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【 信息發(fā)布時間:2013-08-09  閱讀次數(shù):】 【我要打印】 【關(guān)閉】
揚州市城鄉(xiāng)建設(shè)局文件
揚建工(2013)20號
關(guān)于印發(fā)《工程量計量環(huán)節(jié)操作規(guī)范實施意見》的通知
各縣(市、區(qū))城鄉(xiāng)建設(shè)局、建工局,各有關(guān)單位:
為貫徹落實市委《“三直接”十大環(huán)節(jié)操作規(guī)范》(揚發(fā)[2013]20號)文件精神,進一步規(guī)范我市建設(shè)項目工程量計量活動,準(zhǔn)確把握工程施工計量,合理控制造價,特制定《工程量計量環(huán)節(jié)操作規(guī)范實施意見》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
特此通知。
附:《工程量計量環(huán)節(jié)操作規(guī)范實施意見》。
2013年8月2日
抄送:市紀(jì)委
工程量計量環(huán)節(jié)操作規(guī)范實施意見
第一章 總則
第一條 為更好地執(zhí)行中共揚州市委、揚州市人民政府印發(fā)的《“三直接”十大環(huán)節(jié)操作規(guī)范》中工程量計量環(huán)節(jié)操作規(guī)范,根據(jù)《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《江蘇省建設(shè)工程造價管理辦法》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),結(jié)合本市實際,制定本實施意見。
第二條 工程量計量環(huán)節(jié)操作規(guī)范是指建設(shè)工程從設(shè)計到竣工結(jié)算期間,規(guī)范工程建設(shè)各方主體工程計量計價行為的準(zhǔn)則。
第三條 本實施意見適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有投資建設(shè)工程工程量計量環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。
本實施意見所稱建設(shè)工程是指各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施,以及與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程。
本實施意見所稱國有投資建設(shè)工程是指全部使用國有資金投資或國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項目。
第四條 國有投資建設(shè)工程的各實施單位作為建設(shè)單位應(yīng)對工程計量計價活動負(fù)責(zé)。設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等單位對其受委托的工程計量確定和控制工作承擔(dān)相應(yīng)的執(zhí)業(yè)責(zé)任。建設(shè)各方主體應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行實施意見。
第五條 建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對行政區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)招投標(biāo)的國有投資建設(shè)工程計量計價活動的監(jiān)督管理,具體工作委托建設(shè)工程造價管理機構(gòu)(以下簡稱造價管理機構(gòu))實施。
第六條 建設(shè)單位應(yīng)建立有效的計量計價組織體系,明確每個項目的造價人員,承擔(dān)項目計量管理責(zé)任。項目監(jiān)理部應(yīng)明確負(fù)責(zé)投資控制的專業(yè)監(jiān)理工程師,承擔(dān)項目造價控制責(zé)任。
第二章 限額設(shè)計
第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對設(shè)計階段工程造價進行重點控制,避免設(shè)計浪費,通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析技術(shù),進行工程造價主動控制與分析,在經(jīng)濟合理的前提下確保建設(shè)項目技術(shù)先進。建設(shè)單位應(yīng)在設(shè)計委托合同中注明投資估算(或設(shè)計概算)作為限額設(shè)計的上限,寫明設(shè)計方突破限額的責(zé)任條款。
經(jīng)投資主管部門審批或者核準(zhǔn)的設(shè)計概算是該建設(shè)項目投資和造價控制的最高限額,未經(jīng)原項目審批部門批準(zhǔn),不得隨意調(diào)整和突破。
第八條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)計各個階段進行經(jīng)濟性分析,在滿足功能需要的前提下,充分考慮節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保、項目投入使用后的運營維修成本等因素,運用限額設(shè)計、價值工程等方法進行設(shè)計比選,實現(xiàn)建設(shè)項目全生命周期投資效益最大化。
