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關于進一步明確趕工措施費和工程按質(zhì)論價等費用計取方法的通知

【 信息發(fā)布時間:2005-10-19  閱讀次數(shù):我要打印】 【關閉

 

常建(2005)178

關于進一步明確趕工措施費和工程按質(zhì)論價等費用計取方法的通知

各轄市(區(qū))建設局、各有關單位:

    根據(jù)省建設廳有關規(guī)定及市建設局常建(2004105號《關于貫徹執(zhí)行工程量清單計價辦法的通知》精神,我市自200471開始執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范和江蘇省2004版建筑與裝飾、安裝、市政等各專業(yè)工程計價表。結(jié)合一年多來的實施情況,為確保建設工程質(zhì)量,現(xiàn)就有關問題進一步明確如下:

    1、工期提前和趕工措施費

    定額工期是在正常施工條件下,以社會平均生產(chǎn)水平為基礎測定的。工程質(zhì)量必須有合理的工期作保證。建設單位對工期另有要求,可對造價管理部門核定的工期作適當縮減,但工期提前量原則上不得超過常建(2004105號文件規(guī)定的幅度,并應按照規(guī)定的費率計算并支付趕工措施費。

    凡因施工單位責任未按合同工期竣工交付工程,如果實際工期仍提前于定額工期(經(jīng)造價管理部門核定的,下同),可收取相應的趕工措施費,但應按延誤合同工期的天數(shù)承擔分部分項工程費的0.2/天的逾期竣工違約金。如果實際工期未提前于定額工期,則不得收取趕工措施費,并按延誤定額工期的天數(shù)向建設單位支付分部分項工程費的0.2/天的逾期竣工違約金。

    2、工程按質(zhì)論價

    工程定額是以合格工程為基礎測定的。若建設單位要求的工程質(zhì)量為合格以上,應支付工程按質(zhì)論價費用。計算標準如下:

工程類型

創(chuàng)優(yōu)等級

計算基礎

費率(%

住宅工程

市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構且竣工觀感得分率≥85%

分部分項工程費

2

市優(yōu)質(zhì)工程(金龍杯)

2.5

省優(yōu)質(zhì)工程(揚子杯)

3

國家優(yōu)質(zhì)工程(魯班獎)

5

一般工業(yè)與公共建筑

市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構且竣工觀感得分率≥85%

1.5

單獨裝飾工程竣工觀感得分率≥85%

1.5

市優(yōu)質(zhì)工程(金龍杯)

2

省優(yōu)質(zhì)工程(揚子杯)

3

國家優(yōu)質(zhì)工程(魯班獎)

5

    因施工單位責任,實物質(zhì)量驗收不合格的,除返工合格,還應按分部分項工程費的1%扣罰工程款。未實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標承諾的,按工程實際創(chuàng)優(yōu)等級標準計取工程按質(zhì)論價費用,并按承諾創(chuàng)優(yōu)等級標準進行相應扣罰。

    建設單位在工期、質(zhì)量方面有額外要求,應按規(guī)定在招標文件中明確趕工措施費、工程按質(zhì)論價等費用的計取方法,施工單位投標報價原則上不得對此兩類費用下浮讓利。承發(fā)包雙方必須在合同中明確有關獎罰條款并嚴格履約,以進一步促進我市建設工程質(zhì)量水平的提高。

                                                                  二○○五年十月十二日

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