福建省建設(shè)行業(yè)中介機(jī)構(gòu)守信激勵和失信懲戒暫行辦法

　　第一條  為推進(jìn)建設(shè)行業(yè)中介機(jī)構(gòu)信用建設(shè)，激勵守信行為，懲戒失信行為，營造建設(shè)行業(yè)中介市場誠信的良好機(jī)制和環(huán)境，促進(jìn)建設(shè)市場規(guī)范發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
　　第二條  本辦法適用于本省及在本省從事中介服務(wù)、執(zhí)業(yè)活動的建設(shè)行業(yè)中介機(jī)構(gòu)及注冊執(zhí)業(yè)資格人員。
　　第三條  本辦法所稱建設(shè)行業(yè)中介機(jī)構(gòu)主要包括監(jiān)理、房地產(chǎn)估價、工程招標(biāo)代理、造價咨詢、工程質(zhì)量檢測單位等企業(yè)（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）。
　　第四條  全省性建設(shè)類行業(yè)協(xié)會根據(jù)建設(shè)類中介機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)資格人員的信用信息，負(fù)責(zé)組織對相關(guān)行業(yè)的中介機(jī)構(gòu)評定信用等級，具體辦法由省建設(shè)廳另行制定。
　　第五條  中介機(jī)構(gòu)信用評價等級分為：AA、A、B、B-四個等級。
AA表示信用良好， A表示信用超過一般水平、B表示信用低于一般水平、B-表示信用差。
　　第六條  各級建設(shè)行政主管部門按照中介機(jī)構(gòu)的四種信用等級，分別實(shí)施綠色、藍(lán)色、黃色、紅色四種類別的信用監(jiān)管。
　　第七條  綠色監(jiān)管主要適用于年度信用等級為AA級的中介機(jī)構(gòu)。
　　對其實(shí)行信用激勵機(jī)制，以扶持發(fā)展、加強(qiáng)服務(wù)為主，鼓勵其做大作強(qiáng)，實(shí)施簡化監(jiān)督和較低頻率或較低抽檢率的日常檢查：
　?。ㄒ唬┰谏暾堔k理資質(zhì)資格續(xù)期、登記、出省手續(xù)或設(shè)立分支機(jī)構(gòu)證明等涉及資格審查的日常管理中可免于審查；
　?。ǘΣ糠忠?guī)模較大、列為扶持重點(diǎn)的中介機(jī)構(gòu)實(shí)行直接掛鉤、重點(diǎn)跟蹤服務(wù)制度，扶持其做大做強(qiáng)；
　?。ㄈ┰谠u比表彰中，予以優(yōu)先推薦；
　?。ㄋ模┨峁┖啽恪⒖旖莸姆?wù)或較好的輔導(dǎo)或工作提示。
　　第八條  藍(lán)色監(jiān)管主要適用于年度評價等級為A級的中介機(jī)構(gòu)、當(dāng)年新設(shè)立的中介機(jī)構(gòu)等。
對其實(shí)行信用預(yù)警機(jī)制，幫扶與監(jiān)管并重，實(shí)施常規(guī)監(jiān)督和適度頻率或適度抽檢率的日常檢查：
　?。ㄒ唬┰谏暾堔k理資質(zhì)資格續(xù)期、登記、對外施工或分支機(jī)構(gòu)證明等涉及資格審查的日常管理中重點(diǎn)作程序性的查驗(yàn)；
　?。ǘ┨峁┛赡艿妮o導(dǎo)或工作提示。
　　第九條  黃色監(jiān)管適用于年度評價等級為B級的中介機(jī)構(gòu)、年檢等級為基本合格的中介機(jī)構(gòu)或被建設(shè)行政主管部門實(shí)施行政處罰的中介機(jī)構(gòu)等。
　　對其實(shí)行信用限制機(jī)制，防范與監(jiān)管并重，實(shí)施強(qiáng)化監(jiān)督和較高頻率或較高抽檢率的日常檢查：
　?。ㄒ唬┰谏暾堔k理資質(zhì)資格續(xù)期、登記、對外施工或分支機(jī)構(gòu)證明等涉及資格審查的日常管理中予以必要限制和重點(diǎn)審查；
　?。ǘ┝腥雽ｍ?xiàng)檢查的重要監(jiān)管對象；
　?。ㄈ┒ㄆ趯ζ浞ǘù砣?、經(jīng)營管理人員、執(zhí)業(yè)資格人員進(jìn)行建設(shè)專業(yè)法律、法規(guī)培訓(xùn)。
　　第十條  紅色監(jiān)管適用于年度評價等級為B-級的中介機(jī)構(gòu)。
對其實(shí)行信用懲戒機(jī)制，以重點(diǎn)防范為主，實(shí)施行業(yè)重點(diǎn)監(jiān)管和高頻率或高抽檢率的日常檢查：
　?。ㄒ唬┰谏暾堔k理資質(zhì)資格續(xù)期、登記、對外施工或分支機(jī)構(gòu)證明等涉及資格審查的日常管理中予以最嚴(yán)格的限制和重點(diǎn)審查；
　?。ǘ┝腥雽ｍ?xiàng)檢查的重點(diǎn)監(jiān)管對象；
　?。ㄈ┒ㄆ趯ζ浞ǘù砣?、經(jīng)營管理人員、執(zhí)業(yè)資格人員進(jìn)行建設(shè)專業(yè)法律、法規(guī)培訓(xùn)。
　　第十一條  建設(shè)行政主管部門實(shí)施的專項(xiàng)檢查、舉報(bào)投訴核查、上級督辦件核查或案后回查等非日常檢查不受上列監(jiān)管類別的限制。
　　第十二條  本辦法第七條、第八條、第九條、第十條所指日常檢查頻率及抽檢率，由各設(shè)區(qū)市建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門作出規(guī)定，報(bào)省建設(shè)廳備案后實(shí)施。
　　第十三條　建設(shè)行政主管部門或其建設(shè)類行業(yè)協(xié)會組織評選的先進(jìn)或優(yōu)秀中介機(jī)構(gòu)，其上年度信用等級應(yīng)在A級以上。
　　第十四條　本辦法由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
　　第十五條  本辦法自二○○六年一月一日起實(shí)施。