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【 信息發(fā)布時間：2009-05-04 閱讀次數(shù)：】 【我要打印】 【關閉】
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土建專業(yè)問題解釋（2008年下半年） | |||
| 注：本解釋是根據(jù)網(wǎng)上咨詢者提供的內(nèi)容進行的答復,僅作為工程計價時的參考。 | |||
| 序號 | 標題 | 內(nèi)容 | 答復 |
| 1 | 平臺重量計算 | 平臺計算重量是以理論重量計算還是安采購實際重量計算？ | 按工程量計算規(guī)則計算，定額中為攤銷量。 |
| 2 | 定額解釋 | 總高為18米，層高為4.2米超高增加費如何計取 | 20m以上才存在層高超高費。 |
| 3 | 鋼筋中閃光電焊如何執(zhí)行 | 鋼筋施工中,有閃光電焊,電渣壓力焊,而計價中無閃光電焊,請問如何計價? 甲方說要執(zhí)行閃光電焊按市場價,但定額中的機械及人工扣除一部分,請問具體執(zhí)行辦法。 | 閃光電焊在鋼筋工程里面已綜合考慮。 |
| 4 | 關于文明施工措施費 | 請問：改造工程套修繕定額，文明施工費計取嗎？怎么計取，是否含在綜合間接費內(nèi)？ | 修繕定額中無該項收費標準，暫時不計取。 |
| 5 | ０４清單計價材料費調(diào)整 | 按０４清單投標工程，采用固定單價結(jié)算，合同定施工期間材料信息價格平均價超出投標時信息價的５％以外時調(diào)整，調(diào)整超出５％的部分，請問怎么計算？調(diào)整部分應不應該下浮？ 請教這樣算對不對？調(diào)整價＝（施工期間材料信息價格平均價－投標當月信息價＊１．０５）＊招標清單工程量＊（１＋相關稅費％費）,調(diào)整部分不下浮． | 合同有約定的以合同約定為準；價格調(diào)整應要有對應的一致口徑。 |
| 6 | 模板定額與市場價差 | 請問04計價表中的模板材料(各類鋼模板及復合模板)是屬于分期(次)攤銷材料，該部分的材料應不應該計算市場價差? | 可以按照市場價格計取，合同有約定的按合同執(zhí)行 |
| 7 | 基坑排水、樓梯踏步側(cè)邊踢腳線相關問題 | 請問：1、基坑排水過程中，由于市政管道不通暢，導致積水排出去以后再次倒流入基坑，象這樣的情況下發(fā)生的排水費用是否包含在04定額20-4子目的包干費內(nèi)？如果不是，是不是應該按照現(xiàn)場實際發(fā)生的臺班簽證計入決算。 2、在墻柱面工程中，由于樓梯間踏步側(cè)邊踢腳線做法過程中面磚需切割成踏步三角，因此面磚損耗較大，近25%的損耗率；簽于此，該踏步側(cè)邊踢腳線是否按零星項目并調(diào)整相應的損耗率？ | 1、應當分清責任，屬于甲方原因的，需另外計算； 2、定額材料損耗綜合考慮，不調(diào)整。 |
| 8 | 煙囪腳手架 | 架891頁，煙囪腳手架直徑每增加1m,按其相應基價乘系數(shù)1.1。如果我的直徑增加是6m，是乘6*1.1，還是1.1的六次方？ | 是1.1的六次方，見定額總說明。 |
| 9 | 咨詢 | 關于04計價表機械費組成問題。如在20-61子目中載貨汽車4T臺班費中為機械汽油，在結(jié)算時建設方改為機械柴油，理由為現(xiàn)在市場一般均用柴油。問：是不是按定額執(zhí)行還是改為機械柴油？ | 按照定額執(zhí)行。 |
| 10 | 咨詢 | 屋面輕質(zhì)砂找平在04計價表中無相應子目如何計算？ | 另行補充定額子目。 |
| 11 | 咨詢 | 04計價表關于貼鋼絲網(wǎng)處抹灰可以套13-35,那貼網(wǎng)格布處抹灰套什么定額子目？ | 套抹灰定額。 |
| 12 | 咨詢 | 如雙方合同工期為298天，那根據(jù)04計價表(垂987頁第13條)。雙方的垂直運輸費工期可以不可以乘以相關系數(shù) | 按國家工期定額計算，取消垂987頁13條。 |
| 13 | 咨詢 | 04計價表雙籠升降機臺班含量應不應該乘0.96系數(shù)(04計價表垂987頁第14條)？ | 不可以。 |
| 14 | 定額材料含量是否可以調(diào)整 | 我們在審核某地下室車庫地坪時發(fā)現(xiàn)施工單位在套用2004清單計價表10-171、10-172、10-174等子目時，將材料消耗量做了翻倍調(diào)整，施工單位的解釋是清單自由報價，可以調(diào)整材料含量，我們認為既然套了2004清單計價表，就應該按總說明的要求，不允許調(diào)整材料含量.請問我們的做法是否符合總說明第十一的規(guī)定？ | 如是投標報價的，可以調(diào)整含量；執(zhí)行定額的，按規(guī)定。 |
| 15 | 土方虛方與實方簽別 | 開挖基礎土方堆在現(xiàn)場三個月以上，現(xiàn)機械開挖土方外運，甲方要求按三類土定額項目乘以系數(shù)0.73，作為結(jié)算工程量，請問專家是否合理？謝謝！ 請教專家：正負零以下框架柱主筋保護層厚度，是否按基礎保護層厚度即40MM，還是按柱保護層厚度即25MM計算？ | 1、開挖時的土方量；2、按設計規(guī)范 |
