常 州 市 建 設(shè) 局

關(guān)于改變商品混凝土指導(dǎo)價格采集測算方式的通知

各轄市（區(qū)）建設(shè)局、各有關(guān)單位：

    為進一步提高建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格的準確性、及時性和實用性，使其更貼近市場實際，經(jīng)研究，決定從2006年2月起，改變商品混凝土指導(dǎo)價格的采集測算方式。即由按預(yù)算定額規(guī)定套用動態(tài)人工、材料、機械等成本要素價格的計算方式，調(diào)整為直接按市場實際進行采價測算方式。以2006年1月份商品混凝土指導(dǎo)價格為例，經(jīng)測算對比，在同口徑、同原材料價格情況下，新采集測算方式比原方式每立方米單價平均下降15%左右。本次指導(dǎo)價格計算方式改變產(chǎn)生的差異并非市場價格波動，各方主體務(wù)必正確認識。

    鑒于建設(shè)工程施工合同、商品混凝土購銷合同的價款確定和調(diào)整方式各不相同，因此，在2006年2月25日前簽訂且尚未履行完畢的合同，若雙方采用的是按各月商品混凝土指導(dǎo)價格和固定的讓利幅度（下浮系數(shù)）結(jié)算價款方式，已履行的部分無需調(diào)整，未履行的部分應(yīng)按自2006年2月份起各月的指導(dǎo)價格還原計算到原采集測算方式下的價格[原價格=新價格/（1-15%）]來結(jié)算履行期間的合同價款。針對其他類型合同，雙方應(yīng)本著公平、誠信原則，參照上述方法據(jù)實及時調(diào)整。

    自2006年2月25日起，招投標的工程應(yīng)正確編制標底，合理測算最高限價（攔標價），投標人應(yīng)自主、合理確定報價水平和讓利幅度。簽訂施工合同、商品混凝土購銷合同時，雙方應(yīng)充分考慮各類風(fēng)險因素，合理確定合同價款和調(diào)整方式。

    建設(shè)市場各方主體應(yīng)高度重視商品混凝土指導(dǎo)價格采集測算方式調(diào)整所產(chǎn)生的影響，在計價、定價時要認真測算，確保平穩(wěn)過渡，確保工程質(zhì)量和施工安全，共同維護建設(shè)市場秩序。如遇問題，請及時將意見反饋。

                                                                   二○○六年元月六日