第九條 設(shè)計單位在初步設(shè)計方案成果文件中應(yīng)提供初步設(shè)計概算,在最終設(shè)計成果文件中應(yīng)提供施工圖預(yù)算。建設(shè)單位應(yīng)重點審查設(shè)計概算和施工圖預(yù)算編制內(nèi)容與要求的一致性,審查費用項目的準(zhǔn)確性、全面性和合理性。施工圖預(yù)算不得超過設(shè)計概算。建設(shè)單位可委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位協(xié)助審查。
第三章 圖紙審核
第十條 建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖設(shè)計審查機構(gòu)進行圖紙審核。施工圖設(shè)計審查機構(gòu)應(yīng)根據(jù)設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和強制性條文對施工圖進行審查。
第十一條 設(shè)計單位對施工圖紙的設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé),施工圖紙中不得標(biāo)注僅為示意圖、需二次深化設(shè)計等不確定性因素,以減少和控制后期的變更設(shè)計。
第四章 清單招標(biāo)
第十二條 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。國有投資建設(shè)工程招標(biāo),建設(shè)單位必須編制招標(biāo)控制價。
第十三條 工程量清單和招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位編制和復(fù)核。工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。
第十四條 建設(shè)單位在編制招標(biāo)文件和合同文本時應(yīng)執(zhí)行施工合同示范文本(2013版),充分考慮項目特點、項目規(guī)模、項目管理模式、承發(fā)包方式、合同價方式、工程計價方式等因素,公開招標(biāo)項目的招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價編制文件應(yīng)報建設(shè)行政主管部門備案。
第十五條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強國有投資項目監(jiān)管信息化工作,建立國有投資項目監(jiān)管系統(tǒng),利用計算機信息化網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化管理工具進一步規(guī)范工程計量計價工作,簡化工作程序,提高工作效率。
第十六條 建設(shè)單位招標(biāo)控制價備查時,應(yīng)提供項目批準(zhǔn)書、投資估算、設(shè)計概算等信息。
第十七條 建設(shè)單位招標(biāo)過程中應(yīng)嚴(yán)格控制暫估價、甲供材在工程造價中的比例,一般不超過總價的百分之十五,且不得高于五十萬元。特殊工程暫估價、甲供材超標(biāo)的,應(yīng)另行招標(biāo)。任何單位不得以暫估價、甲供材等方式規(guī)避招標(biāo)。
第十八條 招標(biāo)工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ),是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、調(diào)整工程量、索賠的依據(jù),編制人應(yīng)清晰準(zhǔn)確地描述項目特征,準(zhǔn)確計算清單工程量,避免結(jié)算時在綜合單價上出現(xiàn)異議。
第十九條 實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),由甲乙雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招標(biāo)、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。發(fā)包人或者承包人應(yīng)當(dāng)自施工合同簽訂之日起7日內(nèi),將合同副本報送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案。
第五章 現(xiàn)場控制
第二十條 施工單位應(yīng)按合同約定時限、程序或相關(guān)規(guī)定提交現(xiàn)場簽證,建設(shè)單位、監(jiān)理單位、項目管理單位(跟蹤審計)應(yīng)按施工合同約定的時限、程序或相關(guān)規(guī)定核實現(xiàn)場簽證內(nèi)容,在簽證單上必須簽署明確的審核意見。
第二十一條 工程項目專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)政策、法規(guī)辦理職責(zé)范圍內(nèi)的工程簽證事宜,應(yīng)深入施工現(xiàn)場,隨時掌握工程進度,隨時解決工程施工中遇到的有關(guān)簽證問題,每月定期匯總月度工程計量報表、變更匯總表。以公開、公正為原則,秉公辦理,堅持工程簽證的科學(xué)性、嚴(yán)肅性、規(guī)范性,杜絕隨意簽證。