| 16 | 墻地磚面積和切割人工,機械調(diào)整 | 我在鎮(zhèn)江一裝飾工程對審計時,墻地磚面積按現(xiàn)場實量面積,扣除了粉刷層及塊料層的厚度.而我在江蘇省造價員培訓資料上和全國造價員培訓資料的例題里,便是只扣除墻體后的結(jié)構(gòu)尺寸.請問我應該如何執(zhí)行? 我在貼600*600和800*800的墻磚時,甲方要求對縫,地磚現(xiàn)場實測損耗為15%,切大地磚的人工是切200*300的幾十倍,請問我是否套13-117子目?該如何調(diào)整切割機的臺班和切割人工? | 1、計算規(guī)則見計價表； 2、套補充定額子目，對縫要看具體的施工方法。 |
| 17 | 垂直運輸費工期問題 | 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)如何區(qū)分；高層住宅內(nèi)外墻大多為砼墻，局部為砌塊填充墻，套工期定期按什么結(jié)構(gòu)。 | 按照工期定額編制說明，剪力墻套全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，框架套現(xiàn)澆框架。 |
| 18 | 關于管樁內(nèi) | 管樁內(nèi)封底鐵板及焊接在鐵板上錨入基礎內(nèi)的鋼筋應該分別套什么定額？ | 封底鐵板套鐵件；鋼筋套鋼筋子目。 |
| 19 | 包干合同,工程量是否調(diào)整? | 我司在06年在施工合同中規(guī)定以960元/平方米進行包干，施工單位同時以清單提供了報價（總造價同合同一致）。現(xiàn)結(jié)算時施工單位以當初清單中鋼筋數(shù)量不足，要求對鋼筋數(shù)量進行調(diào)整。請問：該鋼筋數(shù)量是否調(diào)？ | 請以合同約定為準。 |
| 20 | 磚混結(jié)構(gòu)中現(xiàn)澆板板下梁如何套價 | 磚混結(jié)構(gòu)的多層建筑中，現(xiàn)澆板下多為圈梁，但也有少數(shù)起承重作用的下部無墻體的大梁。這部分梁是套用有梁板還是單梁？如套用有梁板，則模板是否套用梁高度范圍的子目，還是套用梁高-板厚范圍的子目？ | 套有梁板，梁板接觸面積合并計算。 |
| 21 | 關于省補-27抗裂砂漿問題 | 2007省補定額13-27抗裂砂漿中的抗裂劑用量為10m2 25.8kg，用量與水泥相同，每m3抗裂砂漿的抗裂劑費用為2900元左右，而市場上的抗裂劑用量都在水泥用量的5%以內(nèi)，費用都在百元以內(nèi)，請問編制的時候采用的抗裂劑的品種是什么？用量是如何確定的? | 補充定額中抗裂劑的桶裝成品漿料，與水泥用量為1：1.市場上抗裂劑品種多，與水泥用量比也各有不同，建議實際使用不同時調(diào)整含量。 |
| 22 | 水電費 | 分包施工水電費由甲方代繳給總包，決算時，如何從分包扣回？是否有經(jīng)驗公式？比如施工水電費占機械費百分之多少？ | 應在總分包合同中約定。 |
| 23 | 砼澆搗超高腳手支撐 | 一跟蹤審計項目,在56M*18M的建筑物之間空地廣場上,只有12根圓柱和頂上兩邊的飄架,但是有25.6M高,標底和投標按照計價表滿堂腳手*0.3計算后只有1萬塊不到。施工單位組織專家論證的方案實際使用388T鋼管，81000只扣件，搭設人工20萬左右，現(xiàn)在施工單位要求按照實際簽證，以便今后結(jié)算調(diào)整，我的建議是屬于措施項目，投標時已包括，沒有變更，不調(diào)整不簽證，請問是否合理？ | 高支模方案需審批，招標文件中應將其單列。 |
| 24 | 關于框架梁套項問題 | 在框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)以及剪力墻結(jié)構(gòu)中，根據(jù)2004定額計價標準，框架梁應該單獨套項，還是并入有梁板中執(zhí)行有梁板子項。 | 定額中的框架梁與結(jié)構(gòu)設計中的框架梁概念不同。定額中框架梁主要適用于板預制，柱梁現(xiàn)澆的情況；結(jié)構(gòu)中適用柱梁板均為現(xiàn)澆的情況，執(zhí)行定額時套有梁板。 |
| 25 | 關于多余土方收益問題 | 某高層建筑（地下室）土方開挖后，扣除必須的回填土，施工單位是否有權(quán)將剩余的土方賣出？基礎土方清單特征描述：土壤類別：二類；棄土運距：投標人自行考慮。施工單位對挖土方的投標綜合單價為：4.69元/M3。請問施工單位是否有權(quán)將多余的土方賣出？收益是否歸施工單位？ | 雙方自行約定。 |
| 26 | 干掛石材計量 | 本項目執(zhí)行清單計價規(guī)范,為單獨招標的外裝工程?，F(xiàn)外立面獨立柱干掛蘑菇石在計量過程中有以下分歧:第一種意見認為該項工程量的計量應包括每面石材的凈寬度另加兩邊石材突出的厚度(石材厚度有12-15公分左右),第二種意見認為應按石材的實鋪凈面積計量,兩種方法在計算周長上相差8個石材厚度,總計有1米多。因二者計量方法在結(jié)果上差異較大，特咨詢何種計量方法合理! | 按照石材凈面積計算。 |
