計價解釋（六）

 

1、省住建廳蘇建價〔2014〕448號文的規(guī)定，13清單“挖溝槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入各土方工程量中”。編制清單時，工作面、放坡如何具體計量？結(jié)算時，因為不同的施工單位，其施工方法是不同的，工作面、放坡系數(shù)都不固定的，又如何計量？是按實際施工情況計量嗎？

答：編制清單時，按規(guī)范規(guī)定的工作面和放坡系數(shù)計算，投標人結(jié)合自身的施工方案報價，結(jié)算時一般不調(diào)整。

2、基礎承臺挖土方按14年江蘇省建筑與裝飾工程計價定額計算規(guī)則P5頁第4條計算寬度，是按墊層寬度加工作面還是基礎寬度加工作面？

答：墊層支模板的，按墊層邊加工作面寬度；墊層不支模板的，按基礎邊加工作面寬度。

3、關于支撐下挖土，定額1-230、1-231、1-232，深度7m、11m、15m，是從室外地坪算起（或場地土方平均高度）還是從第一道支撐梁底部算起？

答：支撐下挖土定額劃分步距的深度從設計室外地面起算。

4、鉆孔灌注樁試樁是否執(zhí)行定額說明“打試樁可按相應定額子目的人工、機械乘以系數(shù)2....” ？如執(zhí)行，相應定額中：灌注樁砼、泥漿運輸、鋼筋籠定額人工及機械是否乘以系數(shù)2？

答：試樁與工程樁未連續(xù)施工的，執(zhí)行定額說明“打試樁可按相應定額子目的人工、機械乘以系數(shù)2”。

5、編制標底時，用于輔助試樁的兩側(cè)的錨樁，后期可做為工程樁，那么，錨樁是否屬于試樁，按試樁將人工和機械乘系數(shù)2，還是按照工程樁來套？

答：按試樁套用定額。

6、某樁基工程有預制方樁和預制管樁，編制招標控制價時如何確定類別？

答：方樁和管樁屬于不同類型的樁，在定工程類別時，應分別計算。

7、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中2-13插拔型鋼定額子目，在計價解釋三回復“目前定額口徑一般不考慮租賃”。照此理解如果鋼板樁為承包人自有，直接套用定額即可；但實際情況為承包人租賃時，該如何計價？

答：型鋼是自有還是采用租賃方式，應在投標時明確提出，如不提出，實際施工不論采用何種方式，結(jié)算時均不予調(diào)整。

8、地下二層深基坑，深度超過10m，地下室施工期超過6個月，請問該地下室基坑圍護SMW工法樁的H型鋼是否可以按照租賃費計入招標控制價，租賃期限按實調(diào)整？

答：定額是按攤銷量考慮的。如采用租賃的，扣除攤銷量，租金另計。

9、振動打拔樁機（600KN以內(nèi)）大型機械進退場費無對應定額，如何套用？

答：按照柴油打樁機（5t以內(nèi)）定額計取。

10、基坑圍護的攪拌樁的設計長度為4米，設計樁頂標高從自然地坪開始、到自然地坪下4米結(jié)束，因樁頂已達自然地坪，考慮到施工至自然地坪就已停漿，且無多余部分破除，計算工程量是否還要設計長度另加500mm？

答：此種情況不用另加500mm。

11、根據(jù)《建筑地基基礎工程施工規(guī)范》說明“攪拌下沉+攪拌提升”算作一攪。 請問定額是如何考慮的？

答：“攪拌下沉+攪拌提升”定額算二攪。

12、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中，雙軸深層攪拌樁有四攪二噴的定額，定額說明中有二攪一噴，六攪三噴的系數(shù)換算，請問三攪二噴如何進行換算？

答：《建筑地基基礎工程施工規(guī)范》中施工工藝流程：樁機就位→預攪下沉→噴漿攪拌提升→重復攪拌下沉→重復噴漿攪拌提升→停漿→重復攪拌下沉→重復攪拌提升直至孔口→停攪→移位為三攪二噴，在定額中的口徑為六攪二噴，雙軸深層攪拌樁設計為六攪二噴，定額人工、機械乘以系數(shù)1.3。

13、強夯地基的清單計算規(guī)則是按設計圖示處理范圍以面積計算，而定額計算規(guī)則是以夯錘底面積計算。 按照規(guī)則，是否要計算定額子目的清單含量？

答：強夯地基的工程量計算規(guī)則清單與定額的不同，定額的工程量按設計標注的夯擊點數(shù)量*夯錘底面積。

14、由于定尺長度限制而造成的搭接或其他連接方式（焊接、機械連接）是否要計算綁扎的工程量或計入接頭費用？

答：執(zhí)行13清單規(guī)范，定尺長度引起的搭接工程量計入清單工程量；機械接頭單列清單。

15、2014《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》5-27和5-28子目按照定額說明，是適用于預埋件的，請問幕墻的后置鐵板應該套用哪個定額呢？

