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控制工程造價(jià) 提高投資效益——對(duì)建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)問題的思考

【 信息發(fā)布時(shí)間:2007-02-28  閱讀次數(shù):我要打印】 【關(guān)閉

 隨著國(guó)際工程造價(jià)管理慣例及競(jìng)爭(zhēng)的引入,我國(guó)工程造價(jià)管理中最重要的一環(huán)——工程造價(jià)審計(jì),其審核方法要進(jìn)行不斷的更新以適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展,才能合理確定和有效控制工程造價(jià),提高投資效益。 
  工程造價(jià)審計(jì)面臨轉(zhuǎn)變 
  一是在審計(jì)依據(jù)上應(yīng)向重合同轉(zhuǎn)變。以前,消耗量、材料價(jià)格、費(fèi)用等都是由定額規(guī)定下來的,是審計(jì)最重要的依據(jù),而工程造價(jià)管理體系的改革弱化了定額的作用,相比之下,合同作為審計(jì)依據(jù)就顯得尤為重要了。合同的程序性評(píng)審與合同本文評(píng)審是保證合同合法與規(guī)范的關(guān)鍵。尤其是采用工程量清單招標(biāo)方式后,對(duì)在合同執(zhí)行過程中的工程量復(fù)核提出了更高要求,合同履行中的審計(jì)主要是檢查合同是否得到全面執(zhí)行,以實(shí)現(xiàn)把握線索、診斷偏差、分清責(zé)任、降低風(fēng)險(xiǎn)。 
  二是在審計(jì)內(nèi)容和重點(diǎn)上應(yīng)由竣工結(jié)算向跟蹤審計(jì)轉(zhuǎn)變。以前的審計(jì)內(nèi)容和重點(diǎn)是竣工結(jié)算終端把關(guān)。審查工程竣工圖計(jì)算的工程量是否準(zhǔn)確,套用定額、取費(fèi)以及調(diào)整的材料價(jià)格是否合理等。而實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式后,審核確定施工方實(shí)際完成的工程量,將是首要任務(wù)。這就要求審計(jì)工作要向工程項(xiàng)目的實(shí)施過程深入,進(jìn)行全過程的跟蹤審計(jì)。 
  要立足工程造價(jià)控制的前沿,深入施工現(xiàn)場(chǎng),監(jiān)督服務(wù)到位,做好與工程造價(jià)及施工管理人員的溝通。認(rèn)真把握好施工管理的每一個(gè)環(huán)節(jié),在施工現(xiàn)場(chǎng)摸清工程量變化的一切線索,以強(qiáng)有力的技術(shù)支持和較為豐富的經(jīng)驗(yàn)積累,協(xié)調(diào)、監(jiān)督好每一件索賠事件,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制與監(jiān)督。對(duì)合同約定或?qū)嶋H確定的消耗量、生產(chǎn)要素價(jià)格和各種費(fèi)用及數(shù)值,作為合同文件的一部分也需加以重點(diǎn)審核。 
  對(duì)索賠證據(jù)及索賠程序執(zhí)行是否符合法定的剛性審查,也將成為工程造價(jià)審計(jì)的重點(diǎn)。以上均要求審計(jì)人員更加深入到施工現(xiàn)場(chǎng),參加全過程的造價(jià)控制,時(shí)刻掌握第一手資料,將工程審計(jì)工作的內(nèi)容和重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到跟蹤現(xiàn)場(chǎng)。只有充分掌握建筑工程的實(shí)際情況,了解整個(gè)工程的具體實(shí)施過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié),才能確保工程造價(jià)審計(jì)工作的科學(xué)性。 
  工程造價(jià)審計(jì)應(yīng)當(dāng)不斷完善 