| 27 | 砼泵送費 | 商品砼泵送構(gòu)件，里面有一個砼輸送泵車臺班，實際砼輸送泵車費已包含在泵送費里，此臺班可否不計？ | 各市泵送商品砼價格構(gòu)成有不一致，具體咨詢各市造價管理機構(gòu)。 |
| 28 | 關于時間鑒定 | 我工地土方堆積已有三個月以上，請問專家：機械挖土是否按實方計算，還是按虛方計算。 | 按實方。 |
| 29 | 有關花壇的問題 | 一104國道兩側(cè)商業(yè)門面房前建100個花壇，每個40厘米高，部分刷水泥砂漿，部分貼文化石，每個花壇單邊總長10-40米不等，1、請問磚砌體及粉刷，貼文化石按小型砌體套用定額嗎，定額未有詳盡說明？多少平房或多少立方以上套用小型砌體 2、此工程若是園林所施工，花壇內(nèi)的綠化也是他們施工，請問一定要套用園林定額嗎。 | 明確工程性質(zhì)，套用相應定額。 |
| 30 | 綜合單價問題 | 請問,在固定單價合同中,如果清單項目發(fā)生量的變更,導致其工作內(nèi)容中對應的計價表的量與投標時的量發(fā)生變化,是按照清單的量差以投標的綜合單價計算、還是按投標時組價用計價表的量差乘以計價表單價計算？如：工程量清單挖基礎土方為100m3，施工單位在投標組價時以200m3套計價表得出綜合單價，施工過程中發(fā)生變更，按工程量清單計算的變更量為20m3，但按計價表計算規(guī)則計算只有35m3，那么，該項變更的綜合單價按投標時綜合單價還是重新按單價分析表反映的計價表單價重新組價？ | 清單項目特征發(fā)生變化的，綜合單價應調(diào)整。 |
| 31 | 砌筑腳手架 | 砌筑腳手架計算時，是否應該扣除墻體中所含的砼柱、砼梁和砼墻等所占的面積？ | 按工程量計算規(guī)則，內(nèi)墻腳手架應扣除。 |
| 32 | 材料調(diào)差 | 1.合同中約定固定單價，工程量以審計審定為準，施工期間材料不調(diào)差，那么是否要根據(jù)文件調(diào)整材料價格呢？還是以合同約定為準？ 2.假如調(diào)整材差，是否需另計取規(guī)費及稅金？還是未調(diào)差時的結(jié)算價+材差？ | 按照67號文件精神，結(jié)合合同約定；按核定后的結(jié)算額計取各種規(guī)費和稅金。 |
| 33 | 臨時設施費中含臨時道路費用多少？ | 甲方與施工單位之間是議標的，關于臨時設施費的取費費率發(fā)生爭議。 甲方理解：三通一平只需要把道路通到小區(qū)入口，小區(qū)內(nèi)的路由乙方施工，費率可在區(qū)間內(nèi)取高點；而如果甲方將現(xiàn)場內(nèi)的主環(huán)行道路全部做好了，費率理應低一點，按1％記取。 乙方理解：甲方三通一平中的路通需要把小區(qū)內(nèi)的主環(huán)行道路也施工完畢，故不應壓低臨時設施費的費率點，取中間值1.5％，且甲方若不施工主環(huán)行道路尚且應支付乙方施工此部分道路的費用。 請問甲乙方誰的理解正確？因為04定額中關于臨時設施費含了哪些內(nèi)容未細說。 | 臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工場以及規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊向外50米以內(nèi)，多棟建筑兩棟間隔50米內(nèi)）圍墻、道路、水、電、管線和軌道墊層等臨時設施和小型臨時設施。 |
| 34 | 外墻腳手包含范圍 | 外墻砌筑腳手計價表中說明包括砌墻、一面粉刷；請問是否包含外墻涂料的腳手費用？ | 包括。 |
| 35 | 總包承擔的打預制樁工程如何取費？ | 計價表中“打預制樁”與“建筑工程”的管理費、利潤、勞動保險費等不相同。如果是由總包單位承擔施工的話，“打預制樁”的費率是單獨計算還是與“建筑工程”一致呢？ | 打樁工程費率單獨計算。 |
| 36 | 預應力錨具孔數(shù)的計算 | 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》筋129第11條規(guī)定；“后張法預應力鋼絲束、鋼絞線錨具，按照設計規(guī)定所穿鋼絲或鋼絞線的孔數(shù)計算”，其中所指的孔數(shù)也就是指所穿鋼絲或鋼絞線的根數(shù)，即預應力設計配筋為2-8φ15.2的孔數(shù)是2*8=16。而不是2孔或者8孔。以上意見是否正確？ | 鋼絲束按鋼絲根數(shù)，鋼絞線按鋼絞線根數(shù)。 |
| 37 | 基坑錨噴護壁、降水 | 一、土建2-90~2-92 1、孔深大于15米時，人工、機械如何調(diào)整？ 2、孔徑小于150時，是否需要調(diào)整？3、 二、水981~982 1、輕型井點與簡易井點區(qū)別何在？ | 1、孔深大于15m，補充子目；2、孔徑小于150不調(diào)整；3、不需灌砂的是簡易井點。 |
