一、 征(撥、使)用土地管理費(fèi) 依據(jù): 《關(guān)于全省土地管理系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(蘇價(jià)涉[1995]第155號(hào))、《關(guān)于貫徹國(guó)家計(jì)委財(cái)政部全面整頓涉房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》蘇價(jià)服[2001]281號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):征(撥、使)用土地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為征地費(fèi)用的1.4%-3%。
二、臨時(shí)用地管理費(fèi) 依據(jù):《關(guān)于全省土地管理系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(蘇價(jià)涉[1995]第155號(hào)) 標(biāo)準(zhǔn): 1、國(guó)家集體建設(shè)臨時(shí)用地每年每平方米1.5元 2、城鄉(xiāng)各類經(jīng)營(yíng)性臨時(shí)用地每年每平方米3元。
三、土地登記費(fèi) 依據(jù):《關(guān)于規(guī)范土地登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇價(jià)房[1999]134號(hào)) 標(biāo)準(zhǔn): 1、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、全額預(yù)算事業(yè)單位:10元 2、企業(yè)、自收自支單位1000平方米以下(含1000):110元(每超過500平米內(nèi)加收4元,最高不超過4萬元) 3、差額預(yù)算管理事業(yè)單位2500平方米以下:160元(每超過500平方米內(nèi)加收2元,最高不超過1萬元) 4、城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)500平方米(含500以下):90元(每超過100平方米內(nèi)加收2元,最高不超過200元) 5、城鎮(zhèn)居民住房100平方米(含100)以下:18元(每超過50平方米內(nèi)加收5元,最高不超過35元)
四、土地閑置費(fèi) 依據(jù): 《省物價(jià)局省國(guó)土資源廳 省財(cái)政廳 關(guān)于調(diào)整土地閑置費(fèi)征收政策促進(jìn)土地資源保護(hù)有關(guān)問題的通知》(蘇價(jià)服[2004]494號(hào)蘇財(cái)綜[2004]l67號(hào)) 標(biāo)準(zhǔn): 1、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,自建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿一年未動(dòng)工建設(shè)的,按每年每畝3000-5000元征收土地閑置費(fèi),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由各省轄市價(jià)格、國(guó)土資源和財(cái)政部門在省定幅度范圍內(nèi)核定。 2、以出讓方式取得土地使用權(quán)的,自國(guó)有土地有償使用合同生效滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的,按每年不超過土地出讓金的20%計(jì)征土地閑置費(fèi)。其中工業(yè)用地按土地出讓金的15%計(jì)征,經(jīng)營(yíng)性用地和其它用地按10%計(jì)征。 3、已開發(fā)建設(shè)面積不足總面積三分之一的,或已投資不足總投資25%且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開發(fā)建設(shè)滿一年的建設(shè)用地應(yīng)認(rèn)定為閑置土地,并根據(jù)供地方式分別按前兩條的有關(guān)規(guī)定征收土地閑置費(fèi)。
五、土地復(fù)墾費(fèi) 依據(jù):蘇政發(fā)[1999]8號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):2000元/畝
六、土地用途變更費(fèi) 依據(jù):蘇價(jià)涉[1995]155號(hào) 標(biāo)準(zhǔn): 1、縣城(含縣城)以上城市:2元/平方米 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以下:1元/平方米
七、國(guó)有土地有償使用費(fèi) 依據(jù):蘇價(jià)涉 [1995]155號(hào) 標(biāo)準(zhǔn): 1、城鎮(zhèn)國(guó)有土地:30元/平方米 2、國(guó)有荒山、荒灘、荒地:7.5元/平方米 3、城鎮(zhèn)以外的其他國(guó)有土地:15元/平方米
八、非農(nóng)用土地有償使用費(fèi) 依據(jù):蘇價(jià)涉[1995]155號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):每年每平方米0.3元
九、土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi) 依據(jù):蘇價(jià)涉[1995]155號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):土地出讓金總額的2%
十、土地年租金 依據(jù):蘇政辦發(fā)[1998]50號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):按文件執(zhí)行
十一、采礦登記收費(fèi) 依據(jù):蘇政辦發(fā)[1989]110號(hào) 價(jià)費(fèi)字[1992]251號(hào) 標(biāo)準(zhǔn): 1、大型礦山:500元 2、中型礦山:300元 3、小型礦山:200元 4、變更開采范圍、礦種、方式,換領(lǐng)許可證:100元
十二、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi) 依據(jù):省政府(1994)48號(hào)令、蘇財(cái)預(yù)[1996]15號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)=礦產(chǎn)品銷售收入×補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)率×開采回采率系數(shù) 補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)率1-4%(根據(jù)礦種核定) 開采回采率系數(shù)=核定開采回采率/實(shí)際開采回采率
十三、探礦權(quán)采礦權(quán)使用費(fèi)和價(jià)款 依據(jù):國(guó)務(wù)院令[1998]241號(hào)、財(cái)綜字(1999)74號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):1000元/平方公里·年,見文件
十四、礦山環(huán)境恢復(fù)治理保證金 依據(jù):蘇政發(fā)[2002]146號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):見文件
十五、農(nóng)業(yè)重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)資金 依據(jù):蘇政發(fā)[1991]148號(hào) 蘇政辦發(fā)[1995]62號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):蘇北(徐、淮、鹽、連、宿)1600元/畝
十六、耕地開墾費(fèi) 依據(jù):蘇政辦發(fā)[2006]32號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):蘇北(徐、淮、鹽、連、宿)9元/平方米 占用基本農(nóng)田,征收標(biāo)準(zhǔn)在分地區(qū)征收標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高40%
十七、征地包干服務(wù)費(fèi)(事業(yè)服務(wù)收費(fèi)) 依據(jù):蘇價(jià)房[2000]319號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):按征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用為基數(shù)支付,城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的征地50公頃以下(含50公頃)按3%支付,以上按2%支付;城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的征地50公頃以下(含50公頃)按2%支付,以上按1%支付。
十八、土地市場(chǎng)交易服務(wù)收費(fèi)(事業(yè)服務(wù)收費(fèi)) 依據(jù):蘇價(jià)服[2005]64號(hào) 標(biāo)準(zhǔn):對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出讓的,其土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按照土地交易面積的大小向受讓方收取,標(biāo)準(zhǔn)1.5元/平方米; 對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,向交易雙方計(jì)費(fèi)收取,標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米,雙方各承擔(dān)一半; 對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出租和抵押的,按土地抵押額收取. |