xiàng)目評(píng)估與開(kāi)發(fā)》報(bào)告以后，要向CIOB提交一份基于培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)的考試報(bào)告和考試申請(qǐng)表?？荚噲?bào)告要反映以下內(nèi)容：一是高等教育的詳細(xì)情況；二是其他專業(yè)的資格；三是目前的詳細(xì)情況，包括任職及在哪個(gè)顧問(wèn)指導(dǎo)下已經(jīng)獲得了培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)；四是工作經(jīng)歷，特別是近3年的工作經(jīng)歷，包括財(cái)務(wù)責(zé)任、管理專業(yè)責(zé)任、決策、人員的管理、項(xiàng)目中遇到突出問(wèn)題時(shí)采用的解決辦法和親自參與施工項(xiàng)目的面積、類型、及可雙引起考試組成員關(guān)注的其他特殊方面。

    專業(yè)考試一般采用面試方式。面試時(shí)，考官道德要向候選人陳述本次人考試的規(guī)則、要求和目的，然后對(duì)候選人在報(bào)告中提供的信息及相關(guān)方面的問(wèn)題進(jìn)行提問(wèn)，并對(duì)候選人的建筑知識(shí)、工作能力和溝通能力進(jìn)行評(píng)優(yōu)。評(píng)估主要包括候選人工作情況、3年以上的工作經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)水平、施工全過(guò)程管理、決策能力、負(fù)責(zé)任的級(jí)別、管理專業(yè)的資格、交流技巧、能力和品行、提交報(bào)告的專業(yè)價(jià)值、對(duì)CIOB專業(yè)規(guī)則的理解。當(dāng)申請(qǐng)人成功地通過(guò)了面試，將會(huì)獲得“英國(guó)皇家特許建造師”的資格證書(shū)，并成為CIOB正式會(huì)員。

    繼續(xù)專業(yè)發(fā)展制度

    與其他特許協(xié)會(huì)一樣，英國(guó)皇家特許建造學(xué)會(huì)為保持和提高專業(yè)資格的價(jià)值，建立了終身職業(yè)發(fā)展制度。

    繼續(xù)專業(yè)發(fā)展制度，要求會(huì)員在整個(gè)職業(yè)生涯中系統(tǒng)地保持、改善、拓展專業(yè)及學(xué)術(shù)所必需的知識(shí)技能和修改。包括確立目標(biāo)、實(shí)施發(fā)展、監(jiān)督保證、記錄結(jié)果、結(jié)果評(píng)估、表明改進(jìn)情況、實(shí)施新的發(fā)展等方面。

    確立目標(biāo)。CIOB正式會(huì)員應(yīng)根據(jù)自身繼續(xù)專業(yè)發(fā)展的方針，評(píng)估目前的任務(wù)與執(zhí)行情況，并考慮未來(lái)企業(yè)和個(gè)人發(fā)展規(guī)劃確定短期與長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)。

    實(shí)施發(fā)展。主要是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與CIOB聯(lián)系或參與其他活動(dòng)，包括集體討論、調(diào)研活動(dòng)、職業(yè)培訓(xùn)、遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)、學(xué)術(shù)會(huì)議、論壇研討會(huì)、講習(xí)班、短期課程、撰寫(xiě)論文、考察實(shí)踐等。

    監(jiān)督保證。為了保證會(huì)員能夠更好的完成職業(yè)發(fā)展，履行對(duì)顧主、客戶、一般公共部門和所有其他利益黑體的專業(yè)責(zé)任，CIOB建議所有會(huì)員每年從事CPD的最短時(shí)間為35小時(shí)，并在CIOB檢查時(shí)提交相關(guān)資料。

    記錄結(jié)果。繼續(xù)專業(yè)發(fā)展是每一位CIOB會(huì)員的義務(wù)。會(huì)員應(yīng)確實(shí)自身發(fā)展的計(jì)劃，記錄完成情況，并定期對(duì)專業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行評(píng)估。

    結(jié)果評(píng)估。CIOB會(huì)員應(yīng)真實(shí)地評(píng)估自己的缺點(diǎn)，將短期需求與長(zhǎng)期需求進(jìn)行對(duì)比，證明繼續(xù)專業(yè)發(fā)展的情況，并在年度末提交CPD的自我說(shuō)明。

    表明改進(jìn)情況。會(huì)員應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果確立需要修改和改進(jìn)的方面，通過(guò)設(shè)計(jì)CPD活動(dòng)，提供CPD組合來(lái)完成不斷地職業(yè)發(fā)展，達(dá)到特許建造師職業(yè)資格的現(xiàn)實(shí)要求。

    實(shí)施新的發(fā)展。作為一名CIOB會(huì)員，要不斷地拓展知識(shí)和技能，根據(jù)CPD生命周期，不斷的調(diào)整、實(shí)施、保證個(gè)人的專業(yè)發(fā)展。

    CIOB會(huì)員資格為終身制，因此，其CPD要面對(duì)40年的職業(yè)生涯。英國(guó)國(guó)務(wù)會(huì)議已于1993年3月通過(guò)了特許建造師的專業(yè)行為與品行的規(guī)定。其第13條規(guī)定指出：會(huì)員需始終保持其職責(zé)及職責(zé)水平、思想及發(fā)展理念，應(yīng)能夠向?qū)W會(huì)證明自己已經(jīng)具有充分的學(xué)識(shí)和個(gè)性，并能實(shí)現(xiàn)專業(yè)職責(zé)。