| 38 | 自升式塔式起重機的安裝、拆卸一次費用及場外運輸費用的適用范圍如何確定？ | 現(xiàn)行計價表中自升式塔式起重機的安裝、拆卸一次費用及場外運輸費用定額是按自升式塔式起重機起重力矩2500kNm計入，機械臺班定額中最低起重力矩為1000kNm，而現(xiàn)場采用自升式塔式起重機起重力矩為400kNm、600kNm、800kNm時如何計?。?/FONT> | 按機械臺班定額執(zhí)行。 |
| 39 | 群樁 | 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》樁91頁“注1、鑿樁頭如遇獨立基礎群樁，其人工*1.3系數(shù)。”。其中群樁是指何種樁？ | 單柱多根樁。 |
| 40 | 鋼結(jié)構(gòu)定額套用 | 在施工一化工裝置時,裝置主體為三層鋼結(jié)構(gòu)框架,每層用鋼格柵板制作鋼平臺,無外圍護,鋼平臺上安裝機械設備,另在框架內(nèi)安裝有四臺高40米左右的塔類設備,塔器外圍有鋼結(jié)構(gòu)框架做至頂部,共五層,每層有鋼平臺及鋼梯上下,請問在套用2004年江蘇省工程計價表時是套用土建還是安裝? | 機械設備安裝套安裝定額；鋼平臺與鋼樓梯套土建；設備基礎具體看圖紙。 |
| 41 | 關于工期定額的問題 | 請問計算磚混結(jié)構(gòu)車庫+標準層+閣樓層，其中閣樓層是否計算層數(shù)； 外墻砌墻腳手是否要計算(外墻腳手19-4中是否含有砌墻腳手)? | （1、閣樓不計算層數(shù)）；2、要計算（19-4中含砌墻腳手）。 |
| 42 | 04計價表有梁板模板 | 04定額中有梁板的模板如何套？是套現(xiàn)澆板？還是套現(xiàn)澆板加梁？ | 套現(xiàn)澆板。 |
| 43 | 計價文件中的點工是否需按正常取費 | 最新人工調(diào)整計價文件（蘇建價【2008】66號-關于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、仿古建筑及園林工程預算工資單價的通知）中其余工程的點工標準為48元/工日，是否與包工包料工程中二類工44元/工日一樣，正常收取管理費和利潤及其他費用？ | 點工的工資已包含管理費、利潤和勞保費，與包工不包料工程一樣，只計取稅金。 |
| 44 | 有關預拌石膏砂漿的定額厚度問題 | 省補定額13-1至13-3為預拌石膏砂漿粉刷,但未注明粉刷層厚度,請說明這幾項定額中的石膏砂漿厚度分別是多少. | 粉刷層厚度13-14mm。 |
| 45 | 計價問題 | 鋼筋工程中補充定額SB4-6中無結(jié)構(gòu)膠（植筋），請問結(jié)構(gòu)膠含量是多少？ | 1.31kg，另作勘誤。 |
| 46 | 土建造價咨詢 | 甲方把土建和安裝分包給兩家施工單位，問墻體空調(diào)洞應由哪家單位預留？ | 按照施工圖施工。 |
| 47 | 土建造價咨詢 | 1.頂棚未抹灰直接批膩子費用如何計算？（因直接在頂棚批膩子，是否有相關增加費用文件） | 補充子目。 |
| 48 | 有關定額子目單價的咨詢 | 在定額“樁63”頁的材料欄中，關于預制鋼筋砼離心管樁（成品）的數(shù)量和合價是否有誤？ | 預制樁價格未包含在子目內(nèi)，含量0.01為打樁損耗。 |
| 49 | 鋼結(jié)構(gòu)定額套用 | 在工程審核過程中,鋼結(jié)構(gòu)的鋼梁鋼柱的刷漆為環(huán)氧富鋅底漆2遍,環(huán)氧云鐵中間漆一遍,氯化橡膠面漆二遍,現(xiàn)建筑與裝飾計價表(2004年)中無這些油漆的品種,我在審核過程中底漆,面漆套用16-268,中間漆套用16-264.施工單位認為實際使用量與定額含量有較大差異.請教上述油漆應套用什么定額子目? | 自行補充子目。 |
| 50 | 冬雨季施工費中包括下雨天的排水費嗎？ | 冬雨季施工費中包括下雨天的排水費嗎？ | 包括雨天排水費用。 |
| 51 | 04計價 | 1、關于地下室底板等使用泵送砼，是否可以計取砼澆筑腳手架？ 2、0.18%的試驗費包含了哪些試驗費在里面? | 1、計?。?、見文件規(guī)定。 |
| 52 | 建筑面積計算 | 想請教一下:如果建筑物走廊外邊是有框架排柱,柱與柱之間欄桿 連接,請問算建筑面積是否計算一半?(有永久性頂蓋) | 按頂蓋投影面積一半計算。 |
| 53 | 關于圍墻粉刷計價問題 | 第13章中的二、柱墻面裝飾中的第六條,"高在3.6米以內(nèi)的圍墻抹灰均按內(nèi)墻相應抹灰子目執(zhí)行."中,壓頂抹灰是否含在內(nèi)? | 壓頂抹灰另行計算。 |
| 54 | 文明施工費、甲供材 | 1、我公司有一個工程已經(jīng)拿到了省級文明工地，但安全文明施工費率未向定額站進行核定，現(xiàn)審計說要全部扣掉，我司認為按《江蘇省建設工程現(xiàn)場安全文明施工措施費計價管理辦法》的規(guī)定，未經(jīng)過現(xiàn)場考評的只是不收取現(xiàn)場考評費，而基本費和獎勵費照收。 2、同是本工程，審計說甲供材料不能參與收取各項規(guī)費。 | 獎勵費是否給付依據(jù)合同約定；基本費按照各市規(guī)定；甲供材應計入綜合單價，取費。 |
