概述：俗話說三分人才，七分打扮，講的是內(nèi)在因素與外在因素充分相結(jié)合，才會(huì)出現(xiàn)給人以美感的結(jié)果。作為一棟完整的建筑來說，也不例外，不但要有好的設(shè)計(jì)、好的施工質(zhì)量、更要有優(yōu)質(zhì)材料、優(yōu)秀的施工人才、科學(xué)的管理制度，還有必不可少的資金，只有這些要素充分的相結(jié)合，才會(huì)造出好的建筑、展現(xiàn)美的旋律，給人以美的享受，給人心靈的震撼。在設(shè)計(jì)和施工中實(shí)踐造價(jià)的理念，有益各方面的研究和發(fā)展，對(duì)在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制下建筑業(yè)的全面產(chǎn)業(yè)化、市場規(guī)范化、管理科學(xué)化將起著積極的推動(dòng)作用。那么，如何運(yùn)用造價(jià)的理念，筆者認(rèn)為應(yīng)從如下方面來實(shí)踐：
    1、運(yùn)用造價(jià)的理念，協(xié)助搞好規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)
    城市建設(shè)、小區(qū)建設(shè)首先都要搞好規(guī)劃。規(guī)劃搞得好不好，直接影響到基本建設(shè)的成效，特別是建設(shè)投資的多少。規(guī)劃搞得好，可以防止重復(fù)建設(shè)、重復(fù)施工，實(shí)現(xiàn)少花錢，多辦事，實(shí)現(xiàn)基本建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。規(guī)劃搞得不好，就可能出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)，重復(fù)施工或造成不必要的浪費(fèi)。規(guī)劃搞得好不好，一是要看它的設(shè)計(jì)功能是否齊全、是否達(dá)到了建設(shè)所需的需求；二是要看它所設(shè)計(jì)的建筑物、構(gòu)筑物之間的平面關(guān)系、空間關(guān)系是否合理，是否符合有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)原則，相互之間的功能是否協(xié)調(diào)，三是所設(shè)計(jì)的方案是不是可持續(xù)發(fā)展的、是不是最優(yōu)經(jīng)濟(jì)方案。在當(dāng)前，我國仍然處于發(fā)展中國家，尤要注重工程造價(jià)優(yōu)先原則，切實(shí)把握好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，把造價(jià)的理念貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)過程。
    中共湖南省委黨校1996-2000年的五年基本建設(shè)中，先后投資1億多元，完成大小項(xiàng)目10多個(gè)，建筑面積近6萬平方米，地溝管線近4000米，黨校的校園環(huán)境因此有了很大的改善，面貌為之一新，對(duì)此，省委、省政府給予了充分的肯定。我們?cè)趨⑴c整個(gè)建設(shè)的過程中，深深地體會(huì)到，用造價(jià)的理念來分析、研究、設(shè)計(jì)和效果、施工和質(zhì)量的關(guān)系，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)及施工中的具體問題，是一個(gè)相當(dāng)重要的工作環(huán)節(jié)。   
    省委黨校大院原是五十年代初期建成的，幾十年來，沒有什么大的改變和發(fā)展，基本是紅磚紅瓦，設(shè)施簡陋不全，隨著改革開放，特別是近十年來黨校教育的快速發(fā)展，原有的建筑及格局遠(yuǎn)不能適用形勢(shì)發(fā)展的需求，且原有的規(guī)劃不完整。因此，急需調(diào)整校園規(guī)劃。而黨校地處岳麓山北面的風(fēng)景區(qū)保護(hù)地帶范圍內(nèi)，近一半地是山地，如何調(diào)整黨校校園建設(shè)規(guī)劃，使之與黨校的地位，教育新發(fā)展相適應(yīng)?如何與岳麓山的風(fēng)景名勝相協(xié)調(diào)?如何完善功能分區(qū)的協(xié)調(diào)性，結(jié)構(gòu)布局的合性滿足黨校今后的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃建設(shè)的可持續(xù)性?是規(guī)劃調(diào)整所要考慮的重要問題。