  首先,審計(jì)工作應(yīng)向項(xiàng)目前期深入。審計(jì)人員要在招投標(biāo)階段就介入,對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查,避免出現(xiàn)招標(biāo)文件內(nèi)容不合理或招標(biāo)范圍不明確的現(xiàn)象,確保招標(biāo)文件的嚴(yán)密性和完備性。如某工程施工項(xiàng)目,工程送審時(shí)發(fā)現(xiàn),合同約定設(shè)計(jì)變更部分的取費(fèi)按招標(biāo)文件執(zhí)行,而招標(biāo)文件已規(guī)定的取費(fèi)類別超出了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),使造價(jià)審計(jì)工作十分被動(dòng),增加審計(jì)工作難度的同時(shí)又不能很好地控制工程造價(jià)。所以,對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審核是必要的。同時(shí),也要加強(qiáng)標(biāo)底的審核工作,保證標(biāo)底價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性,使簽訂的合同中約定的承包內(nèi)容具體化,為施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和材料調(diào)整價(jià)差提供依據(jù)。 
  其次,合同是甲乙雙方約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,對(duì)工程造價(jià)的許多因素給予約定。因此在簽訂合同時(shí),審計(jì)工作也應(yīng)及早介入。應(yīng)注重合同的嚴(yán)密性、完備性審查。對(duì)影響工程造價(jià)的各項(xiàng)條款把關(guān),特別要注意材料價(jià)格、取費(fèi)依據(jù)、計(jì)價(jià)方式、索賠處理等,均應(yīng)作明確規(guī)定,為結(jié)算審計(jì)工作掌握主動(dòng)打下基礎(chǔ)。對(duì)建筑工程施工合同,無論工程大小,均應(yīng)采用建設(shè)部統(tǒng)一制定的正規(guī)合同文本,以保證合同條款的完備性。審查合同條款時(shí),針對(duì)不同的工程,應(yīng)特別重視專用條款和補(bǔ)充條款的約定是否嚴(yán)密。 
  第三,嚴(yán)格要求送審資料的完整性和真實(shí)性。對(duì)每一個(gè)送審項(xiàng)目都要求施工方將結(jié)算資料分類裝訂成冊(cè),由建設(shè)主管部門審查合格后方可報(bào)審。所有結(jié)算資料要真實(shí)完整,杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。這樣,既促使甲乙雙方更加重視資料整理的及時(shí)和完整,又可減少造假證據(jù)的機(jī)會(huì),同時(shí)對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)目前期和實(shí)施過程的管理工作也起到了監(jiān)督作用,使工程項(xiàng)目管理更趨規(guī)范,建立起實(shí)用、高效、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)全行業(yè)信息資源共享和工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。 
  第四,工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性,很大程度上取決于審計(jì)人員技術(shù)力量和職業(yè)道德水平,因此應(yīng)建立優(yōu)勝劣汰機(jī)制,培養(yǎng)高標(biāo)準(zhǔn)的人才隊(duì)伍。許多單位的內(nèi)審人員,并非是建筑工程專業(yè),大多是財(cái)會(huì)專業(yè)經(jīng)培訓(xùn)后上崗,對(duì)建筑工程知識(shí)的掌握并不十分精通和全面。工程造價(jià)審計(jì)人員不僅要學(xué)習(xí)審計(jì)法規(guī),還要加強(qiáng)建筑工程專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),重視索賠知識(shí)的掌握。 
  第五,在工程造價(jià)審計(jì)工作中,要注重抓好工程造價(jià)審計(jì)的四個(gè)環(huán)節(jié):一是把好工程量計(jì)算關(guān),二是把好取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)關(guān),三是把好材料差價(jià)審計(jì)關(guān),四是把好套用定額審計(jì)關(guān)。 
  在此,筆者建議,進(jìn)一步完善和加強(qiáng)工程造價(jià)審計(jì)管理制度,從立法體系、行業(yè)創(chuàng)新、計(jì)價(jià)模式、人才培育、業(yè)務(wù)建設(shè)等多方面應(yīng)配套的工程造價(jià)體系,為今后更好地開展工程造價(jià)審計(jì)工作奠定基礎(chǔ)。
沒有相關(guān)新聞。 
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