| 55 | 關于工程類別劃分 | 綜合樓地上十八層，地下一層用作戰(zhàn)平轉(zhuǎn)換，地下建筑面積5371平米，總建筑面積45328平米。柱距8.4米，基坑開挖深度6.55米,土方開挖及回填方量4.5萬方左右。 請問此工程是否可以全部按建筑工程一類套用定額（包括土方、地下室部分），如果不可以是否地下部分套人防定額，如果是人防應核定為幾類？土方是按人防還是土建單獨土方？ | 按人防標準設計，套用人防定額。 |
| 56 | 咨詢 | 請問鋼管柱的環(huán)形連接板工程量計算問題，220*220方板，在中間有D200鋼管，此板工程量是否扣除圓洞？ | 不扣除。 |
| 57 | 廣告牌工程定額咨詢 | 1.工程為用多根鋼柱和角鋼組成的主體，面層為鍍鋅鐵皮,施工單位套用定額(17-9),在這個定額中的人工、機械和輔材的含量都比較高，與實際工程有很大的出入，如果套用定額是否可以對這些含量進行調(diào)整。 2.如果甲方要求按實結(jié)算是否可行。 | 請帶資料到造價管理機構(gòu)咨詢。 |
| 58 | 關于外墻高度超高面磚刮糙厚度的確認 | 關于外墻高度超高面磚刮糙厚度圖紙未給出說明。且面磚要符合模數(shù)。預算時候是否調(diào)整。如何調(diào)整？ | 同上。 |
| 59 | 超高支模費用 | 1、 關于模板超高費：某工業(yè)廠房， 開間10米，進深10米，全框架結(jié)構(gòu)，框架柱截面大小1000*1200，首層層高8.5米，框架梁截面400*800，無現(xiàn)澆板;二層標高15.5米，框架梁截面1500*3000，局部現(xiàn)澆板;屋面標高21米，框架梁截面400*800，局部現(xiàn)澆板。 實際施工過程中，根據(jù)超高超大截面梁的施工方案，模板支撐搭設采用了滿堂支架，立桿縱橫間距500，步距1.500米。 根據(jù)2004清單定額，第二十章模板工程第4條，在計算了框架梁柱3.6米以上的人工、卡具、支撐的超高費外，其腳手架費用另按腳手架工程有關規(guī)定計取。 請問, 超高模板支撐中的滿堂支架另按腳手架工程有關規(guī)定如何計?。?如在計算了超高模板支撐的滿堂腳手費外,第十九章中的腳手架工程中的滿堂腳手架是否再計取。 如不能計取腳手架費,只能按框架柱模板的接觸面積計算超高費,但為超高超大截面梁支模需要而必須搭設的滿堂腳手費用該由誰支付。 2、獨立費與暫定價的區(qū)別。 3、暫定價（綜合單價）中是否包含企業(yè)的管理費及利潤。 | 層高超過3.6m的，增加砼澆搗腳手架，支模人工及材料乘系數(shù)。暫定價如以綜合單價形式表形，應包含管理費和利潤。 |
| 60 | 關于突出墻體柱梁粉刷套項問題 | 我想請教一下04計價表十三章計算規(guī)則中第一項第三小條："磚墻中平墻面的砼柱、梁等的抹灰（包括側(cè)壁）應并入墻面抹灰工程量內(nèi)計算。凸出墻面的砼柱、梁面（包括側(cè)壁）抹灰工程量應單獨計算。按相應子目執(zhí)行。"其中凸出墻面的砼柱梁是否為執(zhí)行單獨柱梁粉刷，還是另作理解？ | 按照單獨柱梁粉刷計算。 |
| 61 | 退甲供材料咨詢 | 我公司施工的蘇州項目，鋼筋是甲供，在竣工結(jié)算時甲方把直接費中鋼筋基價2300元/噸全部扣除，不允許參加取費，請問領導甲方這種做法是否合理。我們認為甲供鋼筋在直接費中不扣除，參加取費和參加合同下浮后以2300元/噸全額基價退出，請問領導我們這種計算方法是否有依據(jù)。 | 甲供材應列入工程造價并在稅后扣還。 |
| 62 | 挖掘機（帶炮頭）鑿除舊水泥砼路面應套何定額？ | 挖掘機（帶炮頭）鑿除舊水泥砼路面應套何定額？裝車外運又該套何定額？ | 如屬土建工程，鑿除部分沒有定額，參考市場行情執(zhí)行，裝車外運可套土建定額中的挖渣、運渣。 |
| 63 | 梁面抹灰問題 | 如框架梁寬400MM，梁下磚墻厚240MM，當墻、梁軸線重合時，則梁凸出墻面，按04計價表P墻529工程量計算規(guī)則第一條中第3點后半句：凸出墻面的砼柱、梁面（包括側(cè)壁）抹灰工程量應單獨計算，按相應子目執(zhí)行（按13-10、13-29、13-40等）。按04計價表P棚600工程量計算規(guī)則第七條中第2點密肋梁、井字梁、帶梁天棚抹灰面積，按展開面積計算，并入天棚抹灰工程量內(nèi)（按定額14-111、14-113、14-115等）。二則價格相差很大，請問正確的應按哪個定額執(zhí)行？當墻、梁一面重合時（平墻面的砼梁），則梁另一面凸出墻面，按04計價表P墻529工程量計算規(guī)則第一條中第3點：磚墻中平墻面的砼柱、梁等的抹灰（包括側(cè)壁）應并入墻面抹灰工程量內(nèi)計算（按13-1、13-12、13-31等）。凸出墻面的砼柱、梁面（包括側(cè)壁）抹灰工程量應單獨計算，按相應子目執(zhí)行（按13-10、13-29、13-40等）。這是不是一個梁要分二個面分別計算？這是不是太麻煩了？請問應怎樣正確理解上述問題？ | 按各自的計算規(guī)則計算。 |
