徐州市建設(shè)局文件

徐建發(fā)〔2010〕22號(hào)

關(guān)于做好招標(biāo)控制價(jià)編制工作的通知

各工程造價(jià)咨詢企業(yè)，各有關(guān)單位：

近段時(shí)間以來，發(fā)現(xiàn)有部分工程造價(jià)咨詢企業(yè)在編制招標(biāo)控制價(jià)，特別是編制用于辦理直接發(fā)包手續(xù)的發(fā)包控制價(jià)時(shí)，為迎合發(fā)承包雙方不正當(dāng)要求，沒有按照規(guī)定計(jì)價(jià)程序和要求編制，所出具的咨詢成果明顯低于市場(chǎng)行情，為進(jìn)一步規(guī)范工程造價(jià)咨詢企業(yè)及其執(zhí)業(yè)人員的編制行為，現(xiàn)將招標(biāo)（或直接發(fā)包）控制價(jià)編制做如下要求：

一、工程造價(jià)咨詢企業(yè)在編制招標(biāo)（或直接發(fā)包）控制價(jià)時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行徐建發(fā)〔2009〕67號(hào)文件精神，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和要求編制，并對(duì)出具的編制成果負(fù)責(zé)。對(duì)于建筑工程要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙全部?jī)?nèi)容編制，必須將塑鋼門窗、外墻保溫、外墻裝飾、甲供材等計(jì)入分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，且甲供材的價(jià)格不應(yīng)低于發(fā)包當(dāng)期工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。對(duì)于發(fā)包人將鋼結(jié)構(gòu)、樁基礎(chǔ)等納入總包范圍但擬今后另行分包的，也要按規(guī)定計(jì)價(jià)程序計(jì)入工程造價(jià)，作為計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金等的基礎(chǔ)。

二、工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的編制成果，其單位造價(jià)一般不應(yīng)低于合理的控制價(jià)經(jīng)驗(yàn)值下限，否則要在出具編制成果前及時(shí)向招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)說明情況。造價(jià)咨詢企業(yè)沒有正當(dāng)理由一旦出具低于合理控制價(jià)經(jīng)驗(yàn)值下限的編制成果，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)經(jīng)調(diào)查后可將其視違反行業(yè)規(guī)定故意降低工程造價(jià)，同時(shí)將有關(guān)情況計(jì)入其企業(yè)不良行為記錄并進(jìn)行通報(bào)，造成規(guī)費(fèi)流失的還將進(jìn)一步追究其法律責(zé)任。

三、單位控制價(jià)經(jīng)驗(yàn)值下限由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)會(huì)同全市工程造價(jià)咨詢企業(yè)共同測(cè)定，每?jī)稍聹y(cè)定一次，供咨詢單位編制招標(biāo)（或直接發(fā)包）控制價(jià)時(shí)參考。

附：發(fā)承包項(xiàng)目單位控制價(jià)經(jīng)驗(yàn)值下限（2010年1、2月份）

二Ｏ一Ｏ年二月四日

發(fā)承包項(xiàng)目單位控制價(jià)經(jīng)驗(yàn)值下限

（2010年1、2月份）

備注：1、招標(biāo)（或直接發(fā)包）控制價(jià)正常情況下不應(yīng)低于上述經(jīng)驗(yàn)值。

2、本表數(shù)據(jù)由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)算發(fā)布，供造價(jià)咨詢單位編制招標(biāo)（或直接發(fā)包）控制價(jià)和招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理直接發(fā)包手續(xù)時(shí)的參考，不做其它之用。

3、測(cè)算時(shí)已將全部將甲供材計(jì)入綜合單價(jià)，并將門窗工程、外墻保溫及涂料等圖紙范圍之內(nèi)的全部分部分項(xiàng)工程計(jì)入綜合單價(jià)。