認清第三人 追討工程款
【 信息發(fā)布時間：2010-03-24 閱讀次數(shù)：】
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□汪金敏
本講提要：汪律師著、中國建筑工業(yè)出版社新近出版的《工程索賠100招》內(nèi)容實用，觀點公允，體系完整，寫法新穎，實為廣大施工單位管理人員承接工程、管理工程的必讀書。本報邀請汪律師在該專著基礎上，開辟本專欄講解低中標情況下如何通過全過程索賠實現(xiàn)高結算。
在發(fā)包人無力支付工程款時，我們除了通過行使工程價款優(yōu)先受償權以追討工程款外，還可以要求與工程欠款有法律利害關系的第三人支付工程款。
依據(jù)相關法律規(guī)定，第三人與工程欠款有法律上利害關系的情況有以下三種：債務加入、債務受讓以及代為支付。債務加入的情況下，參照《江蘇合同法紀要》第18條、第19條：除非債權人同意，不免除原債務人的履行義務；除另有約定外，第三人與債務人應承擔連帶責任。債務受讓的情況下，在第三人不履行債務或者履行債務不符合約定時，債權人可以直接向第三人請求履行債務，而不能向原債務人請求履行債務。代為支付的情況下，第三人只是受債務人之托，以債務人的款項履行債務，對工程欠款不承擔連帶責任。那么，在追討工程款的過程中如何確定是否存在與工程欠款有法律利害關系的第三人，以及如何認清該第三人屬于以上三種情況中的哪一種呢？
【典型判例】高胡開發(fā)與中湖房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)某公寓。1996年7月，高胡開發(fā)作為發(fā)包人與同南建設簽訂該公寓施工合同。2001年9月，中湖房產(chǎn)、高胡開發(fā)與同南建設簽訂《三方協(xié)議》，約定：高胡開發(fā)全權委托中湖房產(chǎn)用2002年5月起至11月份公寓項目所回籠的銷售款項中屬高胡開發(fā)的資金向同南建設支付工程款。2002年6月，中湖房產(chǎn)向同南建設發(fā)出《還款計劃》，承諾分批支付工程款818萬元，并承諾承擔擅自違背《三方協(xié)議》和還款計劃的責任。后因中湖房產(chǎn)拖欠工程款583萬元，同南建設起訴中湖房產(chǎn)。(選自www.aisgk.com工庫網(wǎng)判例庫21-0002)
【典型觀點】第一種觀點認為：中湖房產(chǎn)作為第三人只是代為支付工程款，其不應承擔連帶責任。第二種觀點認為：中湖房產(chǎn)在《還款計劃》中承擔責任的承諾構成債務受讓，其應承擔連帶責任。
【法律分析】我贊同第一種意見，理由如下：根據(jù)《三方協(xié)議》的約定，中湖房產(chǎn)是用高胡開發(fā)的資金向同南建設支付工程款，屬于代為支付第三人。雖然中湖房產(chǎn)在《還款計劃》中承諾承擔責任，但未明確承擔什么性質(zhì)的責任，三方法律關系、還款條件等重要問題均須依據(jù)《三方協(xié)議》確定。依據(jù)《合同法》第65條的規(guī)定，中湖房產(chǎn)支付工程款不符合約定，由高胡開發(fā)向同南建設承擔違約責任。判例中，法院也認同該意見，判決駁回同南建設要求中湖房產(chǎn)支付欠款的訴訟請求。
【索賠支招】我們向發(fā)包人主張欠款時注意其付款能力，及時提起訴訟或仲裁，以便行使優(yōu)先受償權，保證能及時要到工程款。我們在工程施工過程中，可以盡量要求合作開發(fā)他方、工程受讓方、債務受讓、甚至代為履行方等有支付能力的第三方承諾支付，從而為順利追討工程款留下余地。
認清第三人其它相關問題，讀者可閱讀《工程索賠100招》第一章第一節(jié)，也可登陸工庫網(wǎng)，了解、掌握和交流全過程索賠實務。
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