計(jì)價(jià)解釋（七）

1、總承包項(xiàng)目中的精裝修工程，是否按單獨(dú)裝飾工程取費(fèi)？

答：總承包項(xiàng)目中，由建設(shè)單位委托專業(yè)裝飾設(shè)計(jì)公司單獨(dú)出具設(shè)計(jì)圖紙的裝飾工程，可以按照單獨(dú)裝飾工程取費(fèi)，但需在招標(biāo)文件中明確。

2、使用2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》，對(duì)“雙重管高壓旋噴樁”項(xiàng)目組價(jià)時(shí)，除了套用2-17雙重管高壓旋噴樁子目外，是否還要另行套用2-15鉆孔子目？

答：2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》中2-15子目應(yīng)分別與2-16、2-17、2-18子目配套使用。使用計(jì)價(jià)定額對(duì)“雙重管高壓旋噴樁”項(xiàng)目進(jìn)行組價(jià)時(shí)，兩個(gè)子目都要套用，2-15子目為鉆孔，2-17子目為成樁，2-17子目未包含2-15子目的工作內(nèi)容。

3、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》17-172子目的備注：17-172僅適用于裝飾性清水砼面。一般砼面不抹灰，只批膩?zhàn)拥?，?SPAN>17-172子目乘以0.7系數(shù)執(zhí)行。問(wèn)：砼面不抹灰，既批膩?zhàn)佑肿鐾苛系氖遣皇亲鳛檠b飾性清水混凝土面，直接套用子目17-172，不需要乘以0.7系數(shù)？

答：砼面不抹灰直接批膩?zhàn)?，膩?zhàn)用鏋槌善?，不再刷涂料的，為裝飾性清水砼面；批膩?zhàn)雍笏⑼苛系?，為一般砼面?/SPAN>

4、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》中子目“20-27滿堂支撐架的搭設(shè)、拆除”工程量應(yīng)如何計(jì)算？

答：在計(jì)算滿堂支撐架的搭設(shè)、拆除工程量時(shí)，只計(jì)算鋼管的重量，腳手架扣件在定額中已綜合考慮。

5、執(zhí)行2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》，地下室外墻的止水螺栓切割、補(bǔ)洞等內(nèi)容是否包含在模板子目中？

答：2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》中，地下室外墻的模板子目包含螺栓切割的工作內(nèi)容，螺栓切割（拆除）后的補(bǔ)洞工作含在墻面抹灰定額中，如墻面不抹灰，補(bǔ)洞費(fèi)用另計(jì)。

6、請(qǐng)問(wèn)市政工程采用泥水平衡工藝進(jìn)行頂管，其泥漿外運(yùn)如何計(jì)量及計(jì)價(jià)？

答：市政工程采用泥水平衡工藝進(jìn)行頂管，其泥漿外運(yùn)工程量應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算，并列入頂管項(xiàng)目清單綜合單價(jià)中進(jìn)行計(jì)價(jià)。

7、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》道路塊料面層的工程量計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除各種井所占面積”，請(qǐng)問(wèn)計(jì)算塊料面層工程量時(shí)，樹池所占面積是否扣除？樹池是否也應(yīng)理解為類似各種井的一種？各種井指的是什么樣的井？實(shí)際在人行道上遇很多電纜通道井，是否要扣除？

答：規(guī)范中的“各種井”，是指各種市政公用的雨、污水井。

計(jì)算塊料面層工程量時(shí)，樹池及電纜通道井等非市政公用工程的井所占面積應(yīng)予扣除。

8、市政工程中，關(guān)于鋼筋的綁扎搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度部分的工程量是否合并計(jì)入鋼筋工程量？對(duì)于鋼筋的電渣壓力焊接頭和機(jī)械接頭是否單獨(dú)列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)價(jià)？

答：計(jì)算鋼筋清單工程量時(shí)，對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明涉及的設(shè)計(jì)和施工規(guī)范）規(guī)定的搭接、錨固長(zhǎng)度，按搭接、錨固的設(shè)計(jì)圖示（規(guī)范）的最小值長(zhǎng)度計(jì)入鋼筋清單工程量中；對(duì)于設(shè)計(jì)與規(guī)范未規(guī)定，施工單位為充分利用鋼材而自行連接和搭接的工程量，不另行計(jì)算。

鋼筋連接除機(jī)械連接、電渣壓力焊接頭單獨(dú)列清單外，其他連接接頭費(fèi)用不單列清單，在鋼筋清單綜合單價(jià)中考慮。

9、市政鋪設(shè)雨污水管工程的施工護(hù)欄，是在單價(jià)措施項(xiàng)目中單列清單，還是包含在安全文明施工措施費(fèi)或臨時(shí)設(shè)施費(fèi)里？

答：市政工程安全文明措施費(fèi)或臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中均不含臨時(shí)施工護(hù)欄（圍擋）。市政工程的臨時(shí)施工護(hù)欄（圍擋）應(yīng)作為單價(jià)措施清單項(xiàng)目列項(xiàng)；圍擋的墻面美化（包括字畫、標(biāo)語(yǔ)等）已在安全文明施工費(fèi)中計(jì)列；圍擋墻面綠植已在揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)中計(jì)列。

