江蘇省建設(shè)工程造價管理總站文件
蘇建價站（2009）7號
關(guān)于明確江蘇省建設(shè)工程費用有關(guān)問題的通知
各市造價管理處，各有關(guān)單位：
在江蘇省建設(shè)工程費用執(zhí)行過程中，有關(guān)工程類別劃分、費用標(biāo)準(zhǔn)取定方面尚存在規(guī)定不明確和需調(diào)整的地方，經(jīng)請示廳領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)就有關(guān)問題明確如下：
一、建設(shè)工程類別取定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
1、空間可利用的坡屋頂或頂樓的躍層，當(dāng)凈高超過2.1M部分的水平面積與標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積相比達到50%以上時可以計算層數(shù)。
2、底層車庫（不包括地下或半地下車庫）在設(shè)計室外地面以上部分超過2.2m時，可以計算層數(shù)。
3、有地下室的多層建筑（七層以內(nèi)）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當(dāng)處于層數(shù)或檐口高度的臨界值時可以高套一類。
4、多棟建筑物下有連通的地下室時，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)取費，在10000m2以上的，按建筑工程一類標(biāo)準(zhǔn)取費。
二、建設(shè)工程的有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)：
1、建筑工程中的專業(yè)項目在執(zhí)行費用標(biāo)準(zhǔn)時，樁基工程（包括打預(yù)制樁和制作兼打樁）、大型土石方工程不論是否單獨發(fā)包，均應(yīng)按照對應(yīng)的專業(yè)項目執(zhí)行費率標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)制構(gòu)件制作、構(gòu)件吊裝、裝飾工程只有在單獨發(fā)包時，按照對應(yīng)的專業(yè)項目執(zhí)行費率標(biāo)準(zhǔn)；否則執(zhí)行建筑工程費率標(biāo)準(zhǔn)。
2、特殊條件下施工增加費、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費，當(dāng)計價定額中無適用項目參考報價時，可以直接以“項”為單位報價，不需要提供具體價格組成。
三、鋼結(jié)構(gòu)工程取費標(biāo)準(zhǔn)的部分調(diào)整
1、加工廠完成制作，到施工現(xiàn)場安裝的鋼結(jié)構(gòu)工程（包括網(wǎng)架屋面），安全文明施工措施費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按單獨發(fā)包的構(gòu)件吊裝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。加工廠為施工企業(yè)自有的，鋼結(jié)構(gòu)除安全文明施工措施費外，其他費用標(biāo)準(zhǔn)不變，仍按建筑工程執(zhí)行。鋼結(jié)構(gòu)為企業(yè)成品購入的，鋼結(jié)構(gòu)以成品預(yù)算價格計入材料費，費用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按照單獨發(fā)包的構(gòu)件吊裝工程執(zhí)行。
2、施工現(xiàn)場完成加工制作的鋼結(jié)構(gòu)工程費用標(biāo)準(zhǔn)不變，仍按照建筑工程執(zhí)行。
3、鋼結(jié)構(gòu)工程取費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整適用于在本通知發(fā)布后招標(biāo)或簽訂施工合同的不招標(biāo)的建設(shè)工程。
二○○九年九月八日