為此，我們統(tǒng)了一認(rèn)識(shí)，明確了指導(dǎo)思想，即在原有的建筑格局上作適當(dāng)?shù)囊?guī)劃調(diào)整，而重點(diǎn)是教學(xué)、科研區(qū)，這樣可使有限的資金得到充分的利用，并最大限度的改善校園環(huán)境。按照這個(gè)思路，我們制定的調(diào)整方案是：中心區(qū)為教學(xué)、辦公、學(xué)員宿舍區(qū)，東區(qū)為食堂、鍋爐房等服務(wù)區(qū)，南區(qū)為文化、體育娛樂區(qū)，西區(qū)、北區(qū)及東南區(qū)靠山地區(qū)為職工宿舍區(qū)，西北區(qū)為原有的運(yùn)動(dòng)場。這樣，在規(guī)劃調(diào)整中就確立了教學(xué)科研的中心地位，形成了以教學(xué)、科研辦公為幅射區(qū)的功能分區(qū)比較明確、工作、生活秩序和結(jié)構(gòu)相互協(xié)調(diào)的合理布局。為了保持與岳麓山風(fēng)景相協(xié)調(diào)，提高校區(qū)的綠化覆蓋率及綠化檔次，優(yōu)化人文環(huán)境，規(guī)劃調(diào)整過程中把教學(xué)科研區(qū)原有的五十年代建的2-3層的學(xué)員宿舍、教學(xué)樓等全部拆除，規(guī)劃中的建筑層次增加，檔次提高，占地面積減小，擴(kuò)大綠化用地，建設(shè)一個(gè)近萬平方米的綠化廣場，逐年進(jìn)行園林式環(huán)境建設(shè)，最終使黨校的新校區(qū)成為岳麓山的一個(gè)風(fēng)景小區(qū)和國家級(jí)園林式單位，目前正在按照這個(gè)規(guī)劃逐步實(shí)施。   
    我們?cè)谡{(diào)整校園規(guī)劃的同時(shí)，制定了各種地下管線、管溝的規(guī)劃。校區(qū)內(nèi)的管線、管溝幾十年來，沒有一個(gè)具體的規(guī)劃，所以規(guī)劃之前校區(qū)內(nèi)的各種管線管溝到處都是，又沒有原始圖紙等資料、維修管理極不方便。如何規(guī)劃管線、管溝，我們認(rèn)為五十年代的管線管溝雖然較雜亂，但總的建設(shè)在當(dāng)時(shí)的歷史條件下是好的，現(xiàn)在也還可以用，只是不能適應(yīng)今后的發(fā)展，且全部重來經(jīng)濟(jì)上很不合算，也沒有這個(gè)必要，因此，在制定管線管溝的規(guī)劃過程中，首先對(duì)原有管線、管溝進(jìn)行定位測量，確定位置，其后是結(jié)合今后的建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)行綜合分析，做方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的比較，按照最佳經(jīng)濟(jì)原則和可持續(xù)發(fā)展的原則，在原有的基礎(chǔ)上確定管溝的框架，再次就是在確定的框架上細(xì)化規(guī)劃的具體工作。
    我國的建筑設(shè)計(jì)原則是經(jīng)濟(jì)、適用、美觀。這個(gè)原則基于我國是發(fā)展中國家、經(jīng)濟(jì)還比較落后而提出的。建國初期及之后的幾十年則重于經(jīng)濟(jì)、適用，改革開放以后特別是近二十年來隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速增長，人們對(duì)基本建設(shè)的美觀要求賦予了新的內(nèi)涵，有的新的概念。我們認(rèn)為美觀的概念應(yīng)當(dāng)包括：一是區(qū)域設(shè)計(jì)的環(huán)境美，二是建筑群體的協(xié)調(diào)美，三是單體建筑的造型美、色彩美及使用功能的完善美。而美觀的前提是要經(jīng)濟(jì)、適用。湖南省委黨校綜合大樓在設(shè)計(jì)之初，省委省政府的領(lǐng)導(dǎo)就明確提出了“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高速度”的“三高”要求，要求該工程設(shè)計(jì)建設(shè)成為跨世紀(jì)的、五十年不落后的黨校標(biāo)志性主體建筑，對(duì)此，我們沒有盲目追求設(shè)計(jì)上的高和大，而是請(qǐng)省建委組織專家多次對(duì)方案進(jìn)行比較評(píng)議和修改，請(qǐng)長沙市政府組織有關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場辦公，求得大樓的設(shè)計(jì)與黨校的整體規(guī)劃和岳麓山風(fēng)景區(qū)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，求得與周圍環(huán)境的和諧，反進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的比較，最后確定了現(xiàn)在建成的這個(gè)方案。