10、市政定額中灰土6%是體積比還是重量比？土建定額中2：8灰土是體積比還是重量比？

答：市政定額中6%灰土是質(zhì)量比；土建定額中2：8灰土是體積比。

11、蘇州市有文件規(guī)定鋼板樁使用費(fèi)為6.8元/t·天，請(qǐng)問(wèn)是否包括鋼板樁進(jìn)場(chǎng)及退場(chǎng)時(shí)的吊裝費(fèi)用？實(shí)際鋼板樁的租賃價(jià)格遠(yuǎn)超過(guò)文件指導(dǎo)價(jià)格，請(qǐng)問(wèn)鋼板樁的租賃費(fèi)用是否可以按照市場(chǎng)詢價(jià)來(lái)定價(jià)？

答：《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程土方和市政工程鋼板樁使用費(fèi)的通知》（蘇建價(jià)便[2008]12號(hào)）中的市政工程鋼板樁使用費(fèi)6.8元/噸·天，是基于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情發(fā)布的，該使用費(fèi)已含鋼板樁進(jìn)、退場(chǎng)的費(fèi)用。

隨著市場(chǎng)行情的變化，實(shí)際使用應(yīng)以當(dāng)期市場(chǎng)行情詢價(jià)為準(zhǔn)。

12、市政工程中包含道路、排水、景觀、綠化、橋梁工程，在標(biāo)底編制中，道路工程機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道均按照市政工程取費(fèi)。但除了人行道外，道路兩側(cè)還有大量鋪裝、停車位及溝通停車位允許車輛通行的車行道，從造價(jià)取費(fèi)角度是應(yīng)該按照市政工程取費(fèi)呢，還是按照?qǐng)@林景觀工程的景觀及園路進(jìn)行取費(fèi)呢？?jī)烧吖芾碣M(fèi)及利潤(rùn)區(qū)別較大，該如何界定？

答：景觀工程不屬于工程計(jì)價(jià)上的劃分專業(yè)，應(yīng)將其按照設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)劃分成不同的專業(yè)工程，然后，根據(jù)不同專業(yè)工程內(nèi)容，套用對(duì)應(yīng)專業(yè)計(jì)價(jià)定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

13、2014安裝工程計(jì)價(jià)定額第四冊(cè)第八章電纜,銅芯電纜只有單芯、4芯和5芯三種區(qū)分，3芯銅芯電纜應(yīng)該套用什么定額？

答：二芯、三芯銅芯電纜均套用四芯銅芯電纜定額。

14、電氣管線的清單工程量按兩點(diǎn)之間直線長(zhǎng)度計(jì)算還是按圖示長(zhǎng)度計(jì)算？

答：如能確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工長(zhǎng)度的，按確認(rèn)的長(zhǎng)度計(jì)算，否則按圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。

15、2014安裝工程計(jì)價(jià)定額中礦物絕緣電力電纜定額只有1芯和4芯安裝定額，而且4芯最大截面積只有50MM2，5芯礦物絕緣電力電纜定額如何計(jì)?。?

答：礦物絕緣電力電纜定額對(duì)于多芯電纜適用的最大截面積為25mm²，截面積25mm²以上的均為單芯電纜。

16、2014安裝工程計(jì)價(jià)定額礦物絕緣電力電纜（垂直）敷設(shè)定額適用問(wèn)題?

答：礦物絕緣電力電纜定額設(shè)置水平和垂直兩種敷設(shè)方式，垂直敷設(shè)適用于電纜豎向敷設(shè)，而非單純指豎直通道內(nèi)敷設(shè)。

17、采用13版清單招投標(biāo)的通風(fēng)空調(diào)項(xiàng)目，系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)清單工程量為1，單位為項(xiàng)，實(shí)際施工過(guò)程中風(fēng)管、水管圖紙變更增加不少工程量，請(qǐng)問(wèn)系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)綜合單價(jià)是否做相應(yīng)的調(diào)整。

答：當(dāng)風(fēng)管、水管工程量發(fā)生變化時(shí)系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

18、13清單規(guī)范中建筑智能化綜合布線系統(tǒng)工程清單工程量各類線、纜預(yù)留長(zhǎng)度如何考慮？

答：參照附錄D電氣設(shè)備安裝工程中各類線、纜預(yù)留長(zhǎng)度及附加長(zhǎng)度表執(zhí)行。

19、2014費(fèi)用定額中地下室建筑面積≥10000m2，則地下室部分水電安裝按一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，是指所有地下室嗎？