| 64 | 機械租賃費是否已包括了進退場費 | 網(wǎng)上公布的機械租賃價格是否已包括了機械進退場費？ | 我省網(wǎng)上公布的租賃價格中一般不包括進退場費。 |
| 65 | 關于固定總價合同結(jié)算問題 | 我公司2007年承接的掘苴新閘圍堤工程為固定總價承包合同,業(yè)主提供工程量清單,招標按招標圖進行招標計算,現(xiàn)施工圖堤線變化,本工程招標文件關于價格調(diào)整說明僅設計變更和工程量超過5%的調(diào)整,其余不變。請問： 1、工程項目內(nèi)容的工程量是否全部重新計算，是否以實際量為準，如果變化在5%范圍內(nèi)如何計算，在變化超過5%的如何計算？ | 按合同約定執(zhí)行，合同不清楚的，另行約定。 |
| 66 | 甲供材 | 您好! 我在實際工作中遇到一個問題,向您咨詢.甲供材料費是否應列入措施費和安全文明施工費的取費基數(shù). | 必須列入，稅后退還。 |
| 67 | 關于04計價表輔材費調(diào)整問題 | 用01計價表結(jié)算時，輔材費是不充許調(diào)整的，現(xiàn)用04計價表結(jié)算時，輔材費是否可以調(diào)整，同時機械臺班是否也充許調(diào)整。如允許調(diào)整在哪兒能找到這方面的規(guī)定。 | 用01時，輔材和機械臺班中的燃料動力費用均可調(diào)整。 |
| 68 | 關于造價 | 有一個工程是總價包死，未計風險金，可否算到人工工資調(diào)整和材料調(diào)差，合同內(nèi)無規(guī)定。 | 合同有規(guī)定的，按照合同約定執(zhí)行，未約定的，可以參照文件執(zhí)行。 |
| 69 | 關與柱、梁及天棚面粉刷 | 固定價合同的情況下，我施工單位對原設計的柱和梁及天棚的粉刷面，通過采用工藝更新等，做成清水砼，而且達到了合格要求，并且經(jīng)驗收合格?，F(xiàn)結(jié)算時甲方提出扣除粉刷層的主張。請問該主張是否成立？ | 應扣除粉刷，適當增加模板費用。 |
| 70 | 工程決算 | 決算編制辦法依據(jù)是什么，相關文件號；決算審核依據(jù)，相關文件號； | 財政部，建設部關于印發(fā)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》。 |
| 71 | 現(xiàn)場集中攪拌砼的結(jié)算 | 請問：施工單位采用現(xiàn)場集中攪拌砼，結(jié)算時砼按現(xiàn)場自拌砼子目套用，僅將定額基價砼配合比按附錄換算為現(xiàn)場集中攪拌砼配合比單價（即人工、機械等其他按定額不變），還是按商品砼子目套用，將商品砼單價扣減運費、商品砼廠家利潤、稅金等? | 泵送時，按商品砼子目套用，并將商品砼單價換算為現(xiàn)場集中攪拌砼單價。 |
| 72 | 定額計價 | 你好，請問一下如果定額（04計價表）中的沒有的材料能否自行添加？比如：13-233中，我要用到單爪爪件，請問是否可以自己將單爪抓件添加進去。 | 可以進行定額換算。 |
| 73 | 挑檐水平底板的定額套用 | 挑檐的側(cè)板按5-48套用，底板（水平方向）是否按板式雨篷套用？ | 底板（砼）仍按5-48套用。 |
| 74 | 二八灰土回填 | 1、清單定額中2-104子目中的土方是外場地內(nèi)就近取土考慮的？還是按外購土方考慮的？工作內(nèi)容中是否包含了土方運輸費用？如果考慮土方運輸那運距是按多少考慮？ 2、目前我司有一個工程一層地板下要填約2米高的二八灰土，場地內(nèi)沒有土方需要外購，灰土是場地內(nèi)拌制，施工場地面積很大，如果施工單位沒有安排拌灰土的位置，是否要給他們灰土二轉(zhuǎn)費用？ 3、如果施工單位購置的土方為濕土，是否需要給施工單位算土方翻曬的費用？ | 1、2-104子目中的土方是按外購土方考慮的，定額預算價格20元每立方。 2、具體到工程所在地造價管理機構(gòu)咨詢。 3、不考慮。 |
| 75 | 3:7砂石含量 | 請問每1立方米3:7砂石含量分別是多少? | 3:7砂石通常指體積比。 |
| 76 | 鋼筋 | 梁鋼筋的搭接方式如果圖紙沒有規(guī)定按綁扎還是焊接進入結(jié)算？ | 按批準的施工組織設計方案執(zhí)行。 |
| 77 | 關于土方開挖和鋼筋錨固 | 框架梁的錨固是不是按錨固長度計算，要不要保證平直長度和彎鉤長度，是不是只要符合錨固長度就行了 | 框架梁的錨固長度按圖紙及規(guī)范要求計算。 |
| 78 | 材料供銷部門手續(xù)費含開票費嗎 | 材料供銷部門手續(xù)費包含開票費嗎？ | 合理的開票費應包括。 |
| 79 | 江蘇地區(qū)稅金取費標準 | 江蘇地區(qū)稅金取費多少？ 一類取3.445%還是3.413%.其他的呢？ | 按各省轄市的文件規(guī)定執(zhí)行。 |
