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【 信息發(fā)布時(shí)間：2006-05-09 閱讀次數(shù)：】 【我要打印】 【關(guān)閉】
采用工程量清單報(bào)價(jià)方式提高中標(biāo)率
工程量清單報(bào)價(jià)是國(guó)際上普遍采用的工程招標(biāo)投標(biāo)方式，有著成熟的規(guī)章管理制度。隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織和相關(guān)政策、法規(guī)的陸續(xù)出臺(tái)實(shí)施，建設(shè)工程已經(jīng)全面實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)。實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革的一項(xiàng)重大舉措，它規(guī)范了招投標(biāo)行為，實(shí)行公開、公正、防止隨意和暗箱操作。它為投標(biāo)單位提供了一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)。 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單報(bào)價(jià)是投標(biāo)單位根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求擬定的施工方法，通過(guò)單位分析并參照本公司以往的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。在工程量清單報(bào)價(jià)方式下，對(duì)已確定的工程量，就意味著中標(biāo)率的主要因素就是報(bào)價(jià)。那么如何進(jìn)行報(bào)價(jià)，對(duì)提高中標(biāo)率至關(guān)重要。 分析工程量清單，調(diào)整工程量 投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，首先要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的理解，其次要對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單表進(jìn)行審核，因?yàn)檎袠?biāo)人提供的工程量清單中工程量是凈工程量，不包括任何損耗及施工方案、施工工藝造成的增量。因此工程量清單作為招標(biāo)文件的重要組成部分，是招標(biāo)人提供用以報(bào)價(jià)的工程量，也是最終結(jié)算及支付的依據(jù)，我們必須對(duì)工程量清單中的工程量在施工過(guò)程及最終結(jié)算時(shí)是否會(huì)變更情況進(jìn)行分析，同時(shí)分析工程量清單包括的具體內(nèi)容，把握每一清單項(xiàng)的內(nèi)容范圍，做出正確的報(bào)價(jià)，不然會(huì)造成報(bào)價(jià)不全而導(dǎo)致失敗。另外我們還要實(shí)地查看現(xiàn)場(chǎng)及答疑——對(duì)于招標(biāo)文件不清或者理解有偏差的地方應(yīng)主動(dòng)去查看，或者向招標(biāo)方提問(wèn)，要求明確答復(fù)。例如我們投標(biāo)的一個(gè)工程，清單上沒(méi)有列出降水費(fèi)用，我們經(jīng)過(guò)到現(xiàn)場(chǎng)查看及查閱資料，我方設(shè)計(jì)了合理的降水措施，準(zhǔn)確地報(bào)出了價(jià)格，為最后的中標(biāo)創(chuàng)造了有利條件?！ ?BR> 分析確定報(bào)價(jià)組成，確保精神報(bào)價(jià) 工程單位的計(jì)價(jià)方法分為工料單位法、完全費(fèi)用單價(jià)法、綜合單位法。工料單位法又稱直接費(fèi)單價(jià)，它僅僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。完全費(fèi)用單價(jià)法的單價(jià)中除了包括直接費(fèi)外、還包括現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)全部成本。綜合單位法即分部分項(xiàng)工程的完全單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤(rùn)或者包括稅金以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的全部費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)法主要采用綜合單價(jià)法，綜合單價(jià)中的單位組成由各個(gè)子項(xiàng)組成，而這些子項(xiàng)容易疏漏而造成單價(jià)上的較大誤差，由于工程量清單不再調(diào)整價(jià)差，所以就要預(yù)算人員做出大量的工作，仔細(xì)核對(duì)工程量。在核對(duì)工程量的同時(shí)，還要了解和收集市場(chǎng)價(jià)格，建立自己的材料價(jià)格系統(tǒng)，做出詳盡的成本分析，方可確定精確的綜合單價(jià)，提高中標(biāo)率。 采取恰當(dāng)?shù)耐稑?biāo)策略，提高中標(biāo)率 投標(biāo)單位做出預(yù)備投標(biāo)的初步報(bào)價(jià)后，投標(biāo)單位就要全面分析當(dāng)時(shí)所處的內(nèi)部及外部環(huán)境，采取恰當(dāng)?shù)膱?bào)價(jià)策略，如不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案、突然降價(jià)法、先虧后盈法、許諾優(yōu)惠條件、爭(zhēng)取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)等等。