答：制作套用7-57零星鋼構(gòu)件制作，安裝套用5-28鐵件安裝。

16、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》第六章P165頁“十三、泵送混凝土定額中已綜合考慮了輸送泵車臺班，布拆管及清洗人工、泵管攤銷費、沖洗費。當輸送高度超過30m時，輸送泵車臺班(含30m以內(nèi))乘以1.10......” 如何理解 ？

答：泵送混凝土輸送高度超過30m時，輸送泵車臺班乘以系數(shù)，包括30m以下部分，但不包含±0.00以下工程量。泵送高度按檐高（設計室外地坪至檐口的高度）劃分，如果同一單位工程檐高不同，工程量按豎向切分。

17、滿堂基礎下的柱墩超出滿堂基礎部分的砼是并入滿堂基礎砼定額子目，還是套用獨立柱基樁承臺砼子目？

答：套樁承臺獨立柱基。

18、基礎筏板設置后澆帶，在江蘇2014土建定額中套用6-306（無梁式滿堂基礎），還是6-335（后澆板帶）合適？

答：筏板基礎后澆帶仍執(zhí)行筏板基礎相應子目，合并在筏板基礎工程量中計算。

19、根據(jù)住宅工程質(zhì)量通病防治標準DGJ32J16-2014，防水層施工前，應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水定額或找平層定額是否已包含此道工序？

答：防水層施工前，陰角處粉成小圓弧，執(zhí)行14計價定額的，可以參照天650頁的注1計算費用。

20、聚合物水泥防水涂料定額厚度是多少？設計厚度不同是否調(diào)整？

答：定額子目未標明厚度的，一般不調(diào)整。

21、設計外墻采用淤泥燒結(jié)保溫砌塊，該砌塊墻的墻面抹灰定額套用按磚墻面抹灰還是砼墻面抹灰？

答：按磚墻面相應子目執(zhí)行。

22、刷界面劑定額子目，是刷一道嗎？若刷兩道定額是否乘以2？

答：刷界面劑定額子目，刷的道數(shù)是綜合考慮的，不管刷幾道，均按定額執(zhí)行不作調(diào)整。

23、清單規(guī)范中內(nèi)墻粉刷清單計算規(guī)則：不扣除踢腳線，門窗洞口側(cè)壁不增加，如果實際現(xiàn)場未做踢腳線，那踢腳線這部分的工程量能否按計價表一樣，補門窗洞口粉刷？

答：對于內(nèi)墻面不做踢腳線的，清單工程量與計價定額工程量均應將門窗側(cè)壁抹灰工程量與墻面抹灰工程量合并計算。

24、外墻抹灰面積的計算規(guī)則是按外墻面的垂直投影面積計算，應扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除0.3平方以內(nèi)的孔洞面積，實際計算過程中外墻面還有雨棚板，線條等凸出墻面的面積，請問雨棚板，線條等與墻面的接觸面積是否需要扣除？

答：墻與構(gòu)件交接處的面積不扣除。

25、在裝飾工程中貼瓷磚前墻面粉刷如有土建單位完成，在套用相關貼瓷磚定額時是否應該調(diào)整定額中的人工及相關材料，如要調(diào)整，如何調(diào)整？

答：如設計鑲貼塊料面層只有結(jié)合層，無抹灰打底，在套用塊料面層定額子目時，可以扣減相應刮糙定額子目。

26、根據(jù)2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（天624頁），復雜型龍骨指高差在100mm以上（含100），且少數(shù)面積占該面積的15%以上。例如：某一間房間吊頂中間為礦棉板3.3m高度、周邊為石膏板吊頂3.1m高度，且滿足少數(shù)面積占整體面積的15%以上。礦棉板龍骨為T型、石膏板為U型。請問：礦棉板龍骨跟石膏板龍骨全部套用復雜型龍骨，還是礦棉板T型為簡單、石膏板U型為復雜？

答：該間房間的龍骨均套用復雜型龍骨子目。

27、天棚定額工程量計算規(guī)則“本定額天棚飾面的面積按凈面積計算，不扣除間壁墻、檢修孔、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但應扣除獨立柱，0.3m2以上的燈飾面積（石膏板、夾板天棚面層的燈飾面積不扣除）與天棚相接的窗簾盒面積，整體金屬板中間開孔的燈飾面積不扣除”，此條款中約定的“扣除0.3m2以上的燈飾面積”，是否空調(diào)面積、風孔面積等大于0.3m2非燈飾面積不用扣除；若燈飾面積>燈飾開孔面積>0.3m2，是按照燈飾面積還是燈飾開孔面積扣除？

答：扣除單個0.3m2以上的孔洞所占面積（石膏板、夾板天棚面層的孔洞面積不扣除）。

28、請問04定額省補13-28子目柔性耐水膩子是否默認為兩遍含量，若做法為三遍，是否可以調(diào)整定額含量？

答：定額未作說明的，一般不調(diào)整含量。

29、請問在ALC板材面批膩子應該套用哪個定額？（抹灰面上批膩子、刮糙面上批膩子或清水砼面批膩子。）

答：套用抹灰面上批膩子。

30、清水砼批膩子定額，如果是天棚部位清水砼批膩子，人工是不是要乘以系數(shù)1.1？

答：清水砼批膩子，不分部位，直接套用相應子目。

31、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》17-197外墻彈性涂料定額是否包含膩子？如包含，不批膩子的情況下人工含量如何扣減？