答：此處的地下室指多棟建筑物下有連通的地下室或單獨(dú)地下室工程。

20、2014費(fèi)用定額工業(yè)一類項(xiàng)目中配套的管道、電氣工程是否也算一類項(xiàng)目？

答：安裝工程以分項(xiàng)工程確定工程類別，在一個(gè)單位工程中有幾種不同類別組成，應(yīng)分別確定工程類別。

21、水電安裝工程，某單位工程樓棟含地下室（±0.00以下地下一層）、地上部分分為塔樓和裙樓，高度不同，均已超6層或20米。問(wèn)：此單位工程樓棟的地下室部分（±0.00以下地下一層），是否應(yīng)該同地上一樣，一同計(jì)取高層建筑增加費(fèi)？塔樓和裙樓是否分開計(jì)算高層建筑增加費(fèi)？

答：高層建筑增加系數(shù)是按全部建筑面積的工程量綜合計(jì)算的，在計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)包括6層或20m以下（不含地下室）的工程量，但同一建筑物中有2個(gè)或2個(gè)以上的不同檐口高度時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算。

22、壁掛式配電箱屬于設(shè)備還是主材？與設(shè)備配套的軟件是否屬于設(shè)備，在計(jì)取相關(guān)費(fèi)用時(shí)是否扣除？

答：根據(jù)建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)，壁掛式照明配電箱、插座箱、戶內(nèi)端子箱等小型電器屬于材料。

與設(shè)備配套的的軟件在計(jì)取相關(guān)費(fèi)用時(shí)，視同設(shè)備處理。

23、對(duì)于施工過(guò)程中設(shè)備及材料品牌或型號(hào)的變更，差價(jià)如何調(diào)整？

答：1）、如招標(biāo)文件中對(duì)設(shè)備及材料提供備選品牌的，投標(biāo)單位應(yīng)在備選品牌中選擇其一進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，并在投標(biāo)書中標(biāo)明所選用的品牌，結(jié)算時(shí)按選用的品牌結(jié)算。如施工過(guò)程中建設(shè)單位更換品牌，應(yīng)調(diào)整兩者之間的差價(jià)。

2）、如招標(biāo)文件中對(duì)設(shè)備及材料提供備選品牌，但未指定型號(hào)規(guī)格的，投標(biāo)單位可就該品牌任一型號(hào)投標(biāo)報(bào)價(jià)，并在投標(biāo)書中標(biāo)明所選用的型號(hào)，如施工過(guò)程中建設(shè)單位指定采用某一具體型號(hào)規(guī)格，應(yīng)調(diào)整兩者之間的差價(jià)。

3）、如招標(biāo)文件中未提供備選品牌，結(jié)算時(shí)按投標(biāo)書中的報(bào)價(jià)結(jié)算。施工過(guò)程中建設(shè)單位如指定品牌，應(yīng)按照指定的品牌調(diào)整價(jià)格。

24、送配電裝置系統(tǒng)調(diào)試子目，在執(zhí)行過(guò)程中存在不少爭(zhēng)議，如何執(zhí)行，請(qǐng)予以明確？

答：1）、定額包括的范圍：送配電裝置系統(tǒng)是指具有一個(gè)斷路器或自動(dòng)開關(guān)、隔離開關(guān)、常規(guī)保護(hù)裝置等的一回或兩回線路的配電設(shè)備、繼電保護(hù)、測(cè)量?jī)x表的總稱。

2）、定額包括的工作內(nèi)容：斷路器、隔離開關(guān)、電流互感器、電抗器及繼電保護(hù)、測(cè)量?jī)x表、電力電纜等一次設(shè)備和二次回路的試驗(yàn)、調(diào)整。定額中僅考慮了一般的繼電保護(hù)裝置（如保護(hù)過(guò)負(fù)荷的電流保護(hù)和保護(hù)短路的電流保護(hù)），不包括特殊保護(hù)及自動(dòng)裝置的試驗(yàn)、調(diào)整。

3）、送配電裝置系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)的計(jì)算規(guī)則按定額規(guī)定執(zhí)行。凡供電設(shè)備回路系統(tǒng)中不含需要調(diào)試的元件，則一律不得計(jì)取調(diào)試費(fèi)。

4）、低壓配電裝置應(yīng)按帶有調(diào)試元件的出線數(shù)（即回路數(shù)）來(lái)計(jì)算工程量。如低壓配電裝置的出線直接與電動(dòng)機(jī)相連，則應(yīng)計(jì)算電動(dòng)機(jī)的調(diào)試，而不再計(jì)算送配電裝置的系統(tǒng)調(diào)試。

5）、送配電裝置系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求計(jì)取，如設(shè)計(jì)未明確的，應(yīng)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)簽證或調(diào)試報(bào)告計(jì)取。

注：計(jì)價(jià)解釋政策性強(qiáng)，牽涉面廣，電話解答具有局限性，因此電話解答不作為正式答復(fù)，有關(guān)工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)問(wèn)題咨詢請(qǐng)?zhí)峤坏教K州工程造價(jià)信息網(wǎng)“建議咨詢”專欄。專業(yè)技術(shù)問(wèn)題咨詢采用實(shí)名制，在網(wǎng)上平臺(tái)“姓名”一欄中須填寫：“真實(shí)姓名@從業(yè)資格證號(hào)@從業(yè)單位”（例：張XX@蘇140F12345@蘇州XX造價(jià)咨詢公司），其他信息按要求填寫。

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