我們既按照高標(biāo)準(zhǔn)的要求，也不忘經(jīng)濟(jì)的原則，在盡可能的情況下，節(jié)約工程造價(jià)、降低成本，實(shí)現(xiàn)投資的最佳效益。如1998年3月在研究省委黨校教授廳干樓C棟的設(shè)計(jì)方案之初，黨校校委提出建兩個(gè)半單元的宿舍，我們通過實(shí)地踏勘，提出了建3個(gè)單元的建議，其理由一是建兩個(gè)半單元，經(jīng)濟(jì)不合算，按房改政策，對(duì)集體和個(gè)人都不利，相對(duì)造價(jià)提高，二是該棟房子建在緊鄰原湖南財(cái)經(jīng)學(xué)院的山坡邊上，北面和東面臨山，地理位置好，是居家生活的最佳地點(diǎn)，應(yīng)盡量考慮節(jié)約用地，建好該處的住宅，三是通過調(diào)整方案設(shè)計(jì)，可以實(shí)現(xiàn)建三個(gè)單元住宅的規(guī)劃。對(duì)此，校委經(jīng)過研究采納了我們的意見。從目前建成使用的情況及反映來看，這棟房子的設(shè)計(jì)和施工是可取的。   
    2、在施工過程中完善工程設(shè)計(jì)和控制工程質(zhì)量，需注入造價(jià)的理念
    2.1運(yùn)用造價(jià)理念完善工程設(shè)計(jì)、降低工程的設(shè)計(jì)造價(jià)。
  工程造價(jià)的多少，反映出投資的效益高與低，實(shí)現(xiàn)同范圍同品質(zhì)的工程、投資少的就效益高、投資多的就效益低，這是一個(gè)很直觀的反映。按理說設(shè)計(jì)定了、工程造價(jià)也就隨之而定了，但實(shí)際上結(jié)算造價(jià)與理論造價(jià)是有出入的，原因是多方面的，要實(shí)現(xiàn)投資的最大效益，不但要把好設(shè)計(jì)關(guān)，而且要把好施工關(guān)。如設(shè)計(jì)的不合理性，甚至錯(cuò)誤點(diǎn)、材料的選用不當(dāng)?shù)葧?huì)在施工過程中逐漸暴露出來，因此，抓住各個(gè)施工環(huán)節(jié)，會(huì)同各方對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行研究，找出解決辦法，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)或及時(shí)更改所選的材料，可以避免近工和浪費(fèi)，防止設(shè)計(jì)錯(cuò)誤所帶來的經(jīng)濟(jì)損失，把住施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，在節(jié)約造價(jià)、節(jié)約原材料的同時(shí)，更能確保工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中存在的質(zhì)量問題盡可能的及時(shí)發(fā)現(xiàn)，會(huì)同有關(guān)單位人員一起進(jìn)行質(zhì)量整改，從而防止豆腐渣工程所帶來的巨大經(jīng)濟(jì)損失。省委黨校綜合大樓在完成方案設(shè)計(jì)、進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段的時(shí)候，我們?cè)谧稍兞擞嘘P(guān)資深教授、專家后，根據(jù)方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)埋入深度，提出了負(fù)一樓可全部設(shè)計(jì)成房子的建議，(原設(shè)計(jì)方案負(fù)一樓內(nèi)走廊以南方填土及檔墻、北向?yàn)檐噹?，其理由：一是節(jié)約用地，擴(kuò)大使用面積，二是可降低單位面積的造價(jià)，提高投資的效益，三是調(diào)整方案設(shè)計(jì)，同樣能滿足規(guī)范的抗傾要求。經(jīng)專家討論后，此建議被采納。又如綜合大樓在進(jìn)行施工圖技術(shù)交底時(shí)，我們提出將現(xiàn)澆樓面的Ⅰ級(jí)鋼筋，全部改用新工藝?yán)滠堚o鋼筋，理由是：推廣新技術(shù)新工藝、崇尚科學(xué)，要有我們自己的實(shí)際行動(dòng)，二是采用冷軋鈕鋼筋比采用Ⅰ級(jí)鋼筋要節(jié)約鋼材鋼材33%左右，節(jié)約鋼材造價(jià)17%左右，三是當(dāng)時(shí)的省建委已下發(fā)推廣使用冷軋鈕鋼筋的文件，不存在使用過程中的安全問題。僅此一項(xiàng)初步估算節(jié)約鋼材100噸左右，節(jié)約造價(jià)約18萬元，與此同時(shí)還減輕了施工人員在施工過程中的勞動(dòng)強(qiáng)度，也提高了施工質(zhì)量，加快了施工進(jìn)度。