答：2014定額17-197外墻彈性涂料定額包含膩子，定額是按在正常的施工條件下，結(jié)合現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和江蘇省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖做法進行編制。如特殊項目不批膩子，人工含量酌情扣減。

32、2009江蘇修繕定額腳手架工程說明第十四條：“墻、柱梁面刷漿、油漆的腳手架按抹灰腳手架相應項目乘以0.1計算?！爆F(xiàn)舊墻抹灰面刷涂料，是否就是按照相應抹灰腳手架乘0.1的系數(shù)？

答：在已經(jīng)計取抹灰腳手架的基礎上，墻、柱梁面刷漿、油漆的腳手架按抹灰腳手架相應項目乘以0.1計算。

33、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》，關于回光燈槽、窗簾盒尺寸與定額不同，如何調(diào)整？

答：整個子目按比例換算。

34、土建和幕墻一起發(fā)包，建筑物高度超過20米或6層的部分，幕墻工程是否另外計取單獨裝飾工程超高人工降效費用？2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》高842頁工程量計算規(guī)則二中“單獨裝飾工程”如何理解？

答：土建和幕墻一起發(fā)包，幕墻工程不另外計取單獨裝飾工程超高人工降效費用?！督K省建筑與裝飾工程計價定額2014版》高842頁工程量計算規(guī)則二中“單獨裝飾工程”是指建設單位單獨發(fā)包的裝飾工程。

35、腳手架定額章說明，內(nèi)墻砌墻高度超過3.6米時，套用外腳手架定額，請問此外腳手架是指單排還是雙排的？

答：一般套用單排外架子。

36、一棟建筑檐口總高度20m內(nèi)，底下有2層裙樓，裙樓檐口高度12m內(nèi)，請問在套用綜合腳手架時，12m內(nèi)的建筑面積是全部2層裙樓的建筑面積，還是按豎向切面劃分？

答：按豎向切分。

37、2014計價定額垂962頁一、11，“多幢房屋下有整體連通地下室時，上部房屋分別套用對應單項工期定額，整體連通地下室按單獨地下室工程執(zhí)行”。此處有個概念，整體連通地下室按單獨地下室工程執(zhí)行，那么對于第二十章腳手架工程是否也同樣適用這個概念，即“多幢房屋下有整體連通地下室時，整體連通地下室（包括連通塔樓的地下室）視為單獨地下室，適用單項腳手架？

答：整體連通地下室建議執(zhí)行單項腳手架。

38、根據(jù)定額計算規(guī)則，輕型井點降水以50根為一套組，請問如現(xiàn)場使用為60根，計算中是以2套計，還是以1.2套計算？

答：按2套計。

39、2016年建筑安裝工程工期定額（有居住、辦公、旅館、酒店、商業(yè)、文化、教育、衛(wèi)生、交通建筑），食堂屬于什么建筑？

答：請參照中華人民共和國國家標準《建設工程分類標準》（GB/T 50841-2013）。

40、單位工程同類型樁的樁長不同，定額工期如何確定？

答：用總根數(shù)查出不同樁深的工期，再以不同樁深的根數(shù)占總根數(shù)的比例為權(quán)數(shù)，加權(quán)平均算出項目工期。

41、土建工程中的基坑排水是否應按建筑工程取費？

答：應按建筑工程取費。

42、疊合板上部執(zhí)行‘平板’子目，人工、混凝土振搗器乘以系數(shù)1.3，那模板安裝還需要執(zhí)行平板子目，人工，材料乘以1.3系數(shù)嗎（工程量按混凝土與模板接觸面積計算）？

答：疊合板上部模板安裝執(zhí)行平板子目，人工，材料乘以1.3系數(shù)。

43、現(xiàn)在有“三板”要求的工程，大部分樓板采用疊合板，樓梯板采用預制混凝土結(jié)構(gòu)板，隔墻采用ALC墻板，該類工程是按現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)（或現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)）確定其定額工期呢？還是按“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”確定其定額工期？

答：裝配率40%以上的，按“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”確定定額工期；裝配率40%以下的，按現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)確定定額工期。裝配率按住建部規(guī)定計算。

44、蘇州市發(fā)布的裝配式預制鋼筋混凝土構(gòu)件指導價中，是否包括圖紙深化設計的費用？

答：不包括有相應資質(zhì)單位進行圖紙深化設計的費用。

 

 

注：計價解釋政策性強，牽涉面廣，電話解答具有局限性，因此不接受電話咨詢，所有計價咨詢在蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)上平臺（網(wǎng)址：http://www.szjsj.gov.cn）互動交流中的建議咨詢欄目受理，提問格式嚴格按蘇工價[2014]14號文規(guī)定。

    對于通用問題，整理后將發(fā)布在造價信息網(wǎng)和期刊上。