編制最終報(bào)價(jià)表時(shí)，盡可能做到“全面考慮、綜合調(diào)整、合理報(bào)價(jià)”的原則，分析報(bào)價(jià)與實(shí)際方式之間的差額，制定下浮系數(shù)，提高中標(biāo)率。工程量清單報(bào)價(jià)的實(shí)施，對(duì)投標(biāo)單位來(lái)說(shuō)，無(wú)疑加大了報(bào)價(jià)的精密程度，這就要求投標(biāo)單位增強(qiáng)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性，防止因錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)或超報(bào)降低了中標(biāo)率，甚至造成企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。 編制施工企業(yè)內(nèi)部定額 清單模式下的招標(biāo)特點(diǎn)，就是綜合評(píng)價(jià)最優(yōu)，在保證質(zhì)量、工期的前提下，合理低價(jià)中標(biāo)，體現(xiàn)的是個(gè)別成本的差異，也是企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的體現(xiàn)，所以從一個(gè)施工企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度必須編制施工企業(yè)內(nèi)部定額中，有了企業(yè)內(nèi)部定額，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)做到了心中有數(shù)，使報(bào)價(jià)不再盲目，避免了一味降低或過(guò)高報(bào)價(jià)所形成的廢標(biāo)，合理地確定報(bào)價(jià)是能否在“招標(biāo)投標(biāo)”競(jìng)爭(zhēng)中取勝，承攬到建設(shè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵，而企業(yè)內(nèi)部定額是合理報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。編制施工企業(yè)內(nèi)部定額，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須有充分的認(rèn)識(shí)和足夠的重視，可以組織工程造價(jià)管理人員對(duì)國(guó)家統(tǒng)一定額的子目進(jìn)行疏理、研究討論選出本企業(yè)施工的定額子目。然后，對(duì)定額子目的人工、材料、消耗量，按照本企業(yè)的施工組織、技術(shù)水平與管理水平科學(xué)地測(cè)算后來(lái)確定消耗數(shù)量，發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)自行制定單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，制定參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的策略，在此基礎(chǔ)上逐步地健全和完善企業(yè)內(nèi)部定額，為企業(yè)報(bào)價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。所以根據(jù)企業(yè)內(nèi)部定額報(bào)價(jià)可以提高中標(biāo)率。比如，企業(yè)和管理水平高，可以壓低管理費(fèi)；機(jī)械設(shè)備齊全，可以減少機(jī)械租賃費(fèi)用；對(duì)未來(lái)價(jià)格發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)準(zhǔn)確，就可以減少承包風(fēng)險(xiǎn)，增加競(jìng)爭(zhēng)能力，提高中標(biāo)率。 工程造價(jià)，人才為本 工程量清單計(jì)價(jià)需要“多能”的復(fù)合人才，來(lái)充實(shí)企業(yè)。這就刺激了從業(yè)人員要煉就終身學(xué)習(xí)的本領(lǐng)，養(yǎng)成良好的職業(yè)素質(zhì)，懂得國(guó)際工程造價(jià)操作理論，務(wù)實(shí)、技術(shù)綜合能力強(qiáng)，只有這樣的專業(yè)人才才能善于控制工程造價(jià)，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，是企業(yè)發(fā)展和行業(yè)振興的必備人才，這是保證企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地的基本條件。所以對(duì)于我們企業(yè)必須要提高工程造價(jià)管理人員的計(jì)價(jià)能力、業(yè)務(wù)水平，給這些人員提供良好的發(fā)展環(huán)境和提高自身素質(zhì)的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，以跟上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐，給企業(yè)帶來(lái)更大經(jīng)濟(jì)效益。這也是在采用工程量清單報(bào)價(jià)的形勢(shì)下，如何能更好的報(bào)價(jià)，使企業(yè)中標(biāo)率提高的一個(gè)不可缺的措施。 |