| 80 | 關于挖淤泥的定額套用問題 | 工程合同約定按2004建筑與裝飾計價清單計算，工程中遇到原有河道和藕塘（深約4.0米左右），需要挖除淤泥并回填其它材料的加固處理，在實際中是采用挖機挖除、人工配合施工的，因定額中挖淤泥僅有1-83，為人工挖除，業(yè)主主張按挖機挖一二類土計算。該怎樣計算挖淤泥？ | 按現(xiàn)場簽證計算。 |
| 81 | 關于措施費調(diào)整 | 一個審計項目，該項目有地下室一層，施工方投標時考慮基坑排水，正?；訃婂^圍護。根據(jù)國家強制性規(guī)范要求，開工前深基坑開挖必須有專家組論證確認，才能實施，這樣的話與投標出入就很大，并且實施時采用井點排水。 | 招標文件中應說明特殊措施的計價方法。 |
| 82 | 簽證中無投標價可以參照的問題 | 根據(jù)《蘇建定（2004）290號》文件第五條規(guī)定：工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)，由于工程工期非常緊迫，在施工過程中有部分承包人未提出新增項目的綜合單價，我們現(xiàn)在按照與合同單價水平相一致的原則去審核該項目單價，也就是說，人工、材料、機械的消耗量及各項費用等參照中標時的標準調(diào)整，尤其管理費、利潤，執(zhí)行中標時的承諾，不任意調(diào)整。但是施工單位不同意此看法，而且要求拿出紅頭文件，請問此類問題如何處理？有沒有相關的紅頭文件？ | 新增項目的綜合單價應按合同的約定來確定，如合同無明確約定，雙方協(xié)商處理。 |
| 83 | 砼柱 | 在室外地坪下，獨立基礎上的砼柱的量是否匯總到正負以上的柱砼中。 | 是的。 |
| 84 | 天棚抹灰 | 掛在頂板下的連梁、框架梁的側(cè)邊和底邊抹灰是否計入天棚抹灰中？ | 可按展開面積計算，并入天棚抹灰中。 |
| 85 | 計價問題 | 1、2004年計價表下冊墻595頁中，13-236和13-237的單位是10m而在南京工程造價管理2008總 第137期中發(fā)布的“裝飾造價按例分析試卷答案”中的第五題《二、分部分項工程綜合單價分析表》中的13-236的單位是10m2，請明確13-236的單位是？ 2、接上題中《二、分部分項工程綜合單價分析表》中為何每個定額的人工都乘以1.05？ | 1、13-236的單位是10m2，已勘誤。 2、1.05為超高人工降效系數(shù)。 |
| 86 | 關于“蘇建價[2008]67號”文件內(nèi)容咨詢 | 蘇建價[2008]67號文件“關于加強建筑材料價格風險控制的指導意見”中主要建筑材料與非主要材料劃分及主要材料一類、二類的劃分，文件中規(guī)定是“如承包雙方無約定是，是否為主要建筑材料可按照單位工程投標文件中材料費占單位工程費的百分比來劃分”現(xiàn)我想咨詢一下，“單位工程”如何界定？對于一些分包工程又該如何界定？ | 1、“單位工程” 的費用組成按計價規(guī)范界定。 2、分包工程如屬于“單位工程”的一部分，合并考慮；如是單獨的單位工程，分別計算。 |
| 87 | 措施費 | 請問臨時圍墻是否含在臨時設施費用中？臨時圍墻的墻面美化是否含在安全文明中？ | 臨時圍墻含在臨時設施費中；墻面美化應該包含在安全文明施工費中。 |
| 88 | 措施費的結(jié)算問題 | 工程計量和計算中，往往存在著措施費等有關問題難以確認的。在清單計價模式下，工程量按實結(jié)算，單價按合同單價。因工程量發(fā)生變化，其措施費按實調(diào)整否？措施費一般有3中方式：費率法、定額法和總額法，在合同沒有具體約定或約定不明確時，甲乙雙方又形成不了一致意見，如何處理，采取什么依據(jù)？雖然在“關于明確建設工程工程量清單計價有關問題的通知”中有模板、腳手架應做適當調(diào)整的說明，但其他措施費調(diào)怎樣調(diào)？工程變更增加的項目申報新單價，其采取的措施清單中沒有（如專用的大型設備及相關措施）或減少某些子母的工程，措施費如何處理？這是目前比較普遍存在的問題，在別的省市給出一些補充解釋或規(guī)定。因此希望能給一個比較統(tǒng)一的實施細則（某些項如臨時設施包干，定額法的根據(jù)主體工程量調(diào)整，減少子目的其對應的措施費不計或按減少比例調(diào)減，包干的不調(diào)，增加項目的增加相應的措施費等），以便在有關結(jié)算中有依據(jù)。 | 目前關于措施費的調(diào)整，只有模板、腳手架有說明，其他措施費的調(diào)整，應以合同約定為準。 |
| 89 | 深層攪拌樁 | 163現(xiàn)我方施工的一工程（幾萬根深沉攪拌樁），與審計發(fā)生爭議，現(xiàn)就計算方法咨詢貴單位： 工程現(xiàn)場是這樣的，我方從自然地坪向下打樁（假定標高為0.000M）,向下打到-5.00M,自然地坪上沒有土方，現(xiàn)存在如下分歧： （1）我方認為根據(jù)計算規(guī)則樁長應按設計樁長加50CM計算；不管是否產(chǎn)生浮樁，都應加此長度，且施工時還有漿溢出，土被帶出樁頂，我方認為此就是浮樁。 （2）審計認為，設計樁長為5米，而實際也打5米（根據(jù)樁資料），不存在浮樁，根據(jù)規(guī)范停止噴漿應在地坪以下30-50CM，不可能超出地面還噴漿，所以不可能再有浮樁產(chǎn)生，認為樁長就按5米計，浮樁頭含在5米內(nèi)，故此不再增加50CM. 請問兩種觀點誰正確，應不應再加50CM, 請給予答復。 | 按定額規(guī)定，如設計有要求時，應按照設計；設計無要求，按設計樁長加500mm計算工程量。 |
