建筑業(yè)何以成為利潤最薄部門?
【 信息發(fā)布時間：2006-10-26 閱讀次數(shù)：】
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“十一五”規(guī)劃開局之年，預計烏魯木齊市全社會固定資產(chǎn)總額占到全疆投資總額的五分之一，這無疑為市場各投資主體及各個行業(yè)的建設者帶來更多投資機遇及發(fā)展信心。但是，建筑企業(yè)似乎對這些利好消息感受不深，有關統(tǒng)計數(shù)據(jù)進一步反映出目前烏魯木齊市建筑行業(yè)產(chǎn)值利潤率水平仍然較為低下。2005年建筑行業(yè)勞動生產(chǎn)率水平雖然有了較大的提升，勞動生產(chǎn)率12937元/人，人均獲利能力比2004年提高631元/人，但是在產(chǎn)值、結算收入都有不同程度增長的同時，企業(yè)的利潤卻在下降，產(chǎn)值利潤率由2000年的1.09%下降到2005年的0.59%，較2004年下降了0.75個百分點。
近幾年，烏魯木齊市建筑企業(yè)的平均利潤率僅為1.23%。其生產(chǎn)經(jīng)營所得幾乎只能維持其生存之需，是整個產(chǎn)業(yè)鏈中利潤最微薄的環(huán)節(jié)。是什么造成建筑行業(yè)利潤的偏低？
國家對投資規(guī)模實施的宏觀調控影響建筑業(yè)的發(fā)展
投資作為拉動經(jīng)濟增長的“三駕馬車”之一，具有“核動力”的功效，歷來為國家實施宏觀調控的重點監(jiān)控目標。由于投資規(guī)模與建筑業(yè)的息息相關，國家的每一次宏觀調控都不可避免地給建筑業(yè)帶來較大影響，可以說建筑企業(yè)是受國家宏觀調控政策影響最大的行業(yè)之一。2004年4月以來國家實施旨在抑制投資過熱的一系列宏觀調控措施，比如國家為控制房屋銷售價格采取緊縮的調控政策，停止協(xié)議轉讓土地等。今年6月，國家發(fā)改委等部門又聯(lián)合出臺了《關于加強固定資產(chǎn)投資調控從嚴控制新開工項目的意見》，決定對今年新開工項目進行全面清理，以減緩投資快速增長步伐。這些政策舉措在對投資領域產(chǎn)生一定影響的同時，也將在很大程度上影響建筑業(yè)的發(fā)展。
最低價中標是企業(yè)施工任務嚴重不足與利潤減少的“雙面膠”
從建筑企業(yè)目前情況看，開工不足的問題已十分突出，有的企業(yè)甚至到現(xiàn)在還都沒有工程來做。新疆建筑業(yè)的龍頭老大——新疆建工集團施工任務也是嚴重不足，2005年跨2006年工作量僅為上年的69.3%，同比減少9.2億元。施工任務量的多少，與企業(yè)能否在招投標中獲勝并拿到工程項目關系密切，這關乎到建筑企業(yè)生存和發(fā)展。從2004年開始，烏魯木齊市建設工程的招投標全部實行的是最低價中標。
據(jù)調查，企業(yè)反映現(xiàn)在的工程中標價已經(jīng)嚴重脫離和違背了市場價格體系，單純強調低價，忽略了質量和其他工程管理因素，再加上行業(yè)內其他不公平競爭因素，造成企業(yè)在工程中標上的“騎虎難下”——工程中不上標企業(yè)就沒有收入，維系企業(yè)龐大的運營體系就缺少了經(jīng)濟保障，難以發(fā)展，更談不上壯大規(guī)模；中上了標經(jīng)營風險加大，其結果是沒有利潤甚至出現(xiàn)虧損。為避免這種問題的出現(xiàn)，企業(yè)要么不去參加工程中標競爭，規(guī)避風險的結果就是施工任務的減少；要么就是最低價中標后，在所攬工程難以盈利甚至虧本時，企業(yè)為降低成本，或在購買材料時，鉆清單和合同的漏洞，盡量選用次品或劣質產(chǎn)品；或在施工時不按施工規(guī)范操作，減少材料、人工、機械的投入，這無疑又給工程質量埋下了隱患。