第二十二條 合同雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定有權(quán)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場代表,雙方約定的現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后確認(rèn)的書面簽證文件,是工程計價的有效憑證。
第二十三條 國有投資大、中型項目建設(shè)單位可委托全過程造價咨詢服務(wù)。承擔(dān)全過程造價管理咨詢服務(wù)的工程造價咨詢企業(yè),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按工程造價管理規(guī)定及合同約定實施造價控制。項目部應(yīng)按合同約定配備專業(yè)人員,現(xiàn)場常駐人員必須滿足工程需要和合同約定,工作程序應(yīng)符合《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》。
第二十四條 建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定的時間、程序、方法,根據(jù)工程計量結(jié)果,支付進度款。
第六章 分級變更
第二十五條 本實施意見所指工程變更,是指合同實施過程中由建設(shè)單位提出或由施工單位提出經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變;設(shè)計圖紙的修改;施工條件的改變;招標(biāo)工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。
第二十六條 項目工程變更按標(biāo)準(zhǔn)實行一、二級監(jiān)管備案,工程變更備案應(yīng)由建設(shè)單位代表簽字并承擔(dān)責(zé)任。
一級變更:項目變更數(shù)額超過合同價款1%至20%或變更增加額在50萬元以內(nèi)的;
二級變更:項目變更數(shù)額超過合同價款20%以上或變更增加額在50萬元以上的。
建設(shè)行政主管部門按照本辦法對一級工程變更實行備案和監(jiān)督管理;原項目批準(zhǔn)部門按照本辦法對二級工程變更實行審批管理,建設(shè)行政主管部門參與聯(lián)審會商。
第二十七條 項目工程一級變更備案程序為:(一)備案申請;(二)備案登記;(三)監(jiān)理工程師下發(fā)變更通知單。二級變更備案程序為:(一)提出申請;(二)聯(lián)審會商;(三)現(xiàn)場踏勘;(四)專家論證;(五)核準(zhǔn)備案;(六)監(jiān)理工程師下發(fā)變更通知單。
第七章 結(jié)算把關(guān)
第二十八條 單項工程竣工后,施工單位應(yīng)在提交竣工驗收申請的同時向建設(shè)單位遞交竣工結(jié)算書報告及完整的結(jié)算資料,編制結(jié)算書時不得高估冒算,甲乙雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算,結(jié)算審核程序和時間要求按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)執(zhí)行。
第二十九條 工程竣工結(jié)算應(yīng)由施工單位或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位編制,并應(yīng)由建設(shè)單位或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位審核。建設(shè)單位或受其委托的工程造價咨詢單位審核工程結(jié)算時,應(yīng)對照施工合同、招投標(biāo)文件,仔細(xì)核對設(shè)計資料、施工資料、監(jiān)理資料、簽證資料以及實際工程量。
第三十條 甲乙雙方對建設(shè)工程造價產(chǎn)生爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,可以按照合同條款約定的辦法提請造價管理機構(gòu)調(diào)解,也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
第三十一條 竣工結(jié)算辦理完畢30日內(nèi),建設(shè)單位應(yīng)對竣工結(jié)算項目的概算價、招標(biāo)控制價、合同價、結(jié)算報送價、審定價比對,分析投資偏離的主要原因,并將竣工結(jié)算相關(guān)資料報送工程所在地造價管理機構(gòu)備案??⒐そY(jié)算文件應(yīng)作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。
第三十二條 造價管理機構(gòu)應(yīng)加強對國有投資項目竣工結(jié)算價審核質(zhì)量的監(jiān)督管理,重點檢查限額設(shè)計情況、現(xiàn)場計價控制情況、一二級工程變更備案情況、投資偏差情況,對違規(guī)項目及時上報相關(guān)單位。
第三十三條 施工單位應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件向建設(shè)單位提交竣工結(jié)算款支付申請。建設(shè)單位應(yīng)在收到支付申請后規(guī)定時間內(nèi)核實,向施工單位簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書,并在規(guī)定時間內(nèi)按支付證書列明的金額向施工單位支付結(jié)算款。
