淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

淮住建辦（2014）165號

關(guān)于執(zhí)行省住建廳《建設(shè)工程工程量清單

計價規(guī)范》（GB50500-2013）及其

9本工程量計算規(guī)范的通知

各縣區(qū)住房建設(shè)局、建設(shè)房管局，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范〉（GB50500—2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》(蘇建價〔2014〕448號) 轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際情況，就貫徹2013版計價規(guī)范、2014版《江蘇省建設(shè)工程計價定額》和《江蘇省建設(shè)工程費用定額》的有關(guān)事項明確如下，請一并遵照執(zhí)行：

一、措施項目費

1.為減少爭議，增加可操作性，在編制招標(biāo)控制價時，對2014費用定額中措施項目費率表4-8明確統(tǒng)一費率，按中間值計取。

2.招標(biāo)人如對工程質(zhì)量有明確要求，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，編制招標(biāo)控制價時應(yīng)按相應(yīng)費率標(biāo)準(zhǔn)計取（詳見附件一），投標(biāo)人可自主報價。

3．編制工程量清單時，總價措施項目必須按2013規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱確定清單項目，項目特征可不描述。

4．對于工程中涉及達到一定規(guī)模的或危險性較大的分部分項工程如深基坑、高大模板工程等，需編制專項施工方案并組織專家進行論證、審查的，其措施費用及專項論證、審查費用等應(yīng)以暫估價的形式列入其他項目費中，竣工結(jié)算時根據(jù)專家論證后的實施方案調(diào)整工程造價。

5．安全文明施工措施費為不可競爭費用，實行單項工程費率核定制度，其取費分為基本費率和省（市）級標(biāo)化增加費，其中基本費率在編制工程概預(yù)算、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價時，應(yīng)當(dāng)足額計取。標(biāo)化增加費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的創(chuàng)建目標(biāo)計列。工程竣工后，施工單位通過“淮安市工程造價監(jiān)管系統(tǒng)”網(wǎng)上申報，由市、縣（區(qū)）工程造價管理機構(gòu)根據(jù)施工合同、?。ㄊ校┘壗ㄖ踩拿魇┕?biāo)準(zhǔn)化示范工地創(chuàng)建通報等資料，辦理費率核定手續(xù)，出具《現(xiàn)場安全文明施工措施費費率核定表》（詳見附件二）。

二、規(guī)費和稅金

1．工程排污費：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫按（分部分項工程費+措施項目費+其它項目費）×0.1％標(biāo)準(zhǔn)計取，竣工結(jié)算時按環(huán)保部門實際收取的費用進行結(jié)算。

2．社會保險費和住房公積金按2014《江蘇省建設(shè)工程費用定額》規(guī)定費率標(biāo)準(zhǔn)計取。

3．稅金按現(xiàn)行淮安市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取。

三、規(guī)費及稅金為不可競爭性費用，必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取。

四、工程設(shè)備應(yīng)在招標(biāo)文件中明確；甲供工程設(shè)備現(xiàn)場保管費均須在招標(biāo)文件中明確計取辦法或金額。

五、總承包服務(wù)費，是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用?？偝邪?wù)范圍及其內(nèi)容應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，招標(biāo)控制價編制時應(yīng)按照《2014年江蘇省建設(shè)工程費用定額》標(biāo)準(zhǔn)計取。投標(biāo)人自主報價。

六、招標(biāo)控制價作為最高投標(biāo)限價，應(yīng)按照2013規(guī)范和計算規(guī)范的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。我市不再發(fā)布招標(biāo)控制價調(diào)整系數(shù)。

七、執(zhí)行時間及相關(guān)要求

1.2014年11月1日起發(fā)布招標(biāo)文件的招投標(biāo)工程以及簽訂施工合同的非招投標(biāo)工程，應(yīng)執(zhí)行2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范?！督K省建設(shè)工程費用定額》（2014版）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）、《江蘇省市政工程計價定額》（2014版）、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353 -2013）與2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范同時配套執(zhí)行。

2.之前有關(guān)規(guī)定與本通知有抵觸的，按本通知執(zhí)行。

3.執(zhí)行中如遇問題請及時與淮安市工程造價管理處反映。

附件： 1、按質(zhì)論價費率標(biāo)準(zhǔn)表

2、《現(xiàn)場安全文明施工措施費費率核定表》

3、 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范〉（GB50500—2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》(蘇建價〔2014〕448號文)

 淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                            2014年10月27 日

抄送：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市政府

附件一：

“按質(zhì)論價”費率標(biāo)準(zhǔn)表

附件二：

淮安市建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工措施費費率核定表

經(jīng)辦人：                                   復(fù)核人：

注：此表一式三份，工程造價管理機構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一