各市住建局，各有關(guān)單位：

為切實(shí)保障建設(shè)工程施工人員的合法利益，加強(qiáng)建設(shè)工程人工工資單價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，現(xiàn)將江蘇省建設(shè)廳印發(fā)的《關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的通知》（蘇建函價(jià)〔2013〕111號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，從2013年3月1日起執(zhí)行。

一、建設(shè)工程編制概預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（最高限價(jià)）時(shí)，人工工資指導(dǎo)價(jià)均按本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、除施工合同另有約定外，2013年3月1日之前簽訂施工合同的在建工程，3月1日之后完成的工程量部分人工單價(jià)按本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，并扣除原投標(biāo)報(bào)價(jià)中人工單價(jià)相對(duì)于基準(zhǔn)日人工工資指導(dǎo)價(jià)的讓利部分。

三、本通知規(guī)定的人工工資指導(dǎo)價(jià)作為動(dòng)態(tài)反映市場(chǎng)用工成本變化的價(jià)格要素，計(jì)入定額基價(jià)，作為取費(fèi)基礎(chǔ)。

四、因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的人工單價(jià)上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的人工單價(jià)上漲差額由承包人承擔(dān)。

附件：《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的通知》（蘇建函價(jià)〔2013〕111號(hào)，略）

二〇一三年二月二十六日