第三十四條 甲乙雙方和監(jiān)理、工程造價咨詢單位應(yīng)建立完善的工程計量檔案管理制度,對具有保存價值的各種載體的計量文件,均應(yīng)收集齊全,整理立卷后歸檔。
第八章 法律責(zé)任
第三十五條 違反本實施意見規(guī)定,有下列行為之一的,由建設(shè)行政主管部門給予通報,計入其信用檔案,并向社會公布,情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,將移送司法機關(guān)處理。
(一)由于初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算計算不準(zhǔn)確,導(dǎo)致工程造價超出限額設(shè)計的;
(二)由于招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價編制有嚴(yán)重錯誤導(dǎo)致國家資金損失的;
(三)合同條款制定不符合相關(guān)法律法規(guī)的,或在工程實施過程中未按合同條款執(zhí)行有違規(guī)行為的;
(四)建設(shè)單位、監(jiān)理單位或跟蹤審計單位未按合同或規(guī)定約定時限、程序?qū)こ毯炞C及時進行確認(rèn)或?qū)徍说模?/SPAN>
(五)單位和個人將工程變更事項化整為零、規(guī)避備案的;
(六)因設(shè)計深度不足被退審或經(jīng)施工圖審查機構(gòu)兩次及以上審查未通過的;
(七)因設(shè)計質(zhì)量原因造成重大變更的(變更造價超合同價20%或超50萬元);
(八)建設(shè)單位將工程化整為零、規(guī)避監(jiān)管或者規(guī)避招投標(biāo)程序的;
(九)施工單位、監(jiān)理單位、項目管理單位(跟蹤審計)在工程計量中弄虛作假、高估冒算超10%的;
(十)專業(yè)人員不具備執(zhí)業(yè)資格從事相關(guān)業(yè)務(wù)的。
第三十六條 根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程造價管理辦法》,有下列行為之一的,由建設(shè)行政主管部門給予警告,責(zé)令改正,并可以根據(jù)情節(jié)輕重,處以五千元以上三萬元以下的罰款:
(一)國有資金投資項目未使用工程量清單計價方式或者違反計價規(guī)范強制性條文的;
(二)招標(biāo)人委托不具有相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)企業(yè)代為編制工程量清單和招標(biāo)控制價的;
(三)建設(shè)單位或者施工單位未將合同副本及變更的實質(zhì)性內(nèi)容報送備案的;
(四)建設(shè)單位委托不具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)審核工程結(jié)算的;
(五)工程造價成果文件上使用非本項目咨詢?nèi)藛T的執(zhí)業(yè)印章或者專用章的;
(六)違背客觀、公正和誠實信用原則出具工程造價咨詢成果文件的。
依照前款規(guī)定給予單位處罰的,可以同時對直接責(zé)任人員和單位直接負(fù)責(zé)的主管人員給予警告,并處以三百元以上一千元以下的罰款。
第十章 附則
第三十七條 本實施意見由揚州市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋,各縣(市)可參照執(zhí)行。
第三十八條 本實施意見自發(fā)布之日起實行。
附件一:
揚州市國有投資建設(shè)工程項目
變更備案申請表
工程名稱: |
標(biāo)段: |
編號: | |
致: 根據(jù)施工合同條款第 條的約定,由于 原因,我方要求進行工程變更,工程變更編號 。該變更費用約為 元(小寫), (大寫),請予備案。 附:1、工程變更的詳細(xì)理由和依據(jù): 2、變更金額的計算: 3、證明材料: 申請人(章) 申請人代表: 日 期: | |||
復(fù)核意見: 根據(jù)施工合同條款第 條的約定,你方提出的工程變更經(jīng)復(fù)核,作如下意見: □ 不同意此項變更,具體意見見附件。 □ 同意此項變更。 監(jiān)理工程師: 日期: |
復(fù)核意見: 根據(jù)施工合同條款第 條的約定,你方提出的工程變更經(jīng)復(fù)核,作如下意見: □ 不同意此項變更,具體意見見附件。 □ 同意此項變更。 造價工程師: 日期: | ||
審核意見: □ 不同意此項變更。 □ 同意此項變更。 建設(shè)單位(章) 建設(shè)單位代表: 日 期: | |||
注:項目委托造價跟蹤審計的,應(yīng)由造價工程師簽署意見;沒有委托跟蹤審計的,可不填。
附件二:
工程變更計價匯總表
編號: (時間: 年 月 日~ 年 月 日)
工程名稱: 標(biāo)段: 第 頁 共 頁
序號 |
工程變更(現(xiàn)場簽證) 項目名稱 |
計量單位 |
數(shù)量 |
單價(元) |
合價(元) |
變更(現(xiàn)場簽證)依據(jù) |
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注:簽證及變更依據(jù)是指經(jīng)雙方認(rèn)可的簽證單和變更依據(jù)的編號。