再如，我們?cè)谶M(jìn)行綜合大樓施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)同設(shè)計(jì)人員對(duì)方案設(shè)計(jì)中的層高進(jìn)行了反復(fù)討論，最后各層層高分別在原方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上降低300MM，對(duì)中央空調(diào)設(shè)備、管道的設(shè)計(jì)高度作進(jìn)一步的調(diào)整，建筑物高度降低2.7M，從目前的使用來看，反映良好，此項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整，節(jié)省投資估計(jì)200萬元左右，另外在今后的使用過程中相對(duì)要節(jié)約能源，降低各種維修費(fèi)用，從設(shè)計(jì)的角度來看，完善了設(shè)計(jì)，降低了工程造價(jià)。   
    2.2運(yùn)用造價(jià)理念，控制材料采購，確保工程質(zhì)量。   
    我們知道，施工過程中，控制原材料的質(zhì)量對(duì)確保工程質(zhì)量起著重要作用，因此，把握好原材料的采購是施工過程中一個(gè)重要環(huán)節(jié)。首先要對(duì)所需材料的市場行情有個(gè)比較全面的了解，二是要對(duì)同種材料進(jìn)行不同產(chǎn)地、品種、規(guī)格型號(hào)的相互比較，三是要在熟悉定額價(jià)格的基礎(chǔ)上對(duì)材料進(jìn)行價(jià)格比較，最后確定材料的選用。比如，省委黨校綜合大樓進(jìn)入二樓樓面主體施工時(shí)，由湘鄉(xiāng)韶峰牌525＃普通硅酸鹽水泥改為韶峰牌525＃礦渣水泥，使用后發(fā)現(xiàn)因水泥來性較慢，致混凝土早期強(qiáng)度低，施工進(jìn)度慢了，此事表面上看礦渣水泥比硅酸鹽的價(jià)格少了20元/噸，但因進(jìn)度慢了，綜合效益沒有提高，反而有了因工期拉長而增加費(fèi)用的可能，因此，后面的主體施工仍用525＃硅酸鹽水泥，不再用礦渣水泥了。又如綜合大樓主體施工之初，施工單位采用C250滾筒式混凝土攪拌機(jī)，我們沒有用強(qiáng)迫式手段要其更換強(qiáng)制式攪拌機(jī)，而是用造價(jià)的思維觀念從綜合效益的角度，比如說混凝土的攪拌時(shí)間、臺(tái)班產(chǎn)量、混凝土的攪拌質(zhì)量、工作臺(tái)班效率等等及相關(guān)文件規(guī)定來說服施工單位，使他們明白，施工不能片面看問題，而應(yīng)全面考慮、客觀把握，施工單位很快就把攪拌機(jī)換成了兩臺(tái)L500強(qiáng)制式的，同時(shí)，還進(jìn)行了施工場地道路硬化，規(guī)范化等項(xiàng)工作，為獲得當(dāng)年全省施工現(xiàn)場文明施工第三名打下了良好的基礎(chǔ)。   
    在不改變?cè)O(shè)計(jì)，降低使用功能的情況下，不斷完善設(shè)計(jì)，最大限度的降低工程成本，是我們所追求的目的，是追求最大經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)。但如果為了使單體的建筑與周圍的建筑群體相協(xié)調(diào)，與環(huán)境相協(xié)調(diào)，適當(dāng)增加少量的資金投入改善外墻裝修或者局部造型是可取的，與追求最大經(jīng)濟(jì)效益是一致的，并不矛盾，因?yàn)樗纬傻沫h(huán)境效益是其他物質(zhì)不可替代的效益。比如，我校新建二棟教授廳干住宅，原設(shè)計(jì)天溝外立面為白色干粘石，同外墻，后改為深紅色的條型瓷磚，雖然造價(jià)增加了一點(diǎn)點(diǎn)，但起到了很好的裝飾作用，從北往南望去，猶如岳麓山萬綠叢中一根紅飄帶，使建筑與周圍的環(huán)境得到了進(jìn)一步的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。   
    建筑業(yè)要與國際接軌，實(shí)現(xiàn)全面產(chǎn)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)和持續(xù)健康的發(fā)展，就必須把造的理念以經(jīng)濟(jì)效益的形式，貫穿于管理、技術(shù)創(chuàng)新、設(shè)計(jì)施工等等基本建設(shè)的全過程，力求實(shí)現(xiàn)效益與質(zhì)量、環(huán)境與效益的辯證統(tǒng)一。

——中國工程咨詢網(wǎng)