| 90 | 關于鋁合金卷門配合費 | 鋁合金卷簾門按洞口高度增加600mm乘以門實際寬度以m2計算。請問，如計配合費是按此條規(guī)則計算，還是按洞口尺寸計算？ | 配合費一般按分包造價的百分比計算。 |
| 91 | 土建定額計算規(guī)則理解 | 1、計算規(guī)則規(guī)定計算整體水泥砂漿找平和面層時不扣間壁墻面積，這里指的間壁墻是否為輕質(zhì)隔墻，住宅內(nèi)土建施工的120以內(nèi)的磚墻（底層有基礎）不屬于間壁墻，應扣其面積正確嗎？ 2、按規(guī)則鐵欄桿木扶手彎頭已包括在定額含量內(nèi)不另行增加，其長度計算公式為L=（b*N＋b）1.18 b＝實際踏步水平寬度，N=踏步個數(shù)，乘積＝斜梯段水平長度，再加一個b是＝上下平臺增加長度，合計乘以1.18系數(shù)正確嗎？ 3、計算樓梯間內(nèi)墻抹時扣除樓梯板厚度及其塊料面層踢腳線面積正確嗎？ 4、3.6m以內(nèi)層高的框架結(jié)構(gòu)綜合樓和住宅樓內(nèi)的框架柱，計算內(nèi)墻填充墻砌筑腳手架時是否應將其框架柱加在所在內(nèi)墻長度內(nèi)一起計算？ 5、3m×5層＝15m高度平頂。然后四周縮進2.5m再建造一層2.5m高的閣樓，計算外墻腳手架時分開計算：a下面套12m以上雙排外墻腳手架，b外墻3.6m內(nèi)單排腳手架，還是可以合并計算套12m以上外墻腳手架？ 6、凹陽臺的欄桿面隨外墻計算外墻腳手架，凹進的三面墻是否套內(nèi)墻腳手架？ 7、同一個陽臺，開間4m，挑出1.3m凹進0.6m，挑出部分加一個挑出面1.3m加入外墻計算外墻腳手架，凹進部分的二個0.6m再加4m（三面墻）是否可以計算內(nèi)墻腳手架？ | 1、正確。 2、踏步部分的欄桿按水平投影*1.18系數(shù). 3、不扣除踢腳線面積。 4、計算內(nèi)墻長度不考慮框架柱。 5、套20m內(nèi)外墻腳手架。 6、不可以。 7、不可以。 |
| 92 | 《江蘇省建筑工程綜合預算定額(2001年)》是否還用 | 請問：目前編制工程預決算或?qū)徍斯こ淘靸r是否還可套用《江蘇省建筑工程綜合預算定額(2001年)》？ | 見我省2003年蘇建定（2003）373號文件，應執(zhí)行03計價表。 |
| 93 | 裝飾工程不平衡報價結(jié)算問題 | 我現(xiàn)在有一個裝飾工程的不平衡報價的結(jié)算問題是這樣的,復合地板公開招標時主材價格標底價是140元/M2,沒有定品牌,施工單位投標時主材價格是45元/M2,后來該施工單位中標,施工過程中向甲方提供45元/M2的材料樣品,甲方看看覺得材料很差,決定換用140元的,現(xiàn)施工單位報結(jié)算時要求按簽證價格140元/M2,請問施工單位投標時的這個不平衡報價有效嗎?結(jié)算時能按140元/M2結(jié)算嗎?本人意見標底價格是140元/M2材料,是施工單位報價時下浮成45元,應該按45元結(jié)算。 | 標底不是結(jié)算的依據(jù)，如果材料換用，可以按簽證價格執(zhí)行。 |
| 94 | 柱、墻定額砼含量問題 | 江蘇04計價表砼柱、墻計算規(guī)則為扣現(xiàn)澆板，但柱定額子目中砼含量為0.985,砼墻定額子目砼含量為0.987.根據(jù)以上計算規(guī)則計算的砼應該是構(gòu)件的實體積?？啥~含量為什么會低于1.015呢? | 因為定額中已按規(guī)范規(guī)定綜合了底部鋪墊1:2水泥砂漿的用量。 |
| 95 | 鋼結(jié)構(gòu)干掛鋁塑板工程量計算. | 鋼結(jié)構(gòu)干掛鋁塑板工程量計算中定額損耗17.77%包括哪些?鋁塑板折邊、窗外邊、骨架大出建筑尺寸的部分是否計算工程量。 | 鋁塑板按面層展開面積計算；折邊、窗外邊也按展開面積計算，板與板間的咬口不能展開計算。 |
| 96 | 臨時設施費，定額使用 | 你好：1、請問臨時設施費包括哪些內(nèi)容？施工便道是否在內(nèi)？ 2、人工配合機械挖土，挖土量是否必須按10%記??？ | 施工便道含在臨時設施費里面；人工配合機械挖土，最多按照10%計取。 |
| 97 | 甲供材如何計費稅 | 1.甲供材是以實際購買價還是以預算價計取費用、稅金，對此，04定額總說明第十四條第九項與《網(wǎng)上答疑》2006第36、37條不一致，應以何為準？ 2.未經(jīng)招投標且材料主要由建設方提供的工程，如何適應上述規(guī)定？ | 以《網(wǎng)上答疑》2006第36、37條為準，按市場價格計入。 |