拖欠工程款的現(xiàn)象有增無減造成企業(yè)資金周轉不靈
近年來，雖然政府有關部門加大了對建筑市場的治理整頓，但健康規(guī)范有序的市場秩序尚未真正建立，眾多的建筑企業(yè)為了爭攬有限的工程項目，不惜“帶資、墊資”承包工程項目，一些資金不到位工程仍在進入建筑市場，造成企業(yè)的財務費用增加，資金周轉不靈，甚至資不抵債。
調查中企業(yè)反映，建設單位不按政府頒布的文件辦事，已竣工的工程應在半年內結算完畢，可是一拖就是兩年、三年甚至五年的現(xiàn)象仍然存在，進而造成建筑企業(yè)拖欠民工工資的問題，年年都在清理和兌現(xiàn)中。企業(yè)要求政府采取措施，對于不到位工程款的企業(yè)禁止辦理開工手續(xù)，對已竣工的工程應半年內決算完畢。2005年，烏魯木齊市建筑企業(yè)期末拖欠工程款的增長幅度不大，但期末被拖欠的工程款總額仍然較多，應收工程款56.45億元，較2004年末增加8400萬元，增長1.51%，占工程結算收入的37.1%，其中：竣工拖欠35.88億元，較去年增加300萬元。僅新疆建工集團一家的拖欠工程款就達25.56億元。
資產(chǎn)負債率居高不下使企業(yè)經(jīng)營風險加大
2005年，烏魯木齊市建筑業(yè)資產(chǎn)和負債狀況沒有大的改觀，企業(yè)資產(chǎn)負債率仍達到102.87%，居高不下。造成企業(yè)負債率較高的原因，一是建筑業(yè)企業(yè)本身自有資金就很少；二是在近幾年中，企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模在擴張，但企業(yè)的自有資本積累卻由于行業(yè)競爭激烈，利潤水平低，得不到相應的擴張，企業(yè)只能大量舉債。而大量的資金成本支出，反過來又加劇了企業(yè)的負擔，影響企業(yè)積累；三是新一輪的宏觀調控，銀行信貸規(guī)模的緊縮，也縮減了對建筑業(yè)企業(yè)的信貸投放。在這種情況下，如果建筑企業(yè)新開工項目減少，將會面臨資金鏈吃緊甚至斷裂的風險。
工程結算成本橫亙在高位區(qū)間致使企業(yè)費用支出增加
2005年，烏魯木齊市建筑業(yè)企業(yè)工程結算成本136.23億元，占工程結算收入的89.5%，處在高位區(qū)間。經(jīng)營費用、管理費用和財務費用共11.03億元，占工程結算收入的8.1%。工程結算成本的過高和費用支出的增加，壓縮了盈利空間，影響了企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。在建筑市場競爭日益激烈等因素的作用下，部分競爭力較弱的企業(yè)處于負債經(jīng)營狀態(tài)，一些企業(yè)面臨倒閉。2005年虧損的建筑業(yè)企業(yè)163個，虧損面達41.9 %。 建材價格上漲也是導致建筑工程成本上升的主要因素。2005年，國內能源和主要原材料供應全面緊張，生產(chǎn)資料價格持續(xù)上漲。新疆建筑業(yè)價格總水平上漲2.7%，價格總水平繼續(xù)保持穩(wěn)步的上升勢頭。從分類情況看：建筑人工費價格上漲3.8%，建筑材料、機械費價格均上漲2.3%，其中：主要建筑鋼材價格上漲1.7%，另外，木材價格上漲2.5%，水泥上漲0.1%，地方材料(磚、瓦、沙、石)上漲2.0%，化工材料上漲9.1%，電料上漲4.0%，其它材料下降0.1%。建材價格的上漲增加了在建工程的成本，降低了施工單位的經(jīng)營效益。同時，建材價格的上漲對建材市場的秩序、在建工程質量和施工安全也帶來了負面影響。